{"id":49519,"date":"2024-02-01T09:25:29","date_gmt":"2024-02-01T08:25:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.miet-check.de\/Mietblog\/?p=49519"},"modified":"2024-01-30T11:17:37","modified_gmt":"2024-01-30T10:17:37","slug":"mietvertragsansprueche-der-mieter-duerfen-abgetreten-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.miet-check.de\/Mietblog\/2024\/02\/01\/mietvertragsansprueche-der-mieter-duerfen-abgetreten-werden\/","title":{"rendered":"Mietvertragsanspr\u00fcche der Mieter d\u00fcrfen abgetreten werden"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">(LG Berlin, AZ 65 S 241\/20)<br><br><br>Hintergrund: Mieter k\u00f6nnen dem Unternehmen Conny GmbH Anspr\u00fcche aus ihrem <a href=\"https:\/\/www.miet-check.de\/Mietblog\/2026\/05\/12\/mietvertrag-fuer-vermieter-der-vollstaendige-leitfaden\/\">Mietvertrag<\/a> abtreten und in einem Streitfall macht dieses die Anspr\u00fcche geltend. Bei einer erfolgreichen Klage beh\u00e4lt das Unternehmen einen bestimmten Teil der erstrittenen Summe ein. Mittlerweile haben sich viele Unternehmen auf dem Legal-Tech-Markt etabliert, die von solchen Forderungsabtretungen profitieren. Im Streitfall ging es um eine Mietr\u00fcckzahlung, die Conny GmbH einklagen wollte. Im Mietvertrag des Mieters wurde jedoch ein Abtretungsverbot mit Zustimmungsvorbehalt des Vermieters vereinbart.<br><br>In erster Instanz hatte man die Klage mit der Begr\u00fcndung abgewiesen, dass einem im Mietvertrag festgelegten zivilrechtlichen Abtretungsverbot mit Zustimmungsvorbehalt nichts entgegen st\u00fcnde und die Conny GmbH somit nicht zur Klage legitimiert sei.<br><br>Das Landgericht hingegen vertritt eine andere Ansicht. Dieses hat entschieden, dass die Conny GmbH sehr wohl aktiv legitimiert sei und dass das Abtretungsverbot entgegen Treu und Glauben den Mieter unangemessen benachteiligt, \u00a7 307 I 1 BGB.<br><br>Generell sei ein Abtretungsverbot immer dann unwirksam, wenn kein sch\u00fctzenswertes Interesse des Verwenders, in diesem Fall des Vermieters, bestehe oder das Interesse des Mieters, das des Vermieters \u00fcberwiegt. Wie der Vermieter, soll auch der Mieter durch andere auftreten k\u00f6nnen.<br><br>Weiter stellt es keinen Mehraufwand f\u00fcr den Vermieter dar, wenn der Mieter sich gegen eine Bevollm\u00e4chtigung und f\u00fcr den Weg der Abtretung entscheidet, um Anspr\u00fcche geltend zu machen. Ein Abtretungsanspruch f\u00fchrt hier gerade nicht zu einer Erleichterung der Verhandlung der Vertragsparteien, sondern erschwert dem Mieter die Durchsetzung der ihm zustehenden Zahlungsanspr\u00fcche.<br><br>Der Gesetzgeber will dieses Klauselverbot f\u00fcr Abtretungsausschl\u00fcsse zuk\u00fcnftig auch gesetzlich in \u00a7 308 Nr.9 BGB niederlegen, um fairere Verbrauchervertr\u00e4ge zu erm\u00f6glichen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-follow-buttons\" ><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mieter k\u00f6nnen dem Unternehmen Conny GmbH Anspr\u00fcche aus ihrem Mietvertrag abtreten und in einem Streitfall macht dieses die Anspr\u00fcche geltend. 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