Mieten, Vermieten und mehr

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Hamburg zählt heute zu den schönsten Metropolen Deutschlands. Dafür sorgt die stete Weiterentwicklung der Stadt im ständigen Wettbewerb weltweit führender Regionen. Hamburg, eine international attraktive Metropole, stets spannend, lebenswert und vor allem reich an Menschen, Unternehmen und unendlichen Ideen.

Hamburg bietet Interessenten nicht nur unendlich viele Grün- und Wasserflächen, sondern auch eine ausgeprägte und moderne Architektur, verbunden mit den schmucken Altbauten und den vielfältigen Wohnmöglichkeiten.

Hamburg ist Vorbild in Sachen Stadtentwicklung und öffentlicher Sicherheit.

Eltern mit Kindern können auf diese Weise die Stadt als optimalen Spiel- und Bewegungsraum begreifen. Die Stadt sorgt für eine Schaffung von bedarfsgerecht gestalteten Flächen für Kinder und Jugendliche, verbunden mit einem attraktiven Freizeitprogramm zur individuellen Gestaltung. Sowohl berufstätige Eltern, als auch Alleinerziehende finden hier ein vielfältiges Betreuungsangebot für Kinder sowie hervorragende Arbeitsstrukturen, ausgerichtet an eine familienbewusste Personalpolitik.

Die Mietpreise

Mieter müssen für Wohnungen in Hamburg deutlich mehr als die deutschlandweite Durchschnittsmiete bezahlen. An den Flüssen sind die Mietpreise in der Hansestadt am höchsten: St. Georg an der Alster oder in der Hafencity an der Elbe. Im Süden und Osten ist es günstiger: In Wilhelmsburg, Billstedt oder Rahlstedt ist auch für den kleineren Geldbeutel etwas dabei.

Die Preisspanne in der Durchschnittsmiete reicht in den sieben Bezirken von 7,30 bis 11,40 Euro und in den 105 Stadtteilen von 5,70 bis 15,20 Euro.

Die teuersten Bezirke der Stadt sind Eimsbüttel, der flächenmäßig kleinste, und angrenzend Altona. Die durchschnittliche Miete für einen Quadratmeter beträgt jeweils 11,40 Euro. Innerhalb des Bezirkes Altona sind die Stadtteile Othmarschen, Nienstedten und Blankenese mit bis zu 14,20 Euro.

Besonders mietpreisintensiv sind die Stadtteile Uhlenhorst an der Außenalster, eine der Spitzenlagen Hamburgs.

Aber es geht auch anders: In Dulsberg reichen bereits 7,80 Euro, um die Miete für einen Quadratmeter zu begleichen.

Im siebenten und flächengrößten Bezirk Harburg liegt die Durchschnittsmiete nur noch bei 7,30 Euro.

Ausführliche Informationen zum Thema: Wohnung Hamburg sind hier zu finden.

Den Mietspiegel von Hamburg finden Sie hier >> Mietspiegel Hamburg

Die Hansestadt Hamburg ist mit derzeit ca. 1,8 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Hamburg zählt zu den größten Metropolregionen Deutschlands. Des Weiteren gilt Hamburg als einer der wichtigsten Medienstandorte Deutschlands und hat den drittgrößten Hafen Europas. Diese Fakten machen die Hansestadt auch zu einem attraktiven Ziel für den Tourismus. Täglich bringen ungezählte Busunternehmen Touristen aus der ganzen Welt in die Hansestadt. Diese besuchen vor allem die schöne Innenstadt mit der idyllischen Binnenalster, den Hafen, die neue Hafencity, die Reeperbahn, das Wahrzeichen den Michel sowie Musicals, die zahlreichen Museen und die vielen weiteren Sehenswürdigkeiten der Stadt. Hamburg ist demnach eine sehr vielseitige Stadt, die zudem viele Freizeit- und Jobmöglichkeiten bietet.

Aufgrund der zahlreichen oben genannten Gegebenheiten ist Hamburg zu einer der beliebtesten Städte Europas geworden. Dementsprechend steigt auch die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern und der Mietspiegel ist im Vergleich zu anderen Städten relativ hoch. Natürlich ist es auch möglich eine günstige Wohngelegenheit in Hamburg zu finden, denn die Preise richten sich nach der Größe und Beschaffenheit. Entscheidend ist natürlich auch die Lage. Eine Wohnung im Zentrum der Stadt ist deutlich teurer als in einem der Vororte. Zwischen 2009 und 2010 stieg der Mietpreis in Hamburg um 4,3 Prozent – die Verbraucherpreise um 3,7 Prozent. Pro Quadratmeter Wohnfläche muss man in Hamburg mit einem Mietpreis von etwa 9,47 Euro rechnen. Hinzu kommen Nebenkosten in der Höhe von 1,96 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Die durchschnittliche Wohnfläche beträgt circa 71,24 Quadratmeter. Experten nehmen an, dass sich auch in Zukunft die Mietpreise in Hamburg nach oben entwickeln werden. Wie in den meisten Städten sind Altbauten und große Wohnungen besonders beliebt. Der Kaufpreis für eine Eigentumswohnung von bis zu 40 Quadratmeter Größe liegt derzeit bei durchschnittlich 1.926 Euro pro Quadratmeter. Für ein Haus bis zu 100 Quadratmeter muss man durchschnittlich 174.056 Euro bezahlen.

Besonders für kinderreiche Familien ist es mitunter schwierig geworden, eine geeignete Wohnung in Hamburg zu finden. Große Wohnungen stehen kaum zur Verfügung. Auch an der Alster oder am Stadtpark gelegene Wohnungen sind äußerst rar. Studenten finden hingegen oft schnell eine günstige, kleine und vor allem zentral gelegene Wohnung. Gerne teilen sich Studenten auch mit Kommilitonen in einer Wohngemeinschaft eine Wohnung.

Hamburg – Leben und Arbeiten in der Hansestadt
Die Hansestadt Hamburg ist eine Millionenstadt und mit über 1,8 Millionen Einwohner die zweitgrößte Stadt der Republik. Hamburg bietet seinen Bewohnern in den allermeisten Stadtvierteln eine hohe Lebensqualität und auch die Auswahl an unterschiedlichen Arbeitsplätzen in Behörden, Universitäten und Schulen und natürlich in privatwirtschaftlichen Unternehmen locken regelmäßig Spitzenkräfte nach Hamburg. Umsichtige Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer beziehungsweise kostenbewusste Studentinnen und Studenten, die über eine Mietwohnung in Hamburg nachdenken, werden sich im Vorfeld des Umzuges sicherlich ausführlich über die Mietkosten Hamburg informieren. Am einfachsten geht dies mit Hilfe des aktuellen Mietspiegel Hamburg, der in gedruckter Form bei Mieterverbänden und Behörden erhältlich ist. Mit etwas Recherche ist eine aktuelle Ausgabe des Mietspiegel Hamburg natürlich auch im World Wide Web zu finden.

Mietkosten Hamburg im bundesweiten Vergleich
Im bundesweiten Vergleich bewegen sich die Mietkosten Hamburg im gesunden Mittelfeld. Die Mietkosten Hamburg in zentralen Bezirken der Innenstadt und in hochwertigen Altbaubeständen liegen auch im Mietspiegel Hamburg natürlich im Bereich von zweistelligen Euro-Beträgen pro Quadratmeter. Über die Hälfte der in Hamburg am Markt befindlichen Mietimmobilien bewegt sich aber laut Mietspiegel Hamburg im deutlich niedrigeren einstelligen Bereich. Für Mietwohnungen in passabler Lage und mit durchschnittlicher Ausstattung müssen Mieter selten mit Mietkosten Hamburg von über 6 Euro pro Quadratmeter rechnen. Im Vergleich zu Großstädten wie Düsseldorf, München oder Frankfurt am Main ist Hamburg damit als durchaus mieterfreundliche Großstadt einzustufen.

Mietspiegel Hamburg: Die langfristige Entwicklung
Der von Mieterinnen und Mietern in Hamburg empfundene starke Anstieg ihrer Mieten in den vergangenen Jahren lässt sich bei objektiver Betrachtung des Mietspiegel Hamburg nicht unbedingt nachvollziehen. Dennoch ist die Beobachtung steigender Kosten rund um die Miete natürlich nicht falsch, denn die zu den reinen Mietkosten Hamburg hinzukommenden Nebenkosten sind in den vergangenen Jahren tatsächlich erheblich angestiegen. Der Löwenanteil der heute höheren Mietkosten Hamburg ist dabei ganz klar auf die dramatisch gestiegenen Energiekosten zurück zu führen. Auch die Höhe derjenigen Steuern, Abgaben und Gebühren von Stadt und Land, die durch den Vermieter auf die Mietparteien umgelegt werden dürfen, sind im letzten Jahrzehnt tendenziell eher gestiegen als gesunken. Ein Ende dieser Nebenkosten-Spirale ist momentan leider noch nicht abzusehen, diese Problematik beschränkt sich allerdings bei weitem nicht nur auf den Standort Hamburg.

Weitere Links zum Thema:

• Mietpreise in Hamburg

Marcus Meinhardt war schon immer eher ein Macher-Typ. In den frühen Neunzigern von elektronischer Musik zum DJ-Dasein bekehrt, steckt er viel Zeit in Veranstaltungen und Festivals wie das SMS, reist unablässig mit Plattenkoffern durch Europa und gründet schließlich 2007 Upon You als musikalische Spielwiese, auf der auch The Cheapers herumtoben: Fraenzen Texas und sein Partner Hagelstein gehören zu Berlins erster Tresor-Generation, bespielen heute regelmäßig Watergate und Bar 25 und zeigen gemeinsam mit dem Labelgründer anlässlich dieses Themenabends die beste Seite von Upon You: Eigenständig, vielfältig und cluberfahren. Obendrein auf dem zweiten Floor, zu des Pruzzas Ehrentag: Bypass-Mastermind Amir N., Julian Schaub, ein Liveset von Carbon und noch mehr, mehr, mehr ?

1st floor:
Marcus Meinhardt (up on you)
Fraenzen Texas aka the Cheapers (up on you)
Pruzza (tanzschule strandhaus)
der Mo (waagenbau)

2nd special pruzza b-day floor:
Amir N. (Bypass)
Julian Schaub (Funkenflug)
Carbon -LIVE- (Goldfisch Rec./E-Minor)
Mark Blum (Leverkusen)
Benjamin Eisenbeiss (Rat-Pack)

Kontakt:
Waagenbau
Max Brauer Allee 204
22769 Hamburg
Telefon +494024420509
info@waagenbau.com

am Freitag 05.03.2010

Music for the Maases: Es wäre ein Leichtes, Timo Maas knapp als Legende der Technowelt vorzustellen, auf annähernd drei Jahrzehnte DJ-Karriere zu verweisen und Welthit-Kollabos von Azzido da Bass bis zu Kelis zu zitieren, die ihn zu einer der wenigen echten DJ-Superstars gemacht haben. Aber gerecht würde man dem Mann damit nicht, der sich gerade in den letzten anderthalb Jahren mit dem überbordenden Monstertune ?Subtellite? und dem präsenten Nachfolger ?Jetstream? auf Cocoon wieder völlig neu erfunden hat. Diese Energie merkt man dem Mann immer noch in jeder Sekunde seiner DJ-Sets an: Hier hat jemand die alten Lorbeeren abgeschüttelt und zeigt sich 2010 in hungriger Bestform, wenn er zwischen Moskau, Dubai, Singapur und Tokio mal eben im Waagenbau zwischenstoppt. Das Londoner Team Audioresponse sowie die Residents Mike Väth und der Mo kümmern sich hochachtungsvoll um Support, und frühes Erscheinen ist Pflicht. Wir rechnen mit Ausnahmezustand.

Timo Maas (Cocoon Rec./Connasieur)
Mike Väth (GON / Zürich)
Audioresponse (Hypercolour, Phase Records / UK)
der Mo (Waagenbau)

Einlass: 00:00 | Beginn: 00:00

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