Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Ahlen
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Ahlen liegt 7,95% unter dem Immobilienpreis in Deutschland (2.489,60 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Ahlen zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Ahlen.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
2.291,60 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 662 Einträgen
Letzte 12 Monate
2.410,73 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 411 Einträgen
Letzte 6 Monate
2.345,81 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 91 Einträgen
Immobilienpreis 2025
2.551,15 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
27 Einträgen
Immobilienpreis 2024
2.350,16 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
239 Einträgen
Immobilienpreis 2023
2.140,41 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
257 Einträgen
Immobilienpreise Ahlen - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 2.549,10 € (10) | Jan 2024 | 1.604,25 € (4) | Jan 2025 | 2.816,00 € (6) |
| Feb 2023 | 1.821,40 € (5) | Feb 2024 | 2.313,50 € (2) | Feb 2025 | 2.491,26 € (23) |
| Mrz 2023 | 2.042,08 € (63) | Mrz 2024 | 2.557,12 € (65) | Mrz 2025 | n.v. |
| Apr 2023 | 1.817,70 € (47) | Apr 2024 | 2.158,75 € (24) | Apr 2025 | n.v. |
| Mai 2023 | 2.066,91 € (23) | Mai 2024 | 2.385,77 € (62) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 2.595,74 € (19) | Jun 2024 | 2.723,86 € (21) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 2.727,50 € (24) | Jul 2024 | 2.557,12 € (65) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 1.887,38 € (26) | Aug 2024 | 2.471,31 € (83) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 2.195,50 € (10) | Sep 2024 | 2.158,75 € (24) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 2.653,50 € (6) | Okt 2024 | 1.962,00 € (13) | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 1.821,40 € (5) | Nov 2024 | 2.686,60 € (5) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 2.344,14 € (22) | Dez 2024 | 1.960,25 € (20) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzen Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 1.871,60 € | 2.184,75 € | 2.400,05 € | 2.566,51 € | 2.140,41 € | 2.350,16 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 16,73 % | 9,85 % | 6,94 % | -16,60 % | 9,80 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 70.358,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Ahlen mit 80m2 liegt bei 173.716,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 303.826,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 1.829,00 € | 1.407,17 € | 1.023,69 € | 1.816,57 € | 1.341,52 € | 1.731,60 € |
| 50 - 79 m² | 1.586,06 € | 2.171,45 € | 2.849,69 € | 2.509,81 € | 2.015,68 € | 2.629,27 € |
| 80 - 99 m² | 2.216,94 € | 3.038,26 € | 2.736,03 € | 2.549,03 € | 2.155,75 € | 2.824,78 € |
| >= 100 m² | 1.819,28 € | 2.026,67 € | 2.374,10 € | 2.571,79 € | 3.199,76 € | 2.065,69 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 262.543,20 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 1.793,26 € | 1.986,29 € | 2.222,41 € | 2.608,93 € | 2.216,11 € | 2.187,86 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.814,05 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 2.845,17 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 0,00 € | 1.191,33 € | 2.646,65 € | 2.549,66 € | 1.633,00 € | 1.367,00 € |
| 2 Zimmer | 1.709,08 € | 2.358,52 € | 2.802,52 € | 2.194,53 € | 1.547,92 € | 2.814,05 € |
| 3 Zimmer | 1.945,93 € | 2.645,74 € | 2.899,61 € | 2.634,89 € | 2.301,20 € | 2.845,17 € |
| 4 Zimmer | 2.009,48 € | 2.126,95 € | 2.302,13 € | 2.743,06 € | 2.372,94 € | 2.149,51 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 1.827,75 € | BJ 1973 | 2.111,96 € | BJ 2002 | 2.594,00 € |
| BJ 1955 | 2.028,90 € | BJ 1983 | 1.901,74 € | BJ 2009 | 2.728,40 € |
| BJ 1964 | 2.191,07 € | BJ 1993 | 2.901,50 € | BJ 2015 | 3.744,29 € |
Postleitzahlen - Ahlen
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.59227 59229
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Ahlen
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick| Immobilienpreise nach Stadtteilen in Ahlen | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Dolberg | Innenstadt | Tönnishäuschen | |||
| Vorhelm | |||||