Mietpreise, Mietrecht, Mieterhöhung und vieles mehr…
Sonstiges
Entrümpeln ist oft ein Großprojekt, für das ein langes Wochenende oder wertvolle Urlaubszeit genutzt wird. Wer keine Hauruck-Aktion starten kann oder will, der geht das Thema Entrümpelung in kleinen Schritten …
Entrümpeln – in kleinen Schritten zur großen Ordnung Weiterlesen
Seit Jahren ist die GEZ-Gebühr, auch bekannt als Rundfunkbeitrag, ein Dauerbrenner in den Diskussionen deutscher Haushalte. Diese Abgabe, die von jedem Haushalt unabhängig von dessen Nutzung von Rundfunkgeräten erhoben wird, hat eine Menge Verwirrung und Meinungsverschiedenheiten ausgelöst. Doch es ist an der Zeit, nicht nur über die Höhe der Gebühr zu streiten, sondern auch über die zugrundeliegenden Prinzipien und deren Umsetzung zu reflektieren.
Rundfunkbeitrag: Wenn das Bezahlen zur Verwirrung führt Weiterlesen
In der heutigen digitalen Ära hat Kundenfeedback eine zentrale Rolle im Wohnungsmarkt eingenommen. Es beeinflusst nicht nur die Entscheidungen von Mietern, sondern auch die Strategien von Vermietern und Immobilienunternehmen. In diesem Artikel werden wir uns ansehen, warum Kundenbewertungen so wichtig sind, wie sie den Markt revolutionieren und welche Herausforderungen sie mit sich bringen.
Die Macht der Meinung: Wie Kundenfeedback den Wohnungsmarkt formt Weiterlesen
LED-Lichter in Wohnungen schaffen transformative Effekte: verbessertes Ambiente, Energieeffizienz und einladende Atmosphäre. Sie betonen architektonische Merkmale, Kunstwerke und Möbelstücke, reduzieren Energieverbrauch und Wartungskosten.
LED-Lichter in der Wohnung: Die transformative Kraft der Beleuchtung Weiterlesen
Vermieter achten heute auf viele Details ihrer Mietinteressenten. Neben den aktuellen Gehaltsnachweisen ist die allgemeine Bonität besonders wichtig. Oft steht schon in der Anzeige, dass eine Selbstauskunft oder Bonitätsauskunft vorgelegt …
Welche Daten speichern Auskunfteien über Mieter? WeiterlesenVermieterfrage zum Thema Fluchtweg Wir wohnen im obersten Stockwerk eines 7-stöckigen Hochhauses. Als Fluchtweg haben wir bei Feuer nur das Treppenhaus und einen Fahrstuhl, der aber bei Feuer meist nicht …
Vermieter fragen / Vermieter antworten – Fluchtweg WeiterlesenManchmal hat ein Mieter Glück. Der Mietvertrag inkludiert die Gartennutzung und je nach Wohnung und Haus bedeutet das auch, dass der Garten direkt vor der Terrasse liegt und praktisch nur …
Gartengestaltung als Mieter – was ist erlaubt und was nicht? WeiterlesenUnter welchem Mietrecht ihr Mietvertrag steht, macht einen großen Unterschied. Als Wohnmieter genießen Sie den besonderen Schutz des Gesetzgebers – was für den gewerblichen Mieter nicht in diesem Maße zutrifft.
Welches Mietrecht greift – ist die Wohnung privat oder schon gewerblich? WeiterlesenPlötzlich ist es ernst: Was als Meinungsverschiedenheit begann, geht nun in eine gerichtliche Auseinandersetzung über. Ab jetzt weht ein anderer Wind, es zählen nur noch die Fakten. Mit anderen Worten: …
Mietstreitigkeiten vor Gericht – es zählt der Beweis! WeiterlesenAnlässe für Mietstreitigkeiten gibt es genug. Zum Beispiel unerwünschtes Grillen, Schimmelbefall in der Wohnung oder eine strittige Nebenkostenabrechnung. Bei diesen Gelegenheiten können Mieter und Vermieter leicht aneinander geraten. Jeder wähnt …
Mieter und Vermieter im Konflikt – was dann hilft! WeiterlesenNicht immer nutzen Mieter die Wohnung ausschließlich so, wie im Vertrag vereinbart. Mancher geht dort einer gewerblichen Tätigkeit nach oder will vielleicht untervermieten. Was in solchen Fällen aus Sicht des …
Was tun, wenn der Mieter die Wohnung nicht vertragsgemäß nutzt? WeiterlesenSie stellen fest, dass Ihr Mieter nicht den vollen Mietbetrag überwiesen hat. Seine Begründung: ein Mangel, der die Wohnung bzw. die Wohnsituation betrifft. In diesem Fall ist es gut zu …
Was Vermieter tun sollten, wenn der Mieter die Miete mindert Weiterlesen
Wenn der Mieter die vereinbarte Miete oder die Mietnebenkosten nicht begleicht, hat der Gesetzgeber zum Schutz des Vermieters das Pfandrecht installiert. Bestimmte Gegenstände aus dem Besitz des Vermieters kann der Mieter dann pfänden lassen und den Erlös aus dem Verkauf zum Ausgleich der Schulden verwenden.
Das Vermieterpfandrecht – wenn der Vermieter nicht zahlt WeiterlesenVerstirbt ein Mieter, bedeutet das nicht, dass damit automatisch das Mietverhältnis endet. Entscheidend ist zunächst, wer die Wohnung außer dem verstorbenen Mieter noch nutzte.
Was ändert sich, wenn Mieter oder Vermieter sterben? WeiterlesenIn vielen Gebieten Deutschlands sind die Mieten in den vergangenen Jahren rasant angestiegen. Das Wohnen im Stadtzentrum können sich viele Menschen schon längst nicht mehr leisten und selbst in den …
Wie werden sich die Mieten in Deutschland weiterentwickeln? Weiterlesen
Nudelwasser aufsetzen, ein ausgiebiges Bad nehmen oder die Toilettenspülung betätigen. All das sind ganz alltägliche Situationen. Doch hinter diesen Aktionen verbirgt sich die Möglichkeit, auf Dauer einiges an Geld einzusparen. …
Energie, Strom und Wasser sparen – Tipps und Tricks WeiterlesenAls Mietnomaden bezeichnet man „Mieter“, die in eine Wohnung einziehen, ohne die Absicht zu haben, jemals die Miete zu begleichen. Geht der Vermieter gegen sie vor, ziehen sie einfach weiter …
Mietnomaden – was Sie dagegen tun können WeiterlesenEine Vermietung an verwandte Personen sollte kein Problem sein, oder? Im Prinzip ist es das auch nicht. Aber der Wohnungseigentümer muss aufpassen, dass er oder sie sich damit keine Nachteile …
Vermietung an Verwandte WeiterlesenBetrachtet man die rechtlichen Grundlagen, macht es keinen Unterschied, ob Sie an Aus- oder Inländer vermieten. Das AGG (Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz) unterbindet zudem eine unterschiedliche Behandlung aufgrund von Hautfarbe, Nationalität oder …
Vermietung an ausländische Staatsbürger WeiterlesenNiemand kann Ihnen garantieren, dass Ihre Suche mit einem zuverlässigen und fairen Mieter erfolgreich ist. Aber Sie können einiges dafür tun, um die Wahrscheinlichkeit dafür deutlich zu erhöhen. Zum Beispiel, …
Wie finde ich den richtigen Mieter (Teil 2)? Weiterlesen