{"id":37577,"date":"2022-02-24T10:09:31","date_gmt":"2022-02-24T09:09:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.miet-check.de\/Mietblog\/2022\/02\/24\/pressemitteilung-analyse-2021-weniger-geschaeft-fuer-immobilienmakler\/"},"modified":"2022-02-24T10:09:31","modified_gmt":"2022-02-24T09:09:31","slug":"pressemitteilung-analyse-2021-weniger-geschaeft-fuer-immobilienmakler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.miet-check.de\/Mietblog\/2022\/02\/24\/pressemitteilung-analyse-2021-weniger-geschaeft-fuer-immobilienmakler\/","title":{"rendered":"Pressemitteilung – Analyse: 2021 weniger Gesch\u00e4ft f\u00fcr Immobilienmakler"},"content":{"rendered":"

Bad Neuenahr-Ahrweiler, 23.02.2022 (lifePR) – Die Einf\u00fchrung der neuen Provisionsteilung im Dezember 2020 hat zu einer deutlichen Marktverschiebung gef\u00fchrt. Weniger von Immobilienmaklern angebotene und mehr von Privatverk\u00e4ufern angebotene Objekte (bei nahezu konstanter Angebotsmenge) verzeichnet eine aktuelle Analyse angebotener Eigentumswohnungen in Immobilienportalen in Deutschland<\/a> der Jahre 2020 \/ 2021. Den gr\u00f6\u00dften Einbruch verzeichnete die Maklerquote im Januar 2021, ehe Mitte des letzten Jahres eine leichte Konsolidierung stattfand. Die Analyse wurde von dem Sprengnetter-AVM-Team rund um COO Christian Sauerborn durchgef\u00fchrt.<\/p>\n

Markteinbruch mit Einf\u00fchrung der neuen Provisionsteilung<\/p>\n

\u00e2\u0080\u009eUnsere Auswertungen zeigen mit Einf\u00fchrung der neuen Provisionsteilung einen starken R\u00fcckgang von Immobilien<\/a>, die mit Maklerbeteiligung angeboten wurden. Durchschnittlich wurden 2020 66,3% der Immobilien mit Makler vermarktet. Zu Anfang 2021 haben viele private Eigent\u00fcmer offensichtlich versucht, selber ihre Immobilien zu verkaufen, und der Wert ist auf 55% gesunken, erl\u00e4utert Sauerborn. Insgesamt verzeichnen die Immobilienmarkt-Spezialisten f\u00fcr 2021 einen R\u00fcckgang der Maklerquote um 6 %-Punkte gegen\u00fcber 2020. \u00e2\u0080\u009eDas Vertrauen der Privatverk\u00e4ufer in die Makler-Dienstleistung ist jedoch zur\u00fcckgekommen. Mitte 2021 stieg die Maklerquote wieder von den eben erw\u00e4hnten 55 % auf deutliche 65 %. Von daher fand eine leichte Konsolidierung des Marktes statt. Der 2021-er Mittelwert steht ja unter Einfluss des Absinkens zum Jahresbeginn, so Sauerborn weiter.<\/p>\n

Das bedeutet: 2021 rund 45.000 Transaktionen weniger mit Makler als 2020<\/p>\n

Ausgehend von einem Gesamtvolumen des Wohnimmobilienmarktes in H\u00f6he von 752.000 Transaktionen in 2020 (Quelle: Immobilienmarktbericht Deutschland 2021; Zahlen f\u00fcr 2021 liegen noch nicht vor) bei vorausgesetzt etwa gleichbleibendem Transaktionsvolumen h\u00e4tten Immobilienmakler 2021 rein rechnerisch also rund 45.000 Transaktionen weniger abgewickelt, bedingt durch die neue Provisionsteilung. \u00e2\u0080\u009ePositiv gesprochen: Damit ist unheimlich viel Marktpotenzial f\u00fcr die Makler vorhanden, kommentiert Sauerborn. Die Mittelwerte der einzelnen St\u00e4dte f\u00fcr die Jahre 2020 und 2021 finden Sie in den Grafiken.<\/p>\n

Ver\u00e4nderungen von Dezember 2021 auf Januar 2022<\/p>\n

Auch auf die Ver\u00e4nderungen der analysierten St\u00e4dte von Dezember 2021 auf Januar 2022 haben die Analysten einen Blick geworden. Ganz aktuell hat der Januar die Flaute aus dem Dezember aufgenommen und fortgef\u00fchrt; Details siehe Grafiken.<\/p>\n

F\u00fcr diese Analyse wurden 157.899 Eigentumswohnungen in den St\u00e4dten Berlin, Dortmund, D\u00fcsseldorf, Essen, Frankfurt am Main, Hamburg, K\u00f6ln, Leipzig<\/a>, M\u00fcnchen und Stuttgart im Zeitraum vom 01.01.2020 bis 31.01.2022 ausgelesen.<\/p>\n

Die n\u00e4chste Analyse der Maklerquote vs. Privatverk\u00e4uferquote lesen Sie im M\u00e4rz 2022. \u00a0<\/p>\n

Unternehmen
<\/strong>Sprengnetter GmbH<\/p>\n

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