Düsseldorf – Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit großzügiger Sonnenterrasse

Pempelfort ist ein Stadtteil mit urbaner Atmosphäre und erfreut sich seit Jahren größter Beliebtheit, als eines der attraktivsten Wohngebiete der Stadt. Pempelfort verfügt über ein eigenes Stadtteilzentrum, welches sämtlichen Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, SB-Markt, Einzelhandel usw.) sind hier ebenso vielfältig vertreten wie Gastronomie, Dienstleister (Post, ärztliche Versorgung), Kindergärten und Schulen.

Ausstattung
-Eichendielen
-2 Bäder (1 Vollbad § 1 Duschbad)
-offene Küche mit einer exklusiven „Valcucine“ Designereinbauküche
-wunderschöner Kamin
-ca. 40 m² große Dachterasse mit Lambert Terrassenmöbeln

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Garagen bzw. Parkplätze können im Nachberhaus für ca. 95,- € angemietet werden.

Im Dachgeschoss eines wunderschönen denkmalgeschützten Jugendstillhauses befindet sich diese traumhafte Galerie Wohnung mit einer fantastischen Dachterrasse über die gesamte breite des Hauses.
Ein Gläserner Aufzug fährt Sie in das dritte Obergeschoss. Es empfängt Sie eine geräumige Diele von der aus sich alle Räume wie das Gäste- WC, das exklusive Vollbad, ein Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum sowie der traumhaft und sehr offen gehaltene Wohn-, Essbereich betreten lassen.

Über eine Holztreppe im Wohnbereich gelangt man in das Galeriegeschoss mit eigenem Duschbad.
Man erkennt auf Anhieb die klasse der Wohnung, welche Ihnen in Kombination mit dem fantastischen Ausblick, der Terrasse, einen Kamin, der „Valcucine“ Designerküche und den tollen Materialien die verbaut wurden den perfekten Wohntraum ermöglicht.
Die ideale Wohnung für Singles und Paare.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend (U-Bahn, Straßenbahn), so dass Mobilität auch ohne Pkw bestens gewährleistet ist. Die Autobahn A 52 in Richtung Niederrhein und Ruhrgebiet und weiterführend die A3 und die A1 in südliche und nördliche Richtung sowie der Düsseldorfer Flughafen sind schnell erreichbar. Unerwähnt bleiben darf natürlich auch nicht die Nähe zum Rhein, zur Altstadt und zum Hofgarten, jeweils fußläufig binnen 5 Minuten erreichbar.

Anzahl der Schlafzimmer: 1,0,
Anzahl der Badezimmer: 2,0,
Anzahl Balkone und Terrassen: 1,0, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Kamin, SüdBalkon/Terrasse,
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Denkmalschutz

Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MWST.

Kaltmiete:2.150,00 €
Nebenkosten:350,00 €
Preis / m²:13,55 €/m²
Wohnfläche:ca. 166,00 m²
Zimmer:3
Stockwerk:3. Etage
Kaution:6750.0 €

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