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Archiv für die Kategorie „Deutsche Städte“

Das 3 – Zimmer Apartment mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem 2009 komplett sanierten Mehrfamilienhaus, zentral gelegen – direkt am Marienplatz.
Weitere 2, 3 und 4 Zimmer – Apartments im Gebäude!

Ausstattung:
- Komplettsanierung 2009 modern möbliert.
- Wohnbereich mit Laminat, sonst Fliesen
- Vollständig eingerichtet (Sofa, Esstisch, Schreibtisch, Sideboard mit TV )
- Schlafzimmer mit Doppelbett (1,60×2,00m) und Kleiderschrank
- Voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler
- Tageslichtbad mit Dusche
- Separate Toilette
- Bettwäsche und Handtücher inklusive
Lage:
- Bushaltestelle vor dem Haus
- 1 Gehminute zur U1 / U14
Sonstiges:
- Der Mietpreis ist eine Pauschalmiete es kommen keine weiteren Kosten dazu
- Hausmeisterservice sowie W-Lan sind im Mietpreis inbegriffen
- Münz – Waschmaschine und Trockner stehen zur Verfügung
- 14-tägiger Reinigungsservice auf Wunsch (50,- € pro Einheit)
- Einmalige Endreinigung von 100,- € (nicht bei Reinigungsservice)
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch (100,- € monatlich)
- In der Wohnung ist das Rauchen nicht gestattet

Provision: 2.975,00 € (2 MM inkl. 19 % MwSt.)
Kaution: 3.750,00 € (3 MM)

Stichworte

Wohnimmobilie, Grundstücksfläche: 236,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gemeindecode: Süd

Provision

Die Mieterprovision beträgt 2.38 MM inkl. MWST.

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Zimmer: 2,50
Wohnfläche ca.: 76,61 m²
Kaltmiete: 427,02 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete: 754,96 EUR

Objektbeschreibung

Neubau 1976 im Sozialen Wohnungsbau aber kein WBS erforderlich

Ausstattung

großzügiger Balkon, gefliestes Wannenbad, Kellerverschlag vorhanden, Küche mit E-Herd und Edelstahlspüle

Lage

Am Ende eines Fußweges in ruhiger Endlage von beiden Seiten Grünanlagen ohne Autoverkehr, 10 min. Fußweg von der Altstadt Spandau, den Spandauer Arcaden und der Fernbahn

Sonstiges

Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Nähe anmietbar

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In den Bezirken der Hauptstadt lebt und wohnt es sich recht unterschiedlich und abwechslungsreich. Viele Kulturen tragen dazu bei, dass Berlin zu einer bunten Weltstadt erblüht. Auch eine große Anzahl Studenten fühlt sich in Berlin wohl. Die Bewohner der einzelnen Stadtteile prägen das Bild ihres Bezirkes. Einige Stadtteile bieten sehr viel auf dem Gebiet der Kunst, Kultur und Unterhaltung. Nicht alle Bezirke sind gleichermaßen für jeden geeignet, weil nicht überall das Gleiche und das Gesuchte geboten wird.

Die Verkehrswege sind gut ausgebaut. Autobahnen und Flugverkehr verbinden Berlin mit der ganzen Welt. Der öffentliche Nahverkehr mit seinen verschiedenen Verkehrsmitteln (Bus, S- und U-Bahn, Straßenbahn, Fähre) ist bis zu 24 Stunden am Tag nutzbar. Das dichte Netz an Kindertagesstätten ist nur ein Beispiel für die Familienfreundlichkeit der Stadt. Auch ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten lässt keine Wünsche offen. Das umfangreiche kulturelle Programm mit Museen, bildenden und darstellenden Künsten und ein aufregendes Nachtleben machen Berlin zu einer mit Leben erfüllten Metropole.

Steigende Mietpreise, zunehmende Wohnungsknappheit und gleichzeitig ein hoher Wohnungsleerstand machen auch vor der Hauptstadt nicht halt. Trotzdem lässt es sich in Berlin vielfältig und den persönlichen Vorstellungen entsprechend wohnen. Berlin hat sich seinen natürlichen Charme bewahrt, Wälder, Parks, Flüsse und Seen prägen das Stadtbild mit. So gibt es zwischen den sehr grünen Vierteln genauso Viertel mit Altbauten oder vornehmlich Gründerzeitbauten. Plattenbausiedlungen mit einer oft hohen Anzahl von Wohneinheiten wechseln sich mit einer Vielzahl unterschiedlicher und prachtvoller Villen ab. Einige Bezirke lassen noch immer ihre historische Herkunft erkennen, andere sind überaus modern. Es finden sich Flachbauten, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser, große Altbauten mit Hinterhöfen, hohe Gebäude und Hochhäuser mit unterschiedlicher Nutzung, zum Wohnen, Arbeiten, Einkaufen oder als Industriekomplex. Exklusive Appartements, Penthäuser, Lofts, Szenestadtteile und das Regierungsviertel befinden sich ebenso in Berlin. Senioren- und familiengerechtes Wohnen sowie Lösungen für individuelle Wohnwünsche werden angeboten und können realisiert werden. Wohngemeinschaften sind ebenso willkommen.

Altbauten sind heute oftmals saniert und Plattenbauten durch Umbau modernisiert. Oder es finden Sanierungs- und Baumaßnahmen statt. Attraktive neue Wohnobjekte entstehen, ausgestattet mit Green-IT und an die neuesten Anforderungen an Umweltschutz und den Wohnbedürfnissen der Menschen angepasst. Das schlägt sich zunehmend in den Mietpreisen nieder. Es lassen sich allerdings noch einzelne unsanierte Wohnungen finden. Nicht nur in diesen kann man noch durchaus günstig wohnen. Wie überall entscheidet auch in Berlin das Wie und Wo über den Mietpreis.

Die Rheinmetropole Köln gilt als eine der attraktivsten Großstädte in der Bundesrepublik. Köln ist die wirtschaftliche, historische und kulturelle Metropole im Rheinland und mit einem Ausländeranteil von knapp über 17 Prozent außerdem eine der weltoffensten und multikulturellsten Städte in Deutschland. Die Stadt hat viel zu bieten: mehrere Theater, Opern, unabhängige Bühnen, zahlreiche Museen, viel Geschichte und zahllose Unterhaltungsmöglichkeiten. Zudem wird der Kölner Karneval, die so genannte 5. Jahreszeit, ausgelassenen gefeiert. Wer in Köln wohnt und mietet, muss das auf jeden Fall auch wissen. Ab 11.11 Uhr am 11. November jedes Jahres gehen die Uhren in der Rheinmetropole anders.

Köln ist als Wohn- und Arbeitsstadt für viele attraktiv geworden. Die Rheinmetropole liegt in unmittelbarer Nähe zu großen Industriestandorten wie Leverkusen, aber auch nahe der Städte Bergisch Gladbach, Troisdorf, Niederkassel oder Brühl. Köln ist landschaftlich attraktiv gelegen direkt am Rhein. Der Fluss teilt die Stadt in zwei Hälften. Man kann somit rechtsrheinisch oder linksrheinisch wohnen. Über 60 Prozent leben übrigens links des Rheins, wo das Wohnen von den meisten als attraktiver eingestuft wird. Wer in Köln leben will, kann sich an einem klaren Raster orientieren: Die Stadt besteht aus 86 Stadtteilen mit 365 Vierteln, die in neun Bezirke zusammengefasst werden. Die Bezirke sind: Mühlheim, Kalk, Porz, Chorweiler, Nippes, Ehrenfeld, Lindenthal, Rodenkirchen und Innenstadt.

Besonders teuer sind Lagen mit Blick auf den Rhein. Die teuersten und begehrtesten Wohngegenden finden sich in den Stadtteilen Hahnwald, Rodenkirchen, Marienburg und Lindenthal. Hier leben die Kölner, die auch eine Ferienwohnung auf Sylt oder in der Toskana besitzen. Bei jüngeren Leuten, auch bei Studenten, sind Stadtteile wie Ehrenfeld mit dem Belgischen Viertel besonders beliebt, aber auch Nippes und die Südstadt, wo sich sehr viele Ausgehmöglichkeiten befinden. Familien orientieren sich in Köln eher an Randlagen und bezahlbaren Neubaugebieten wie zum Beispiel den Stadtteil Widdersdorf, der im Westen von Köln liegt. Trendy und exklusiv ist es dagegen im Stadtentwicklungsgebiet, das als Rheinauhafen bezeichnet wird. Hier entstehen teure, neue Wohnmöglichkeiten.

PLZ: 90478
Ort: Nürnberg

Kaltmiete: 800 Euro
Nebenkosten: 270 Euro
Quadratmeter: 94
Zimmer: 3

Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Tiefgaragen-Stellplatz, große Terrasse, Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine, Aufzug, energiesparende Bauweise, Brauchwasser über Sonnenkollektoren,

Wohnfläche ca. 67,5m², 438,00 Euro zzgl. Nebenkosten

Betriebskosten: ca. 60 Euro Wasser/Heizkosten: ca. 70 Euro Terrasse: ja Einbauküche: 250,00 Euro vom Vormieter (optional) Aufzug: ja Tiefgaragenstellplatz: ja Haustiere erlaubt: nein Bezugsfrei ab: 01.02.2011 Baujahr: 2001 Kaution: 3 Monatmieten

Provision / Maklercourtage: keine

PLZ: 97828
Ort: Marktheidenfeld

Kaltmiete: 438 Euro
Nebenkosten: 130 Euro
Quadratmeter: 68
Zimmer: 2

PLZ: 76187
Ort: karlsruhe

Kaltmiete: 400 Euro
Nebenkosten: 150 Euro
Quadratmeter: 75
Zimmer: 3

Bezugsfrei ab: 01.03./ 15.3.2011 Baujahr: 1967 Kaution: 1000 € ( VHB)

Provision / Maklercourtage: keine

PLZ: 76534
Ort: Baden-Baden

Kaltmiete: 360 Euro
Nebenkosten: 70 Euro
Quadratmeter: 44,4
Zimmer: 2.5

Bezugsfrei ab: 01.03.2011 Baujahr: 1967 Kaution: 840 ( VHB )

Provision / Maklercourtage: Nein

PLZ: 76534
Ort: Baden-Baden

Kaltmiete: 280 Euro
Nebenkosten: 60 Euro
Quadratmeter: 31,2
Zimmer: 1

Baujahr: 1995 Kaution: Preis in Euro 1.000,–

PLZ: 50226
Ort: Frechen-Habbelrath

Kaltmiete: 515.– Euro
Nebenkosten: 130.– Euro
Quadratmeter: 69 qm
Zimmer: 2