Wann muss ein Mieter die Wohnung renovieren?

Die Thematik darüber, ob ein Mieter dazu verpflichtet ist, Renovierungsarbeiten in seiner Wohnung vorzunehmen, führt häufig zu Unsicherheiten und Konflikten zwischen Mietern und Vermietern. In zahlreichen Mietverträgen finden sich Klauseln, die den Mieter zur Ausführung von Schönheitsreparaturen verpflichten. Doch welche juristischen Rahmenbedingungen sind in diesem Zusammenhang maßgeblich?

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Legionellenprüfung und Trinkwasserverordnung: Pflichten der Vermieter

Die Trinkwasserverordnung (TrinkwV) legt in Deutschland strenge Qualitätsanforderungen für Leitungswasser fest, um die Gesundheit der Verbraucher zu schützen. Vermieter haben die Verantwortung sicherzustellen, dass das Trinkwasser in ihren Häusern den Standards entspricht. Dieser Artikel gibt einen Überblick über die Trinkwasserverordnung, insbesondere im Hinblick auf die Legionellenprüfung.

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Bodenbelag in Mietwohnungen: Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter

Beim Auszug sind Streitigkeiten zum Zustand der Mietwohnung keine Seltenheit. Die Dielenböden haben Kratzer, der Fußboden ist abgewetzt. Vermieter sind an dieser Stelle oft überzeugt davon, dass der Mieter in Renovierungspflicht steht. Stimmt das wirklich? Und darf der Mieter auf Wunsch den Bodenbelag ändern oder müssen solche Veränderungen mit dem Vermieter besprochen werden?

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Erneuerung der Heizanlage – was kosten die verschiedenen Systeme?

Heizung ist ein großes Thema, mit dem sich nicht nur die Besitzer von Immobilien befassen. Auch in der Politik sind Heizsysteme längst ein wichtiges Thema, gerade auch im Bezug der Klimaneutralität. Hier geht es darum, dass Ölheizungen nach und nach verschwinden sollen, und mehr Nachhaltigkeit bei der Erzeugung von Wärme in Zukunft eine Rolle spielen wird. Doch welche Möglichkeiten hat man, wenn man einen Neubau mit einer Heizanlage ausstatten möchte oder eine veraltete Anlage ersetzen will. Was kosten diese unterschiedlichen Systeme und mit welchen Heizkosten muss man rechnen?

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Pro und Contra einer Mietkautionsversicherung

Die Entscheidung für oder gegen eine Mietkautionsversicherung ist ein Dilemma, dem sich viele Mieter gegenübersehen. Auf der einen Seite verspricht sie finanzielle Entlastung, auf der anderen Seite wirft sie Fragen zur Wirtschaftlichkeit auf. Umso interessanter ist es, sich mit dem Pro und Contra einer Mietkautionsversicherung zu beschäftigen. Angesichts der vielschichtigen Überlegungen, die mit dieser Entscheidung einhergehen, ist es von entscheidender Bedeutung, die verschiedenen Aspekte eingehend zu betrachten, um eine fundierte und individuell angepasste Wahl zu treffen.

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Lohnt sich das Heizen mit Strom mittels Elektroheizung?

In Zeiten der Energiewende und dem steigenden Umweltbewusstsein stellt sich dir vielleicht auch die Frage, ob du bei der Heizart umsteigen solltest. Insbesondere Elektroheizungen bedeuten dabei einen Weggang von fossilen Heizarten wie Gas oder Öl. Doch lohnt sich ein Wechsel auf eine Elektroheizung bei steigenden Stromkosten überhaupt? Diese Frage beschäftigt aktuell viele Menschen und pauschal lässt sie sich nicht beantworten. Schließlich kommt es darauf an, welche Art von Elektroheizung du nutzen möchtest.

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Eigenbedarf ist nicht gleich Eigenbedarf

Im Frankfurter Umland wurde ein Haus an eine Familie mit drei Kindern verkauft. In diesem Haus befindet sich eine von einer siebenköpfigen Familie bewohnte Wohnung. Für diese haben die Käufer nun Eigenbedarf angemeldet, da sie diese mit der Dachgeschosswohnung verbinden wollen und auch die Großmutter mit in das Haus ziehen soll.

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Dachfenster: Kosten für Neuanschaffung, Austausch und Einbau

Wenn du planst, ein oder mehrere Dachfenster einbauen bzw. erneuern zu lassen, fragst du dich sicher, welche Kosten dadurch auf dich zukommen. Zu beachten gilt es ebenso, dass es viele verschiedene Arten von Dachfenstern gibt. Eine Einteilung folgt nicht nur nach dem Öffnungsmechanismus, sondern auch danach, ob ein Dachfenster stehend oder liegend eingebaut wird. Der folgende Beitrag gibt dir hierzu eine erste Orientierung.

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Tipps zu Vorschriften, Kosten und einer Förderung für deine geplante Dachsanierung

Eine Dachsanierung lohnt sich in jedem Fall aus verschiedenen Gründen. Du schützt damit die Bausubstanz unter deinem Dach und hältst damit dein Gebäude instand. Außerdem lohnt sich eine Dachsanierung in energetischer Hinsicht. Mit einer neuen Wärmedämmung sparst du Heizkosten und Strom.

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Von Fliesen bis High-Tech: Die Komplettlösung für die moderne Badezimmersanierung

Ein Bad soll schön sein. Man verbringt am Tag nicht übermäßig viel Zeit dort, doch wenn, dann soll man es doch bitte auch schön haben und genießen können. Immerhin finden hier die saubersten Momente unseres Lebens statt. Auch beim Baden, Zähneputzen und sonstigen Aktivitäten will man sich wohlfühlen. Doch was kann man machen?

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Einschränkung von Airbnb Vermietungen aufgrund von Wohnungsmangel

Hintergrund: Kurzzeitvermietungen über das amerikanische Unternehmen Airbnb gestalten sich meist lukrativer als Langzeitvermietungen und erfreuen sich daher großer Beliebtheit bei Eigentümern einer Zweitwohnung, gerade in Großstädten wie Paris oder London. Der Nachteil: Der sowieso angespannte Wohnungsmarkt in diesen Städten wird durch diese Art der Vermietung zunehmend belastet.

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Nachhaltiges Heizen mit Wärmepumpen: Eine umweltfreundliche Wahl für zu Hause

Immer mehr Hausbesitzer entscheiden sich für Wärmepumpen, angetrieben von Umweltbewusstsein und dem Wunsch nach Unabhängigkeit von Energiepreisschwankungen. Der Einbau dieser Heiztechnologie im Eigenheim ist nicht nur zukunftsfähig, sondern wird auch staatlich gefördert.

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Mietvertragsansprüche der Mieter dürfen abgetreten werden

Mieter können dem Unternehmen Conny GmbH Ansprüche aus ihrem Mietvertrag abtreten und in einem Streitfall macht dieses die Ansprüche geltend. Bei einer erfolgreichen Klage behält das Unternehmen einen bestimmten Teil der erstrittenen Summe ein. Mittlerweile haben sich viele Unternehmen auf dem Legal-Tech-Markt etabliert, die von solchen Forderungsabtretungen profitieren. Im Streitfall ging es um eine Mietrückzahlung, die Conny GmbH einklagen wollte.

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Die richtige Alarmanlage für das Haus finden

Einbruchschutz zählt zu den wichtigsten Absicherungen bei Immobilien. Wenn Diebe erst mal ins Haus gelangen, ist nicht nur Raub das Problem. Oftmals kommt es durch Vandalismus zu teuren Schäden am Haus. Wer die richtigen Vorkehrungen gegen Einbrüche trifft, kann das vermeiden. Eine gut ausgewählte Alarmanlage legt die Basis dafür. Aber wie findet man die richtige?

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Garage oder Carport – so schaffst Du den richtigen Unterstand an!

Klassischerweise finden Autos in einer Garage einen sicheren Platz zum Unterstellen. Doch das ist nicht die einzige Möglichkeit für einen überdachten Parkplatz. Ein Carport ist die Alternative. Beide Stellplätze bieten ihre eigenen Vorteile. Du willst die Wahl zwischen beiden treffen? Diese Dinge solltest Du beachten.

Bei einer Garage handelt es sich um einen überdachten und abschließbaren Unterstellplatz. Im Gegensatz steht das Fahrzeug beim Carport unter einer offenen Überdachung, die keine Seitenwände hat und flexibel befahrbar ist. Erfunden wurde diese Art von Stellplatz vor knapp 100 Jahren in den USA. Der englische Name bedeutet übersetzt so viel wie Auto-Hafen. Ob sich ein solcher Carport oder eine Garage besser als Abstellplatz eignet, hängt von verschiedenen Faktoren ab.

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Vermieter-Versicherung

Nach wie vor zählen Immobilien zu den besten Wertanlagen. Und doch können unvorhersagbare Ereignisse finanzielle Ausfälle nach sich ziehen. Wer die richtigen Versicherungen abschließt, kann das vermeiden. Haftpflichtversicherung beziehungsweise Vermieterhaftpflichtversicherung, eine Mietausfallversicherung für Vermieter sowie gegebenenfalls eine Wohngebäudeversicherung oder Gebäudeversicherung, zählen zum Standard.

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