Neuigkeiten für Mieter & Vermieter
Mietpreise, Mietrecht, Mieterhöhung und vieles mehr…
Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus vermieten und sich erkundigen, welche Unterlagen Sie vom Mieter verlangen können? Oder Sie sind an einem bestimmten Objekt zur Miete interessiert und möchten sich informieren, welche Dokumente der Vermieter von Ihnen mit großer Wahrscheinlichkeit sehen und überprüfen möchte? Wichtige Informationen zum Thema finden Sie im folgenden Beitrag.
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Geht in der gemieteten Wohnung oder im angemieteten Haus etwas kaputt, dann beruft sich der Vermieter auf die Kleinreparaturklausel. Dabei handelt es sich nicht um eine Finte im Kleingedruckten des Mietvertrages, sondern um eine gängige geregelte Praxis durch den Gesetzgeber.
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Mietverträge beinhalten oftmals die kuriosesten Regelungen, die Sie als Mieter/in wahrscheinlich lediglich überflogen haben deren Unwirksamkeit nicht erkannten. Dabei sollten Sie wissen, dass Sie nicht alle Punkte in Ihrem Mietvertrag akzeptieren müssen und können diese sogar vor dem Hintergrund der Gesetzeslage ruhigen Gewissens ignorieren. Im Folgenden die am häufigsten vorkommenden unwirksamen Klauseln in einem Mietvertrag.
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Immobilien gelten als sehr stabile Geldanlagen. Aus diesem Grund entschließen sich immer mehr Menschen dazu, eine Immobilie zu kaufen und
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Eigentümer, Vermieter oder Mieter? Wer ist für den Winterdienst zuständig? Spätestens wenn der erste Schnee fällt, sollten sich Mietparteien in
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Schneeräumen – Pflicht für Vermieter oder Mieter? Während die weiße Pracht zur Winterzeit von Kindern geliebt wird, kann der Schnee für
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Ein Wohnungsübergabeprotokoll erspart Mieter und Vermietern Ärger Zieht ein Mieter aus und es sind beispielsweise Schäden in der Mietwohnung vorhanden, kann es
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Häufige Fragen rund um die Staffelmiete In einem Mietvertrag ist unter anderem die Höhe der monatlichen Miete für die Wohnung
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Mieter, die keinen eigenen Garten haben, freuen sich über einen Balkon beziehungsweise eine Terrasse, der / die zu ihrer Wohnung gehört. So kann diese/r beispielsweise zum Trocknen der Wäsche benutzt werden oder der Erholung dienen.
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Vor Abschluss eines Mietvertrags verlangen die meisten Vermieter, Wohnungsgesellschaften und Immobilienmakler eine Mieterselbstauskunft. Ziel dieser ist es, vor Mietnomaden und
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Lage und Größe der Wohnung sollten Sie im Mietvertrag möglichst genau beschreiben. Speziell bei der Flächenberechnung gibt es dazu einiges
WeiterlesenMietsicherheiten Der Vermieter kann von seinem Mieter Mietsicherheiten verlangen, aber nicht automatisch. Voraussetzung ist immer die vertragliche Vereinbarung der Sicherheit
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Vermieter haben es in Deutschland selten leicht, ihre Rechte durchzusetzen. Insbesondere bei einer Mieterhöhung hat ihnen der Gesetzgeber einige Steine
WeiterlesenOft herrscht Unklarheit darüber, welche Ausgaben des Vermieters tatsächlich zu denjenigen Nebenkosten gehören, die dem Mieter berechnet werden dürfen. Die
WeiterlesenManchmal hat ein Mieter Glück. Der Mietvertrag inkludiert die Gartennutzung und je nach Wohnung und Haus bedeutet das auch, dass
WeiterlesenNicht immer nutzen Mieter die Wohnung ausschließlich so, wie im Vertrag vereinbart. Mancher geht dort einer gewerblichen Tätigkeit nach oder
WeiterlesenStreichen, Tapezieren, Heizkörper in Schuss bringen – wer aus seiner alten Wohnung auszieht, hat unter Umständen einiges zu tun. Und
WeiterlesenVerstirbt ein Mieter, bedeutet das nicht, dass damit automatisch das Mietverhältnis endet. Entscheidend ist zunächst, wer die Wohnung außer dem
WeiterlesenWenn Sie als Mieter einen bestehenden Mietvertrag kündigen möchten, soll das natürlich möglichst reibungslos vonstatten gehen und nicht etwa mit
WeiterlesenEine Eigentumswohnung zu vermieten, statt sie selbst zu bewohnen, kann lukrativ sein. Aber es gibt dabei einiges zu beachten.
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