Mülheim, 17.12.2018 (lifePR) – Das neue StadtQuartier Schloßstraße in Mülheim an der Ruhr hat einen neuen Mieter. Auf rund 1.000 Quadratmeter bietet der Coworking-Spezialist Work Inn GmbH & Co. KG ab Mitte 2019 flexible Arbeitsplätze für Freiberufler und Unternehmer. „Wir freuen uns, dass wir einen der im Ruhrgebiet marktführenden Coworking-Betreiber für unser StadtQuartier gewinnen konnten“, so Manfred Hoffmann, Geschäftsführer der Projektgesellschaft. Die neue Nutzungsart „Coworking“ etabliert sich in den letzten Monaten immer mehr und bietet als Bindeglied für immer flexiblere und schnelllebigere Arbeitswelten eine weitere Arbeitsform zwischen dem klassischen Büroarbeitsplatz und dem Homeoffice.
Mit dem StadtQuartier Schloßstraße, ein Joint Venture der Fortress Immobilien AG aus Düsseldorf, der GRS Beteiligungen GmbH aus Düsseldorf und dem Münchner Investmentspezialisten Competo Captial Partners GmbH, entsteht bis Frühjahr 2019 ein sowohl städtebaulich als auch architektonisch äußerst attraktives Stadt-Quartier, das das ehemalige und seit Jahren brach liegenden Kaufhof-Areal in der Fußgängerzone wiederbelebt. Der Nutzungsmix umfasst betreutes Wohnen, Büro, Gastronomie, Einzelhandel, Fitnessstudio und Hotel sowie ein Parkhaus. Hauptmieter sind neben der Stadt Mülheim, die Alloheim Senioren-Residenzen SE, der Hotelbetreiber tristar, der ein Hotel der Marke Holiday Inn Express der Intercontinental Hotel Group betreiben wird, das Fitnessunternehmen FitX Deutschland GmbH, Netto Marken-Discount AG & Co. KG und der Parkhausbetreiber ParkOne.
Die Realisierung des StadtQuartier Schloßstraße ist der letzte wichtige Meilenstein für die Umsetzung des Stadtentwicklungsprojektes „Ruhrbania“ zur Neugestaltung der Mülheimer Innenstadt. Durch das geplante Nutzungskonzept werden die bereits vorhandenen Wohn- und Freizeitaktivitäten aufgewertet und die Attraktivität der Innenstadt gestärkt. – ein pulsierendes Quartier mitten in Mülheim.
Vermittelt wurde der Mietvertrag durch Brockhoff OFFICE, Essen.
Über Work Inn GmbH & Co. KG:
Work Inn bietet neben klassischem Coworking und Besprechungs- und Seminarräumen auch separate Büroeinheiten für 1 bis 20 Personen an. Coworking wird insbesondere von Selbstständigen aus den Bereichen Web & IT und der Kreativwirtschaft genutzt, aber auch Angestellte und Start-Ups arbeiten vermehrt im Open Space. Die separaten Büros sind insbesondere bei mittelständischen Unternehmen aus dem Technologiesektor beliebt. Die Besprechungs- und Seminarräume werden zum einen durch selbstständige Coaches und zum anderen durch größere Unternehmen insbesondere für IT-Schulungen verwendet.
Work Inn schafft für seine Kunden hochproduktive Arbeitsumgebungen. Dabei legt das Unternehmen besonderen Wert auf eine intelligente Gestaltung der Arbeitsräume und eine stabile, hochmoderne Infrastruktur. Der zentrale Baustein ist jedoch die Schaffung und Förderung einer lebendigen Bürokultur, welche die tägliche Arbeit leichter von der Hand gehen lässt.
Das Unternehmen ist auf das Ruhrgebiet und seine besonderen Anforderungen spezialisiert. Über 300 Stammkunden nutzen regelmäßig Arbeitsräume von Work Inn. Zurzeit werden sechs Standorte in Dortmund, Hamm und Oberhausen betrieben. Weitere Eröffnungen in Essen und Bochum sind für das Jahr 2019 geplant.
Über GRS Beteiligungen GmbH:
Die GRS Beteiligungen GmbH ist Teil der AIP Unternehmensgruppe, die 1990 als Architekturbüro durch Gerd Rainer Scholze gegründet wurde. Aufbauend auf seiner langjährigen Erfahrung bei der Mannesmann AG entwickelte sich die Unternehmensgruppe konsequent mit den Leistungen Planung, Steuerung und Projektentwicklung in eigenständige Gesellschaften und ist heute erfolgreich im In- und Ausland tätig.
Mit Gründung der GRS Beteiligungen im Jahr 2013 wurde das Leistungsbild der Unternehmensgruppe um den Bereich Projektentwicklung erweitert. Die GRS Beteiligungen GmbH deckt von der Grundstücksakquisition bis zum Verkauf der Immobilie alle erforderlichen Leistungsbereiche der Projektentwicklung ab.
Auf der Basis langjähriger Erfahrung mit einer Vielzahl erfolgreich abgewickelter Projekte bietet die AIP Unternehmensgruppe neben der klassischen Architekturleistung die ganzheitliche Generalplanung an: Architektur, Tragwerksplanung, Planung der Gebäudetechnik, Planung Verkehrs-/Freianlagen, Bau-/Fachbauleitung, Logistikplanung und Fabrikplanung.
Über Competo Capital Partners GmbH
Die Competo Capital Partners GmbH ist eine inhabergeführte und unabhängige Investment- und Asset-Management-Gesellschaft mit Sitz in München. Kernkompetenz sind individuell zugeschnittene Beteiligungen an Projektentwicklungen mit Eigenkapital und Mezzanine-Darlehen sowie Langfrist-Investments in Bestandsimmobilien. Hier begleitet Competo eine kleine und ausgesuchte Anzahl institutioneller Investoren, die fast ausschließlich aus den Bereichen Stiftungen und Family Offices stammen.
Bei Projektentwicklungen beteiligt sich Competo Capital Partners mit Eigenkapital und Mezzanine-Darlehen an ausgesuchten Immobilien-Projektentwicklungen erfahrener Developer in Deutschland in den Bereichen Büro, Wohnen, Logistik sowie Einzelhandel. Im Durchschnitt beträgt das Beteiligungsportfolio 15 Eigenkapitalbeteiligungen mit einem Investitionsvolumen von rund 900 Millionen Euro sowie 10 Mezzanine-Beteiligungen mit einem Volumen von rund 600 Millionen Euro – also zusammen rund 1,5 Milliarden Euro Investitionsvolumen.
Im Segment der Bestandsimmobilien betreut Competo als Investment- und Asset-Manager aktuell ein Portfolio an 12 Büroimmobilien über rund 800 Millionen Euro Investitionsvolumen an den Standorten München, Hamburg, Düsseldorf, Stuttgart und Ulm. Insgesamt betreut Competo damit ein Investitionsvolumen von 2,3 Milliarden Euro im Immobilienbereich.
Über Brockhoff OFFICE:
Brockhoff OFFICE gehört zur Brockhoff Holding und ist bundesweit tätig. Unter anderem ist Brockhoff & Partner Spezialist für die bundesweite Vermietung und den Verkauf von einzelhandelsgenutzten Immobilien in 1a-Lagen deutscher Klein-, Mittel- und Großstädte. Das Unternehmen zählt heute zu den marktführenden Immobilienberatungsgesellschaften in Deutschland. Zudem gehören die Bürovermietung im Ruhrgebiet und der bundesweite Verkauf von Büroobjekten zu unseren wesentlichen Geschäftsfeldern.
