Was tun, wenn der Mieter die Wohnung nicht vertragsgemäß nutzt?
Nicht immer nutzen Mieter die Wohnung ausschließlich so, wie im Vertrag vereinbart. Mancher geht dort einer gewerblichen Tätigkeit nach oder
WeiterlesenKategorie: Mietvertrag
Mietrecht: Das müssen Mieter beim Auszug wirklich renovieren
Streichen, Tapezieren, Heizkörper in Schuss bringen – wer aus seiner alten Wohnung auszieht, hat unter Umständen einiges zu tun. Und
WeiterlesenWas ändert sich, wenn Mieter oder Vermieter sterben?
Verstirbt ein Mieter, bedeutet das nicht, dass damit automatisch das Mietverhältnis endet. Entscheidend ist zunächst, wer die Wohnung außer dem
WeiterlesenAls Mieter die Mietwohnung kündigen
Wenn Sie als Mieter einen bestehenden Mietvertrag kündigen möchten, soll das natürlich möglichst reibungslos vonstatten gehen und nicht etwa mit
WeiterlesenMeine Eigentumswohnung vermieten (Teil 1)
Eine Eigentumswohnung zu vermieten, statt sie selbst zu bewohnen, kann lukrativ sein. Aber es gibt dabei einiges zu beachten.
WeiterlesenIhr Mietvertrag – Geschäftsräume (ver-)mieten Teil 2
In aller Regel hat der Vermieter kein Interesse, im seinem Objekt an mehrere Gewerbemieter mit ähnlicher oder gleicher Ausrichtung zu
WeiterlesenIhr Mietvertrag – die Anfechtung
Sowohl Mieter als auch Vermieter können einen bestehenden Mietvertrag anfechten. Dazu müssen allerdings ganz bestimmte Umstände vorliegen und rechtliche Vorgaben
WeiterlesenIhr Mietvertrag – nachträgliche Änderungen
Sie haben vergessen, etwas im Mietvertrag festzulegen, was Ihnen wichtig ist. Oder es hat sich an der Mietsache/dem Mietverhältnis etwas
WeiterlesenIhr Mietvertrag – Die Kaution
Die Mietkaution ist ein bestimmter Geldbetrag, den der Mieter als Sicherheitsleistung beim Vermieter hinterlegt. Doch dabei gibt es einiges zu
WeiterlesenIhr Mietvertrag – Kündigungsverzicht und zeitlich befristeter Vertrag (Zeitmietvertrag)
Mieter und Vermieter können für eine bestimmte Zeit einen Verzicht auf Kündigung vereinbaren. Dies kann sowohl für den Mieter als
WeiterlesenIhr Mietvertrag – AGB oder individuelle Vereinbarung?
Wenn Mieter und Vermieter über eine Klausel im Mietvertrag streiten, muss zunächst geklärt werden, ob die strittige Klausel als ein
WeiterlesenWelche Faktoren bestimmen unsere Heizkosten?
Pünktlich im September und Oktober beginnt aus vielen Schornsteinen wieder Rauch aufzusteigen. Mit den ersten kalten Nächten, in denen sich
WeiterlesenIhr Mietvertrag – Mietnebenkosten und Miete
Oft herrscht Unklarheit darüber, welche Ausgaben des Vermieters tatsächlich zu denjenigen Nebenkosten gehören, die dem Mieter berechnet werden dürfen. Die
WeiterlesenIhr Mietvertrag – Lage und Größe der Wohnung
Lage und Grösse der Wohnung sollten Sie im Mietvertrag möglichst genau beschreiben. Speziell bei der Flächenberechnung gibt es dazu einiges
WeiterlesenKlauseln im Mietvertrag – das sollten Sie wissen
Es kommt häufiger vor als Sie denken, dass es aufgrund unklarer Klauseln im Mietvertrag zu Gerichtsverhandlungen kommt und diese dann
WeiterlesenMietvertrag – Die Größe & Lage der Wohnung
Die Größe & Lage der Wohnung – wichtige Informationen Wenn Sie sich für einen Mieter entschieden haben, müssen Sie im
WeiterlesenWie lange läuft der Mietvertrag?
Meistens wird der Mietvertrag unbegrenzt, also auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Damit können Sie eine ordentliche Kündigung zumindest für einen gewissen
WeiterlesenWenn mehrere Mieter einziehen – was ist zu beachten?
Immer öfter stellen sich Vermieter die Frage, was sie tun müssen, wenn mehr als eine Person als zukünftige Mieter infrage
WeiterlesenDie Vertragspartner – wichtige Details und Informationen
Wenn Sie den Mietvertrag schriftlich formulieren, werden anfangs die beiden Vertragspartner benannt. Zum einen sind das Sie als Vermieter, zum
WeiterlesenDer Mietvertrag – Garagen und Stellplätzen vermieten
Das müssen Sie beachten, wenn Sie Garagen und Stellplätze vermieten Fast jeder Mieter besitzt ein Fahrzeug, sodass Wohnungen mit Garage,
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