Wohnungstyp: Loft
Etage: 11
Etagenanzahl: 12
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Personenaufzug: ja
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 2011
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: 01.05.11
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Nebenkosten: 511,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Garage/ Stellplatz-Mietpreis: 85,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Monats-Kalt-Mieten
Provision: 2,38 Monats-Netto-Mieten inkl. MWSt.

Objektbeschreibung

***Achtung!: Ab Karfreitag (22.04.) einschließlich Ostermontag (25.04) gibt es keine offiziellen Besuchszeiten vor Ort. Besichtigungen sind aber nach Individualabrede möglich!!! Bitte wenden Sie sich dazu an den zuständigen Berater, Danke!!!***

Von der Metropole inspiriert

Der Central Park N.Y. steht als Vorbild für die Gebäude der PANORAMA TOWERS: repräsentative Geschäftsbauten und beeindruckende Apartment-Häuser in Stil des Art Déco und der École des Beaux Arts. Ein beeindruckendes Interieur mit repräsentativem Eingangsbereich, luxuriösen Etagenfluren mit schweren Teppichböden ganz im Stile erstklassiger Hotels und einer beeindruckenden Natursteinfassade aus hell-beigem Sandstein.

Ausstattung

Die einzigartige 4-5 Zimmer-Whg. überzeugt durch ihre Details. Dem Gala-Abend in der eigenen Wohnung steht bei dem Wohn-/Essbereich mit 56 m² nichts mehr im Wege! Über die Küche kommt man zum 21 m² großen Arbeitsplatz der auch als ihre persönliche Wohlfühloase dem verglasten Wintergarten genutzt werden kann. Der Au-pair- bzw. Gästebereich ermöglicht ihnen durch Separierung ihre Privatsphäre. Das Highlight der Wohnung ist der Masterbereich mit 2 Ankleideräume, einem großzügigem Badezimmer und dem Masterschlafraum mit über 36 m² – hier schlafen sie gut!

Stylisch. Komfortabel. Lebenswert.

Sie sehen und spüren es gleich beim Betreten der Wohnungen, die im Eingangsbereich mit Fliesen stimmungsvoll gestaltet sind. Schwere Wohnungstüren gewährleisten Ruhe und Sicherheit. Alle Räume haben eine – sonst fast nur bei Altbauten zu findende – Höhe von 2,80 Meter. Die Böden der Wohnräume sind mit warmem Vollholzparkett ausgelegt, Bäder und Küchen mit wertigen Fliesen. Sämtliche Fenster sind fast raumhoch, lassen sich weit öffnen, zum Teil auch über Eck und fluten die Räume mit Licht. Wärmeschutzglas verhindert eine zu intensive Sonneneinstrahlung. Größere Wohnungen erlauben die Gestaltung eines grünen Wintergartens in den vollverglasten Eckbereichen des Gebäudes.

Die Glasfaserverkabelung garantiert in jeder Wohnung eine Highspeed – Internetverbindung. Über KabelMedia stehen auf Wunsch über 400 nationale & internationale Fernseh-Programme zur Verfügung.

In den Tiefgaragen der PANORAMA TOWERS finden auch größere Fahrzeuge bequem Platz. Der Tiefgaragenstellplatz ist für Sie kein Muss. Sie können jedoch auch mehrere Stellplätze mieten.

Der Mietpreis für einen Stellplatz beträgt 85 €.

Weitere Infos inklusive Bilder und Kontaktaufnahme…

Für Kunstinteressierte gibt es die berühmte Pinakothek der Moderne, die rund 15.000 m² groß ist und viele außergewöhnliche Exponate des 20. Jahrhunderts zeigt. Zahlreiche Sportveranstaltungen wie der Münchener Marathon, für Skater die Blade Night München oder der Münchener Kindl Lauf im Englischen Garten finden das ganze Jahr über statt.

Die Isar und die vielen Seen in der Stadt eignen sich hervorragend für Picknicks, Sonnenbaden und Wasseraktivitäten. Eine Dampferrundfahrt auf dem Starnberger See bietet sich ebenfalls an. Die Stadt München besteht aus 25 Bezirken wie Maxvorstadt (wo sich die Universität befindet), Milbertshofen-Am Hart mit dem Olympiapark oder der Altstadt, in der man sehr gut shoppen gehen kann. Frischen Kaviar kaufen, Schneider, Pelze… das edle München findet man u.a. hier.

Viele jährliche Veranstaltungen machen das Leben in München bunter, so auch das traditionelle Frühlingsfest im April, der Tag des Bieres im Fränkischen Freilandmuseum und der Ostermarkt in der Altstadt. In der Altstadt, dem Herzen von München, befindet sich der Frauendom und die Feldherrnhalle und viele exklusive Geschäfte in der noblen Einkaufspassage “Fünf Höfe”, dazu findet sich das Kult-Restaurant das Hofbräuhaus. Doch die Einkaufsszene ist sehr vielfältig und bietet neben edlen Kleidern namhafter Designer auch Lederhosen und Dirndl für die Volksfeste. Oberpollinger ist ein exklusives Kaufhaus im Herzen Münchens und eine altbewährte Adresse von vielen – die Shopping-Möglichkeiten sind sehr groß und es findet sich für jeden Geschmack etwas.

Zudem bieten sich Stadtrundgänge und Führungen an, um die Stadt zu erkunden und etwa auf den Spuren des Königs Ludwig II zu wandeln. Aktuelle Ausstellungen lassen sich ebenso zahlreich finden, wie in der Bayerische Landesausstellung, dem Völkerkunde Museum und sogar dem Kartoffelmuseum.

>> Mietpreise München

Wohnungstyp: Etagenwohnung, Heizkosten / WarmWasser,150,– Euro Balkon/ja / Einbauküche: ja / Aufzug: ja / Garage / Stellplatz: ja / Haustiere erlaubt: nein Bezugsfrei ab: in 2010, Baujahr: 1971 Kaution: 1400,– Euro

Provision frei

PLZ: 80868
Ort: München

Kaltmiete: 690 Euro
Nebenkosten: 250 Euro
Quadratmeter: 73
Zimmer: 3

Dies hat allerdings seinen Preis: Die Mietpreise der Stadt München gehören mit zu den höchsten in Deutschland.
Sollten Sie sich für einen Wohnungs- oder Hauskauf oder auch eine Mietwohnung in München entscheiden, haben Sie zunächst die Qual der Wahl zwischen gut 25 Stadtvierteln wobei sich die besten Wohnlagen südlich und nordöstlich von München befinden. Stadtviertel die nicht nur für Gutbetuchte zu haben sind, sind beispielsweise das Moosachviertel, Milbertshofen das nahe beim ehemaligen Olympiagelände liegt, Sendling, Aubing oder Ramersdorf. Hier sind die Mietkosten noch recht überschaubar und liegen bis zu einem Drittel unterhalb der Mietpreise anderer Münchner Stadtviertel. Außerdem sollten Sie sich einige Fragen bezüglich Ihren Zukunftsplänen und Gewohnheiten stellen bevor Sie sich für eine Immobilie in der Bayernmetropole entscheiden: Legen Sie Wert auf eine gute Verkehrsanbindung? Möchten Sie lieber in einer ruhigen, beschaulichen Gegend wohnen? Haben Sie Kinder und bevorzugen daher ein Stadtviertel mit ausreichend Schulen und Kindergärten? Viele Familien mit Kindern wohnen beispielsweise zu relativ günstigen Mietkosten in Feldmoching, Trudering, der Maxvorstadt, Hadern oder in Allach.
Wer gerne viel grün um sich hat und gleichzeitig moderate Mietpreise in München möchte, wird im Stadtteil Aubing schnell eine neue Heimat finden.

Durchschnittlich beträgt der Quadratmeterpreis in München 12,14 Euro kalt, für eine zentral gelegene vier Zimmerwohnung mit rund 80 Quaratmeter muss man mit Mietkosten von rund 1.400 Euro kalt rechnen. Wenn Sie eher nach einem Einfamilienhaus zum kaufen Ausschau halten, müssen Sie mit einem Kaufpreis von ca. 730.000 Euro rechnen, ein Haus zur Miete dagegen schlägt je nach Lage mit ca. 1.500 bis gut 2.000€ Mietkosten zu Buche. Die Mietpreise ergeben sich aus der Anzahl der Quadratmeter. Die Mietpreise und Mietkosten sind auch deshalb so teuer, weil die Stadt ein begehrter Wohnort ist.

Auch die Nebenkosten sind proportional gesehen deutlich höher als in vergleichbaren deutschen Großstädten. Die Mietpreise und Mietkosten variieren allerdings stark von Stadtteil zu Stadteil.

Um eine gute Wohnung zu finden lohnt sich nicht nur der Gang zum Immobilienmakler, oft können Sie auch im Internet interessante und bezahlbare Objekte entdecken. Auch sogenannte Wohnungsbörsen die WG-Zimmer oder möblierte Wohnungen zu vernünftigen Mietpreisen anbieten, sind gerade für angehende Studenten sehr gut geeignet.
Ungeachtet der Mietpreise und Mietkosten ist München ein äußerst lebenswerter Ort der für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.

Hier geht zum Mietspiegel für München

Was halten Sie von den Mietpreisen in München? Wir freuen uns über Ihren Kommentar.

Optimale TRAKTION dank ALLRAD ist bei allen Witterungsbedingungen angesagt

Sie fahren mit einem LAMBORGHINI GALLARDO SPYDER E-GEAR – belohnen Sie sich selbst und gönnen Sie sich ein unvergessliches Fahrerlebnis!

PREISLISTE: 1 Tag inkl. 100 KM € 490, 00

Als Abholungort gilt ausschließlich Freilassing! Zustellung gegen Aufpreis (Selbstkosten) europaweit möglich!

Langzeitmiete möglich – weiteres auf Anfrage!

Gerne unterbreiten wir Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot!

Unverbindlich anfragen!

Fahrzeugdaten:

- Leistung: 520 PS, V10
- Höchstgeschwindigkeit: 314 km/h
- Beschleunigung: 0-100 km/h 4, 2 s
- Allradantrieb
- e-gear Getriebe
- Navigationssystem
- Lifting-System

Mietvoraussetzungen:

- Mindestalter: 23 Jahre
- min. 2 Jahre Führerschein
- € 5000 Kaution (nur per Kreditkarte)
- € 5000 Selbstbehalt bei Schadensfall (Vollkaskoversicherung)
- Bezahlung: bar, Kreditkarte

Unverbindlich anfragen!

02. März 2010

Afterwork-Clubbing with juke&joy ab 19:00 Uhr.

Wie jeden Dienstag berüßen wir Euch auch diese Woche zu unserer
Afterwork mit juke & joy! Wir empfangen euch mit einem Welcomedrink und einem exquisiten Start-Up Buffet zum Start in den Feierabend.

Entspannen, genießen, sich den Streß des Tages von der Seele reden oder einfach nur Freunde treffen…. all das findet Ihr bei uns! Alle die lieber richtig feiern möchten, kommen im Club auf ihre
Kosten. Kommt vorbei und geniest den Abend!

MEMBER-CARDS: Eintritt frei von 20:30 bis 22:00 Uhr!

Sonnenstrasse 26
80331 München
events@8-seasons.com
Telefon: + 49. (0)176. 23 23 23 23

Mehr Infos zu München und 8Seasons:

* Mietspiegel München
* 8 Seasons Homepage

am 05.03.2010 ab 22:00

Seine Produktionen und Remixe haben in der House- & Electroszene viele Fans gefunden.
Neben eigenen Dance-Produktionen, die sich unter anderem in den Deutschen Dance-Charts stets in den Top 50 platzierten, produzierte, mixte und remixt Dani Loomis auch Titel für andere Künstler.
So arbeitet er auch für die verschiedensten Musiklabels, wie SonyBMG, Dos or Die Rec. oder auch Kingdome Come Cuts.

Im Münchner Nachtleben hat er schon in den verschiedensten Clubs aufgelegt und ist nun heute bei uns zu Gast.
Seid dabei und feiert mit!

MEMBER-CARDS: Eintritt frei bis 24:00 Uhr.

Sonnenstrasse 26
80331 München
events@8-seasons.com
Telefon: + 49. (0)176. 23 23 23 23

Mehr Infos zu München und 8Seasons:

• Mietspiegel München
• 8 Seasons Homepage

Beim Grillen mit hintermalender Musik von Elvis und den B.G.s wurde darüber philosophiert, wie diese gemütliche Atmosphäre auch all den anderen gestressten Berufstätigen zugänglich gemacht werden könnte. Das Ergebnis ist die m-party. Der sensationelle Afterwork-Mix im Kuhstall in den Optimolweken. Hierher kommt jeder, der nach geleisteter Arbeit feiern und auf andere. Gedanken kommen will.

Lass den Alltag hinter dir!

Mehr Infos:

Internet: www.kuhstall-muenchen.de
EMail: info@kuhstall-muenchen.de
Telefon: 089 / 44218821

Der Kuhstall hebt sich dadurch hervor, dass er durch seine DJs eine einzigartige Mischung verschiedener Musikrichtungen anbietet.

Motto ist zweifellos “Einfach Party” und Musikwünsche werden gerne erfüllt. Die zu späterer Uhrzeit wirklich voll abgehende Party in dem Miniclub lässt viele Gäste dann auch auf der Bar und auf den Bassboxen tanzen und ausgelassen feiern.