Immobilienpreise & Immobilienbewertung
Passau

Immobilienpreise 2018-2023 - Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Stadtteile & PLZ

Immobilienbewertung & Immobilienpreise Passau

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Passau (Bayern) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Passau liegt 38,86% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.544,65 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Passau zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Passau.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Immobilienbewertung im Detail


Hinweis zum Miet-Check.de Immobilienpreis
immobilien-experte

Ihr Immobilien-Experte

Verkaufen Sie Ihre Immobilien über Ihren persönlichen Immobilien Experten

Mehr erfahren

Letzte 24 Monate

3.533,52 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 1.506 Einträgen

Letzte 12 Monate

3.337,63 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 651 Einträgen

Letzte 6 Monate

3.274,20 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 434 Einträgen

Immobilienpreis 2023

3.215,56 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
623 Einträgen

Immobilienpreis 2022

3.569,25 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
601 Einträgen

Immobilienpreis 2021

3.883,44 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2021 basiert auf
857 Einträgen

Immobilienentwicklung

Letzte 12 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten

Preisentwicklung in den letzten 12 Monate

Januar 3.090,00 € Juli 3.007,54 €
Februar 3.442,61 € August 3.222,51 €
März 3.492,95 € September 3.049,78 €
April 3.270,48 € Oktober 3.589,00 €
Mai 3.273,14 € November 3.420,57 €
Juni 3.159,15 € Dezember 3.543,47 €

Letzte 4 Jahre

So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung

2019 2020 2021 2022 2023
Immobilienpreise 2.911,32 € 3.470,32 € 3.883,44 € 3.569,25 € 3.215,56 €
Veränderung pro Jahr - 19,20 % 11,90 % -8,09 % -9,91 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 174.672,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Passau mit 80m2 liegt bei 282.195,20 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 390.170,00 €.

m2

2019 2020 2021 2022 2023
30 - 49 m² 2.811,46 € 3.493,44 € 4.106,59 € 4.081,23 € 3.186,80 €
50 - 79 m² 3.168,08 € 3.527,44 € 3.626,01 € 3.548,95 € 3.101,58 €
80 - 99 m² 3.121,01 € 3.901,70 € 3.818,04 € 3.937,18 € 3.256,68 €
>= 100 m² 2.736,77 € 3.257,19 € 3.739,76 € 3.289,46 € 3.396,23 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 408.326,40 €.

m2

2019 2020 2021 2022 2023
> 120m 2.723,25 € 3.225,14 € 3.983,25 € 3.402,72 € 3.390,52 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 3.896,38 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.596,90 € / m2.

Zimmer

2019 2020 2021 2022 2023
1 Zimmer 2.700,05 € 3.528,00 € 4.109,92 € 4.099,91 € 3.475,70 €
2 Zimmer 3.150,44 € 3.369,81 € 3.829,76 € 3.896,38 € 3.171,82 €
3 Zimmer 3.178,01 € 3.988,41 € 3.864,56 € 3.596,90 € 3.251,95 €
4 Zimmer 2.755,70 € 3.455,00 € 4.008,16 € 3.353,83 € 3.372,12 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2022 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung

Immobilienpreise nach Baujahr

BJ 1918 3.317,36 € BJ 1973 3.185,30 € BJ 2002 3.688,95 €
BJ 1955 2.755,43 € BJ 1983 3.205,14 € BJ 2009 4.167,80 €
BJ 1964 2.606,92 € BJ 1993 3.397,60 € BJ 2015 4.047,40 €

Postleitzahlen - Passau

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

94032  94034  94036 

Immobilienbewertung für Postleitzahlen

Immobilienwerte Stadtteile - Passau

Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick

Immobilienpreise in Landshut Immobilienpreise in Straubing