{"id":23115,"date":"2020-07-09T10:42:03","date_gmt":"2020-07-09T08:42:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.miet-check.de\/Mietblog\/2020\/07\/09\/pressemitteilung-catella-real-estate-ag-erwirbt-etabliertes-quartier-in-augsburg-fuer-nachhaltigkeitsfonds\/"},"modified":"2020-07-09T10:42:03","modified_gmt":"2020-07-09T08:42:03","slug":"pressemitteilung-catella-real-estate-ag-erwirbt-etabliertes-quartier-in-augsburg-fuer-nachhaltigkeitsfonds","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.miet-check.de\/Mietblog\/2020\/07\/09\/pressemitteilung-catella-real-estate-ag-erwirbt-etabliertes-quartier-in-augsburg-fuer-nachhaltigkeitsfonds\/","title":{"rendered":"Pressemitteilung &#8211; Catella Real Estate AG erwirbt etabliertes Quartier in Augsburg f\u00fcr Nachhaltigkeitsfonds"},"content":{"rendered":"<p>M\u00fcnchen, 09.07.2020 (lifePR) &#8211; Die Catella Real Estate AG hat f\u00fcr ihren offenen Publikumsfonds \u201eKCDCatella Nachhaltigkeit <a href=\"https:\/\/www.miet-check.de\/Mietblog\/2026\/09\/08\/immobilien-software-vergleich\/\">IMMOBILIEN<\/a> Deutschland\u201c ein gemischt-genutztes Areal in Augsburg erworben. Durch den Ankauf der achten Liegenschaft steigen die Assets under Management des Anfang 2017 aufgelegten Sonderverm\u00f6gens auf rund 180 Mio. EUR.<\/p>\n<p>Bei der Immobilie in der Franz-Kobinger-Stra\u00dfe 5-11a, F\u00e4rberstra\u00dfe 2,4 in Augsburg handelt es sich um ein gemischt-genutztes Quartier auf einer Grundst\u00fcckfl\u00e4che von rund 11.000 m\u00b2 im Stadtteil Pfersee in unmittelbarer Zentrumsn\u00e4he. Der im Jahr 1992 sukzessive erbaute \u201ePferseepark\u201c verf\u00fcgt \u00fcber rund 50 Mieter mit einer Mietfl\u00e4che von ca. 16.000 m\u00b2 und 210 PKWStellpl\u00e4tzen. Das etablierte Quartier stellt mit dem Supermarkt Edeka, verschiedenen Arztpraxen, einer Apotheke, einem Fitness-Studio, zwei Restaurants sowie einer von der Evangelischen Kirche gef\u00fchrten Grundschule einen Gro\u00dfteil der nachbarschaftlichen Versorgung sicher. Zus\u00e4tzlich befinden sich acht Wohneinheiten in der Liegenschaft. Die n\u00e4chstgelegene Bus- und Stra\u00dfenbahnhaltestelle ist fu\u00dfl\u00e4ufig in zwei Minuten zu erreichen und stellt eine Direktverbindung zum rund 1,5 km entfernten Augsburger Hauptbahnhof dar. Seit Jahresbeginn 2020 k\u00f6nnen Passagiere in der City-Zone von Augsburg sogar gratis mit dem \u00d6PNV fahren.<\/p>\n<p>\u201eDer Ankauf des \u201ePferseeparks\u201c passt hervorragend in das Profil des Sonderverm\u00f6gens und setzt die Fondsstrategie, in etablierte Standorte und regionale Investmentzentren zu investieren, weiter um. Durch die Hauptnutzungsarten Lebensmitteleinzelhandel, B\u00fcro und Praxis wird die sektorale Allokation innerhalb des Portfolios weiter diversifiziert. Aufgrund der Vollvermietung auf moderatem Mietniveau sowie eines breiten Mietermix ergibt sich f\u00fcr das Sonderverm\u00f6gen ein nachhaltig stabiler Cash-Flow\u201c, sagt Thomas K\u00fcbler, Portfolio Manager des \u201eKCD-Catella Nachhaltigkeit IMMOBILIEN Deutschland\u201c. Mit dem Investment verf\u00fcgt das<\/p>\n<p>Sonderverm\u00f6gen, dessen Zielvolumen bei 300 Mio. EUR liegt, nun \u00fcber rund 180 Mio. EUR Assets under Management.<\/p>\n<p>Das Colliers International <a href=\"https:\/\/www.miet-check.de\/Mietblog\/2026\/07\/28\/mietpreise-deutschland-2026-staedte-ranking\/\">Deutschland<\/a> Office Investment B&amp;C Cities Team vermittelte die Transaktion. Die Due Diligence auf K\u00e4uferseite erfolgte durch DLA Piper (rechtlich und steuerlich) sowie Arcadis Germany (technisch) und L+P Technical Advisory (Tiefgarage). Der Verk\u00e4ufer ist der von der Wiener FLE GmbH betreute Spezialfonds FLE SICAV FIS, welche von GSK Stockmann (rechtlich und steuerlich) beraten wurde.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong>Unternehmen<br \/><\/strong>Catella Real Estate AG Kapitalanlagegesellschaft<\/p>\n<p><a target='_blank' href='https:\/\/www.lifepr.de\/inaktiv\/catella-real-estate-ag-kapitalanlagegesellschaft\/Catella-Real-Estate-AG-erwirbt-etabliertes-Quartier-in-Augsburg-fuer-Nachhaltigkeitsfonds\/boxid\/806657' rel=\"noopener noreferrer\">Zur Pressemitteilung auf LifePR.de<\/a>&lt;br \/<\/p>\n<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-follow-buttons\" ><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>M\u00fcnchen, 09.07.2020 (lifePR) &#8211; Die Catella Real Estate AG hat f\u00fcr ihren offenen Publikumsfonds \u201eKCDCatella Nachhaltigkeit IMMOBILIEN Deutschland\u201c ein gemischt-genutztes Areal in &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2000000000,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_yoast_wpseo_focuskw":"","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"","footnotes":""},"categories":[431],"tags":[],"class_list":["post-23115","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pressemitteilung-pressemeldung"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Pressemitteilung - Catella Real Estate AG erwirbt etabliertes Quartier in Augsburg f\u00fcr Nachhaltigkeitsfonds - Magazin f\u00fcr Vermieter<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.miet-check.de\/Mietblog\/2020\/07\/09\/pressemitteilung-catella-real-estate-ag-erwirbt-etabliertes-quartier-in-augsburg-fuer-nachhaltigkeitsfonds\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pressemitteilung - Catella Real Estate AG erwirbt etabliertes Quartier in Augsburg f\u00fcr Nachhaltigkeitsfonds - Magazin f\u00fcr Vermieter\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"M\u00fcnchen, 09.07.2020 (lifePR) &#8211; 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