M\u00fcnchen, 23.02.2022 (lifePR) – Die Unternehmen EURO Real Estate und ACCUMULATA haben ihre Pl\u00e4ne f\u00fcr das Redevelopment des ehemaligen Karstadt Sports am M\u00fcnchner Stachus konkretisiert. Das Geb\u00e4ude soll nun unter dem Namen \u00e2\u0080\u009eHerzog Max neu positioniert werden und die Innenstadt st\u00e4rken.<\/p>\n
M\u00fcnchen, 23.\u00a0Februar 2022. Seit letzter Woche steht der Bauzaun um das ehemalige Karstadt Sports-Geb\u00e4ude in der Neuhauser Stra\u00dfe 20\/Herzog-Max-Stra\u00dfe 4 in der M\u00fcnchner Innenstadt. Wie Bauherr EURO Real Estate und Developer ACCUMULATA Real Estate Group bekannt geben, wurde der Bauantrag f\u00fcr das Objekt genehmigt. Der Beginn der Bauarbeiten markiert zugleich den Beginn der Transformation des Geb\u00e4udes. Das Traditionshaus diente bisher als reine Handelsimmobilie und soll nun in eine Mischnutzung mit Multi-Tenant-Struktur \u00fcberf\u00fchrt werden. Bereits im Dezember 2021 konnte die Max-Planck-Gesellschaft auf einer Fl\u00e4che von knapp 9.600\u00a0Quadratmetern als langfristiger Ankermieter f\u00fcr das Geb\u00e4ude gewonnen werden. Unvermietet sind somit lediglich eine Einzelhandelsfl\u00e4che zur Neuhauser Stra\u00dfe, eine Gastronomiefl\u00e4che zur Herzog-Max-Stra\u00dfe sowie B\u00fcrofl\u00e4chen in Teilen des 4. und 5.\u00a0OGs.<\/p>\n
Auch \u00f6kologisch soll die denkmalgesch\u00fctzte Immobilie mit Baujahr 1865 aufgewertet werden und hochwertige Qualit\u00e4tsmerkmale erf\u00fcllen. Die Deutsche Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen (DGNB) w\u00fcrdigt die geplanten Bau- und Sanierungsma\u00dfnahmen mit deren Gold-Vorzertifikat. \u00e2\u0080\u009eSomit gelingt es uns, die Immobilie f\u00fcr die Zukunft in jeder Hinsicht nachhaltig zu positionieren und wesentlich zu den Klimazielen beizutragen, erkl\u00e4rt Sven Thomas Munck, Senior Project Manager der ACCUMULATA. Der Umbau des Geb\u00e4udes beginnt mit den Gr\u00fcndungsarbeiten in dieser Woche. Die Fertigstellung ist in der zweiten Jahresh\u00e4lfte 2023 geplant.<\/p>\n
W\u00e4hrend das Geb\u00e4ude nach modernsten Standards umfassend revitalisiert und repositioniert wird, orientiert sich die Namensgebung f\u00fcr die Immobilie an der Historie des Standorts. In Anlehnung an den f\u00fcr die \u00e2\u0080\u009eHerzog-Max-Stra\u00dfe namensgebenden Herzog Max Philipp von Bayern (1638\u00e2\u0080\u00931705) tr\u00e4gt das Objekt zuk\u00fcnftig den Namen \u00e2\u0080\u009eHerzog Max. Ralf Peter, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der EURO Real Estate: \u00e2\u0080\u009eDer Denkmalcharakter und die historisch gewachsene Bedeutung der Immobilie sollen erhalten bleiben, was sich auch in der Namensgebung widerspiegelt. Die in der historischen Dachlandschaft vorgegebenen Senken werden wir f\u00fcr das behutsame Errichten von in die Geb\u00e4udetiefe greifenden, begr\u00fcnten Innenh\u00f6fen nutzen. Dieses \u00c3\u0096ffnen des Bauk\u00f6rpers wird Tageslicht bis auf das Erdgeschossniveau lenken und die Nutzung der ehemals dunklen Etagen als zeitgem\u00e4\u00dfe und tageslichtdurchflutete Arbeitswelten erm\u00f6glichen.<\/p>\n
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Unternehmen
<\/strong>ACCUMULATA Real Estate Group GmbH<\/p>\n