Mieten, Vermieten und mehr

Die bayrische Hauptstadt München hat weitaus mehr zu bieten als sie auf den ersten Blick vermuten lässt: Nicht nur die weltbekannten Fußballvereine, die sogenannte Münchner Schickeria oder das Oktoberfest sondern auch die hohe, fast mediterran anmutende Lebensqualität prägen das Leben in der Isarstadt.

Dies hat allerdings seinen Preis: Die Mietpreise der Stadt München gehören mit zu den höchsten in Deutschland.
Sollten Sie sich für einen Wohnungs- oder Hauskauf oder auch eine Mietwohnung in München entscheiden, haben Sie zunächst die Qual der Wahl zwischen gut 25 Stadtvierteln wobei sich die besten Wohnlagen südlich und nordöstlich von München befinden. Stadtviertel die nicht nur für Gutbetuchte zu haben sind, sind beispielsweise das Moosachviertel, Milbertshofen das nahe beim ehemaligen Olympiagelände liegt, Sendling, Aubing oder Ramersdorf. Hier sind die Mietkosten noch recht überschaubar und liegen bis zu einem Drittel unterhalb der Mietpreise anderer Münchner Stadtviertel. Außerdem sollten Sie sich einige Fragen bezüglich Ihren Zukunftsplänen und Gewohnheiten stellen bevor Sie sich für eine Immobilie in der Bayernmetropole entscheiden: Legen Sie Wert auf eine gute Verkehrsanbindung? Möchten Sie lieber in einer ruhigen, beschaulichen Gegend wohnen? Haben Sie Kinder und bevorzugen daher ein Stadtviertel mit ausreichend Schulen und Kindergärten? Viele Familien mit Kindern wohnen beispielsweise zu relativ günstigen Mietkosten in Feldmoching, Trudering, der Maxvorstadt, Hadern oder in Allach.
Wer gerne viel grün um sich hat und gleichzeitig moderate Mietpreise in München möchte, wird im Stadtteil Aubing schnell eine neue Heimat finden.

Durchschnittlich beträgt der Quadratmeterpreis in München 12,14 Euro kalt, für eine zentral gelegene vier Zimmerwohnung mit rund 80 Quaratmeter muss man mit Mietkosten von rund 1.400 Euro kalt rechnen. Wenn Sie eher nach einem Einfamilienhaus zum kaufen Ausschau halten, müssen Sie mit einem Kaufpreis von ca. 730.000 Euro rechnen, ein Haus zur Miete dagegen schlägt je nach Lage mit ca. 1.500 bis gut 2.000€ Mietkosten zu Buche. Die Mietpreise ergeben sich aus der Anzahl der Quadratmeter. Die Mietpreise und Mietkosten sind auch deshalb so teuer, weil die Stadt ein begehrter Wohnort ist.

Auch die Nebenkosten sind proportional gesehen deutlich höher als in vergleichbaren deutschen Großstädten. Die Mietpreise und Mietkosten variieren allerdings stark von Stadtteil zu Stadteil.

Um eine gute Wohnung zu finden lohnt sich nicht nur der Gang zum Immobilienmakler, oft können Sie auch im Internet interessante und bezahlbare Objekte entdecken. Auch sogenannte Wohnungsbörsen die WG-Zimmer oder möblierte Wohnungen zu vernünftigen Mietpreisen anbieten, sind gerade für angehende Studenten sehr gut geeignet.
Ungeachtet der Mietpreise und Mietkosten ist München ein äußerst lebenswerter Ort der für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.

Hier geht zum Mietspiegel für München

Was halten Sie von den Mietpreisen in München? Wir freuen uns über Ihren Kommentar.