Wenn Sie aus beruflichen oder privaten Gründen nach Berlin ziehen müssen oder möchten, dann sollten Sie sich frühzeitig über die entsprechendenMietpreise in Berlin informieren. Nicht nur die Mietpreise, also die Nettokaltmiete, sondern auch die Mietkosten in Berlin sind in den letzten Jahren kräftig gestiegen.
Mietpreise in Berlin für Mieter
Die Mietpreise in Berlin sind in den letzten zwei Jahren so stark gestiegen wie in den letzten zehn Jahren nicht mehr, um sage und schreibe vier Prozent. Dies belastet vor allem die finanziell schwächeren Bewohner Berlins, doch die Politik verweist hier einfach auf die Stadt München, deren Mietpreise noch höher ausfallen. Vor vier Jahren stiegen die Mietpreise in Berlin um nur 0,8 Prozent, nun sind es vier Prozent und ein Ende der Mietpreiserhöhungen ist nicht in Sicht. Laut dem neuen Mietspiegel 2013 liegt nun der monatliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung bei über 5,20 Euro. In guten Wohnlagen stiegen die Mietpreise jedoch um fast elf Prozent.
Mietkosten in Berlin für Häuser
Die Mietkosten für ein Haus sind in Berlin nicht wesentlich teurer als eine Mietwohnung. Entscheidend ist hier natürlich auch der Stadtteil. Im Durchschnitt zahlen Sie für ein Haus mit 100 Quadratmeter Wohnfläche etwa 9,00 Euro bis 9,50 Euro pro Quadratmeter. Bei einem Haus mit 200 Quadratmeter Wohnfläche sind es um die 10,00 Euro pro Quadratmeter und in Berlin-Hohenschönhausen zahlen Sie etwa sechs bis sieben Euro pro Quadratmeter. Hier sind die Häuser am günstigsten. Die Mietkosten in Berlin liegen bundesweit über dem Durchschnitt.
Mietpreise und Mietkosten berücksichtigen
Sie sollten jedoch nicht nur die reinen Mietpreise in Berlin berücksichtigen, denn dies sind meist die Nettokaltmieten. Um die Mietkosten in Berlin zu berechnen, müssen Sie naturgemäß die Nebenkosten, wie Strom, Heizung etc.) hinzurechnen. Wenn Sie dies berücksichtigen und vorab sehr gründlich recherchieren, können Sie in Berlin auch bezahlbaren Wohnraum finden. Die Spirale der Mietpreissteigerungen in Berlin ist noch nicht am Ende und die Mietkosten in Berlin werden aller Voraussicht nach in den nächsten Jahren weiter ansteigen.
