Mietrecht

In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie als Vermieter richtig auf Schimmelbefall reagieren, welche Maßnahmen erforderlich sind und wer die Kosten für die Beseitigung trägt. Schimmel in der Wohnung ist …

Die Modernisierung einer Mietwohnung kann viele Vorteile mit sich bringen, aber sie wirft auch Fragen auf – vor allem zu den Rechten und Pflichten von Mietern und Vermietern. Welche Maßnahmen …

Welche Umbauten können gegebenenfalls eine Mieterhöhung rechtfertigen?

Die Modernisierung und Aufwertung von Immobilien kann den Wohnkomfort erheblich verbessern. Verschiedene bauliche Veränderungen bieten Potenzial für eine gerechtfertigte Mietanpassung.

Schlüsselverlust in der Mietwohnung: Was Mieter und Vermieter wissen müssen Der Verlust eines Wohnungsschlüssels ist ein ärgerliches Missgeschick – doch welche Konsequenzen drohen? Wer trägt die Kosten für einen neuen …

Aus der Wohnung eines Miteigentümers schallt oft noch um Mitternacht laute Musik, regelmäßig blockieren die Fahrräder eines anderen Nachbarn den Flur oder jemand vermüllt zum wiederholten Mal den gemeinsamen Garten. …

Das Leben in einer WG bietet nicht nur finanzielle Vorteile, sondern auch die Möglichkeit, den Alltag mit Gleichgesinnten zu teilen. Besonders in der Schweiz, wo die Wohnkosten oft hoch sind, …

Mietverträge gibt es in den verschiedensten Varianten, und die vielen Modelle haben alle ihre Eigenheiten. Während das klassische Mietmodell die „Standard-Version“ darstellt, bieten Indexmiete, Staffelmiete und Möblierungszuschlag etwas mehr Spielraum – oder, je nach Perspektive, auch mehr Tücken.

In den kalten Monaten ist eine funktionierende Heizung unverzichtbar. Doch was tun, wenn sie ausfällt oder die Heizkosten plötzlich explodieren? Bevor sofort ein Heizungsbauer aus der Umgebung kontaktiert wird, gibt …

 Wärmepumpen können einen Beitrag zur Energiewende leisten, da sie erneuerbare Energien nutzen. Haben Sie sich deshalb vielleicht schon einmal gefragt, wie effektiv eine solche Wärmepumpe ist und wo diese zum …

Schimmel in der Wohnung ist ein häufiges Problem, das sowohl Mieter als auch Vermieter betrifft. Neben gesundheitlichen Risiken birgt er Konfliktpotenzial in Mietverhältnissen, insbesondere bei der Frage nach Verantwortlichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet Ursachen, Entfernung und Vorbeugung von Schimmel und klärt über Rechte und Pflichten auf.

Die Zwischenmiete bietet eine flexible Lösung für viele Wohnsituationen. Ob Studierende, die ein Auslandssemester antreten, Berufstätige, die temporär an einem neuen Standort arbeiten, oder Vermieter, die ihre Wohnung während einer längeren Abwesenheit nicht leer stehen lassen möchten – die Zwischenmiete kann alle Beteiligten entlasten. Doch es gibt auch Fallstricke, die man beachten sollte. In diesem Beitrag erfahren Sie, was Zwischenmiete bedeutet, welche Vorteile und Hürden sie mit sich bringt, und wie Sie typische Missverständnisse vermeiden können.

In Deutschland ist das Thema Einbruchschutz sowohl für Mieter als auch für Vermieter von großer Bedeutung. Die rechtlichen Rahmenbedingungen im Mietrecht legen fest, welche Maßnahmen ergriffen werden können und wer dafür verantwortlich ist. Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über die Rechte und Pflichten beider Parteien in Bezug auf den Einbruchschutz in Mietwohnungen.

Im deutschen Mietrecht haben Mieter das Recht, in ihrer Wohnung Gäste zu empfangen. Doch ab wann wird aus einem Gast ein Untermieter, und welche rechtlichen Konsequenzen ergeben sich daraus? Dieser Artikel beleuchtet die gesetzlichen Bestimmungen und gibt Vermietern sowie Mietern klare Orientierung. Ab wann ein Gast in einer Mietwohnung kein Gast mehr ist!

Immobilienbesitz bringt sowohl Chancen als auch Verantwortung mit sich. Eine professionelle Hausverwaltung kann helfen, die Verwaltung effizient zu gestalten, Zeit zu sparen und gleichzeitig die Wertbeständigkeit der Immobilie zu sichern. …

Ein Heizungstausch kann heute in vielerlei Hinsicht sinnvoll sein: Er hilft, Energie und Kosten zu sparen, leistet einen Beitrag zum Klimaschutz und erfüllt gesetzliche Vorgaben. Für Mieter und Vermieter bietet ein modernes Heizsystem langfristig Vorteile – etwa durch geringere Heizkosten für Mieter oder die Möglichkeit für Vermieter, eine Modernisierungsumlage anzusetzen. In diesem Artikel erfahren Sie, warum sich ein Heizungstausch lohnt und welche Heizsysteme derzeit als besonders effizient gelten.

Wenn in der Wohnung plötzlich ungewöhnliche Geräusche von der Heizung zu hören sind, kann das nicht nur störend sein, sondern auch auf ein technisches Problem hinweisen. Für Mieter stellt sich …

Eine genaue und korrekte Abrechnung der Heiz- und Nebenkosten ist für Mieter und Vermieter von großer Bedeutung. Es kann jedoch vorkommen, dass die Abrechnungen unerwartet hohe Kosten aufweisen oder sich Abweichungen zwischen verschiedenen Zählerständen zeigen. In diesem Artikel erfahren Sie, wie solche Abweichungen entstehen können, was Mieter und Vermieter beachten sollten und welche Schritte bei Unstimmigkeiten zu ergreifen sind.

Die Heizperiode ist eine wichtige Phase des Jahres für Mieter und Vermieter, in der klare Pflichten und Rechte gelten. Sie beginnt in der Regel am 1. Oktober und endet am 30. April. In dieser Zeit müssen Mietwohnungen mit ausreichender Wärme versorgt werden, um ein angenehmes Wohnklima zu gewährleisten. Vermieter sind dafür verantwortlich, die Heizungsanlage funktionstüchtig zu halten und im Falle von Ausfällen schnell zu reagieren. Für Mieter gilt die Pflicht, die Wohnung ausreichend zu heizen, um mögliche Schäden wie Schimmelbildung zu verhindern.

Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) regelt die Rechte und Pflichten innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Seit seiner Einführung im Jahr 1951 wurde es mehrmals reformiert, zuletzt im Jahr 2020, um den aktuellen Anforderungen und Entwicklungen im Bereich des Wohnungseigentums gerecht zu werden. In diesem Artikel beleuchten wir die grundlegenden Rechte und Pflichten, die das WEG für Wohnungseigentümer mit sich bringt, und klären, welche Aufgaben in einer WEG zu erfüllen sind.

 Stellplatz, Tiefgarage oder Mietwagen? Welche Lösung für Stadtbewohner die bessere Wahl ist Der urbane Raum entwickelt sich stetig weiter, und das Thema Mobilität spielt eine zentrale Rolle. Angesichts steigender Immobilienpreise, …