Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Greifswald
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Greifswald liegt 29,36% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.543,09 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Greifswald zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Greifswald.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
3.289,77 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 769 Einträgen
Letzte 12 Monate
3.457,63 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 287 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.480,37 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 173 Einträgen
Immobilienpreis 2025
3.363,35 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
321 Einträgen
Immobilienpreis 2024
3.133,79 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
325 Einträgen
Immobilienpreis 2023
3.098,76 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
238 Einträgen
Immobilienpreise Greifswald
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 3.686,20 € (10) | Jan 2024 | 1.897,00 € (1) | Jan 2025 | 3.436,58 € (33) |
| Feb 2023 | 3.286,78 € (9) | Feb 2024 | 4.111,00 € (2) | Feb 2025 | 3.445,00 € (18) |
| Mrz 2023 | 3.587,02 € (46) | Mrz 2024 | 3.162,18 € (92) | Mrz 2025 | 3.956,29 € (14) |
| Apr 2023 | 3.145,09 € (34) | Apr 2024 | 3.083,54 € (37) | Apr 2025 | 3.312,44 € (27) |
| Mai 2023 | 3.327,52 € (23) | Mai 2024 | 3.101,49 € (68) | Mai 2025 | 3.222,68 € (19) |
| Jun 2023 | 3.029,81 € (16) | Jun 2024 | 2.738,50 € (22) | Jun 2025 | 3.429,44 € (41) |
| Jul 2023 | 3.422,50 € (30) | Jul 2024 | 3.162,18 € (92) | Jul 2025 | 3.338,15 € (54) |
| Aug 2023 | 3.093,35 € (23) | Aug 2024 | 3.012,76 € (90) | Aug 2025 | 3.611,10 € (40) |
| Sep 2023 | 2.653,90 € (10) | Sep 2024 | 3.084,79 € (43) | Sep 2025 | 3.800,47 € (19) |
| Okt 2023 | 2.751,67 € (6) | Okt 2024 | 3.947,93 € (14) | Okt 2025 | 3.164,25 € (24) |
| Nov 2023 | 3.286,78 € (9) | Nov 2024 | 3.411,43 € (7) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 3.042,67 € (12) | Dez 2024 | 3.070,40 € (15) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 2.148,88 € | 2.811,39 € | 3.125,06 € | 3.041,70 € | 3.098,76 € | 3.133,79 € | 3.363,35 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 30,83 % | 11,16 % | -2,67 % | 1,88 % | 1,13 % | 7,33 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 168.913,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Greifswald mit 80m2 liegt bei 267.378,40 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 386.195,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 2.038,30 € | 1.771,15 € | 2.890,03 € | 2.975,42 € | 3.021,52 € | 3.084,02 € | 3.378,27 € |
| 50 - 79 m² | 1.852,83 € | 2.619,43 € | 2.573,84 € | 3.037,06 € | 3.337,27 € | 3.134,78 € | 3.342,23 € |
| 80 - 99 m² | 2.357,67 € | 3.154,68 € | 3.438,64 € | 2.724,70 € | 3.586,54 € | 3.476,16 € | 3.861,95 € |
| >= 100 m² | 2.359,47 € | 2.891,95 € | 3.593,05 € | 3.570,86 € | 3.713,84 € | 4.069,36 € | 3.799,48 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 385.858,80 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.170,30 € | 2.823,61 € | 3.054,82 € | 2.987,79 € | 3.052,35 € | 2.950,78 € | 3.215,49 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.898,78 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.215,00 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 1.748,25 € | 1.837,25 € | 2.937,33 € | 3.422,17 € | 3.186,93 € | 3.815,05 € | 3.580,64 € |
| 2 Zimmer | 1.939,19 € | 2.861,31 € | 2.825,89 € | 2.903,07 € | 3.539,62 € | 2.898,78 € | 3.213,56 € |
| 3 Zimmer | 2.083,71 € | 2.865,30 € | 3.308,98 € | 3.085,25 € | 3.186,13 € | 3.215,00 € | 3.227,44 € |
| 4 Zimmer | 2.586,89 € | 3.048,42 € | 3.202,70 € | 3.232,76 € | 3.146,90 € | 3.160,33 € | 3.448,57 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 2.822,00 € | BJ 1973 | 2.440,44 € | BJ 2002 | 2.994,33 € |
| BJ 1955 | 2.623,62 € | BJ 1983 | 2.529,75 € | BJ 2009 | 3.453,38 € |
| BJ 1964 | 2.736,00 € | BJ 1993 | 3.750,00 € | BJ 2015 | 3.619,53 € |
Postleitzahlen - Greifswald
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.17489 17491 17493
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Greifswald
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen ÜberblickSQLSTATE[HY000]: General error: 1366 Incorrect decimal value: '' for column 'qm' at row 1Ein Fehler ist aufgetreten
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