3 Vergleichswohnungen

Steigerung des Wohnkomforts: Wie Mieterinnen und Mieter ihre Mietwohnung modernisieren können

Für renovierungswillige Mieter bietet die Modernisierung ihrer Mietwohnung eine spannende Möglichkeit, den eigenen Wohnraum individuell zu gestalten und gleichzeitig den Wohnkomfort zu erhöhen. Dieser Artikel richtet sich an alle, die ihre vier Wände verschönern möchten, dabei aber rechtliche und praktische Aspekte im Auge behalten müssen.

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Kuendigung

Vermieterkündigung (Rechtliche Rahmenbedingungen)

In Deutschland enthält die Mehrzahl der Mietverträge kein festgelegtes Datum zur Beendigung des Mietverhältnisses. Typischerweise endet das Vertragsverhältnis erst, wenn eine Seite dieses kündigt. Für Kündigungen gibt es klare Rechtsvorschriften und feste Fristen. Mietern von Wohnungen kommt ein besonderer Schutz zu. Damit eine vermieterseitige Kündigung rechtsgültig ist, sollten Sie die Vorgaben des Gesetzgebers beachten. Im Folgenden erhalten Sie einen Überblick.

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Mietvertrag – Garage und Stellplätze

Garagen und Stellplätze sind enorm gefragt. Wer mit seiner Wohnung einen festen Parkplatz erhält, spart Zeit und weiß sein Fahrzeug an einem sicheren Platz. Für solche Vorteile nehmen viele Mieter selbst höhere Mietpreise in Kauf. Aber wie lassen sich im Mietvertrag Regelungen treffen? Welche Verpflichtungen zur Schaffung von Stellplätzen sieht der Gesetzgeber beim Neubau vor? Hier erhalten Sie einen Überblick.

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Einbruchschutz

Einbruchschutz im Mietshaus – Pflichten des Vermieters

Irrtümlicherweise nehmen viele Mieter an, dass in einer Mietwohnung oder in einem Mietshaus der Vermieter für ausreichend Sicherheit zu sorgen hat. Tatsächlich gibt es bisher keine gesetzliche Pflicht des Vermieters, einen besonderen Einbruchsschutz zu installieren. Was die Gesetze sowohl für Vermieter als auch für Mieter vorsehen und welche Folgen höhere Sicherheitsmaßnahmen tatsächlich haben können, erfahren Sie hier!

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Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Mietschulden-Freiheitsbescheinigung – Vorlage

Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ist ein wichtiges Dokument für Mieter, insbesondere wenn sie umziehen und eine neue Wohnung suchen. Sie wird von einem Vermieter oder Eigentümer ausgestellt und bescheinigt, dass der Mieter keine offenen Schulden oder unbezahlte Mieten hat.

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Mietvertrag Dokumente

Wohnungsvermietung – Wichtige Unterlagen

Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus vermieten und sich erkundigen, welche Unterlagen Sie vom Mieter verlangen können? Oder Sie sind an einem bestimmten Objekt zur Miete interessiert und möchten sich informieren, welche Dokumente der Vermieter von Ihnen mit großer Wahrscheinlichkeit sehen und überprüfen möchte? Wichtige Informationen zum Thema finden Sie im folgenden Beitrag.

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Mietvertrag

10 unwirksame Klauseln im Mietvertrag

Mietverträge beinhalten oftmals die kuriosesten Regelungen, die Sie als Mieter/in wahrscheinlich lediglich überflogen haben deren Unwirksamkeit nicht erkannten. Dabei sollten Sie wissen, dass Sie nicht alle Punkte in Ihrem Mietvertrag akzeptieren müssen und können diese sogar vor dem Hintergrund der Gesetzeslage ruhigen Gewissens ignorieren. Im Folgenden die am häufigsten vorkommenden unwirksamen Klauseln in einem Mietvertrag.

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