Berlin, 10.12.2018 (lifePR) – Die anhaltende Berichterstattung um den Erwerb von rund 800 denkmalgeschützten Wohn- und Gewerbeeinheiten in der Karl-Marx-Allee im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg zum Anlass nehmend, erklärt der Vorstandsvorsitzende der Deutsche Wohnen SE, Michael Zahn, heute:
„Die Karl-Marx-Allee ist keine beliebige Adresse in Berlin. Die markanten Gebäude beeindrucken durch ihre Architektur und ihre Symbolkraft für die Geschichte der Stadt. Wir haben dieses außergewöhnliche Ensemble ganz bewusst erworben, weil wir viel Erfahrung im Umgang mit denkmalgeschützten Wohnblöcken besitzen und weil wir als Berliner Traditionsunternehmen um die historische Bedeutung der Gebäude wissen.
Die Karl-Marx-Allee ergänzt unseren stark durch Denkmäler geprägten Berliner Bestand. Genauso wie unsere UNESCO-Welterbesiedlungen – Weiße Stadt, Hufeisensiedlung, Wohnstadt Carl Legien und Ringsiedlung Siemensstadt – werden die Wohnungen der Karl-Marx-Allee in unserem Bestand verbleiben. Wir streben eine einheitliche Bewirtschaftung aus einer Hand an, um so insbesondere den Belangen des Denkmalschutzes professionell gerecht werden zu können.
Wir bedauern die aufgeregte Diskussion der letzten Wochen, da diese zu einer starken Verunsicherung bei den Mietern geführt hat. Um zu einer Beruhigung der Situation beizutragen, versichern wir den Mietern: Sollten die Vorkaufsrechte in Gänze nicht ausgeübt werden, können und werden wir die Umwandlung in Eigentumswohnungen wieder rückgängig machen. Falls es doch zur Ausübung einzelner Vorkaufsrechte kommt und somit eine Rückumwandlung nicht mehr möglich ist, werden wir die übrigen Wohnungen der Bestandsmieter nicht verkaufen. Als weitere Sicherheit schließen wir Eigenbedarfskündigungen grundbuchrechtlich aus.
Für einen konstruktiven Dialog mit Bezirk, Senat und Mieterbeirat stehen wir jederzeit zur Verfügung.“
Die Deutsche Wohnen Gruppe hat im Oktober 2018 rund 800 denkmalgeschützte Wohnungen und Gewerbeeinheiten in der Karl-Marx-Allee in Berlin-Friedrichshain im Rahmen eines Bieterverfahrens erworben. Der Erwerb der Objekte in der Karl-Marx-Allee erfolgte im Wege eines sogenannten Einzelverkaufs („asset deal“).
Ein Teil des erworbenen Wohnungsbestandes sowie der Gewerbeeinheiten war bereits durch den Voreigentümer in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt. Die Aufteilung erfolgte gemäß den gesetzlichen und vertraglichen Bestimmungen. Die Deutsche Wohnen hat an dieser Aufteilung nicht mitgewirkt.
Die Veräußerung der denkmalgeschützten Immobilien erfolgte im Rahmen eines Bieterverfahrens auf Basis eines vom Verkäufer vorgegebenen Kaufvertrags. Nur verbindliche, nicht von einer Finanzierungszusage abhängige Angebote waren zugelassen.
Wichtiger Hinweis
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