Immobilienpreise & Immobilienbewertung
in Stuttgart 2024

Immobilienpreise 2018-2024 für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024

Mietspiegel Stuttgart

Immobilienbewertung & Immobilienpreise Stuttgart

Informationen zum Immobilienpreis

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Die Immobilienbewertung für Stuttgart (Baden-Württemberg) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Stuttgart liegt 132,60% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.544,65 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Stuttgart zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Stuttgart.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Immobilienbewertung im Detail


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Letzte 24 Monate

5.918,79 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 11.259 Einträgen

Letzte 12 Monate

5.529,28 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 4.392 Einträgen

Letzte 6 Monate

5.467,47 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 2.769 Einträgen

Immobilienpreis 2024

5.197,19 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
1.645 Einträgen

Immobilienpreis 2023

5.417,86 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
4.072 Einträgen

Immobilienpreis 2022

6.061,77 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
5.088 Einträgen

Immobilienentwicklung

Letzte 12 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten

Preisentwicklung in den letzten 12 Monate

Januar 5.349,45 € Juli 5.281,59 €
Februar 5.316,73 € August 5.235,05 €
März 5.439,98 € September 5.254,90 €
April 5.685,54 € Oktober 5.913,57 €
Mai 5.640,70 € November 5.633,73 €
Juni 5.388,53 € Dezember 5.437,63 €

Letzte 4 Jahre

So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung

2019 2020 2021 2022 2023 2024
Immobilienpreise 5.187,17 € 5.770,99 € 6.070,98 € 6.061,77 € 5.417,86 € 5.197,19 €
Veränderung pro Jahr - 11,26 % 5,20 % -0,15 % -10,62 % -4,07 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 266.380,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Stuttgart mit 80m2 liegt bei 451.036,80 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 582.187,00 €.

m2

2019 2020 2021 2022 2023 2024
30 - 49 m² 4.638,84 € 5.327,61 € 6.069,90 € 6.203,02 € 5.710,96 € 5.270,12 €
50 - 79 m² 4.696,10 € 5.637,96 € 5.789,88 € 5.807,29 € 5.124,45 € 4.931,65 €
80 - 99 m² 5.228,86 € 5.821,87 € 6.182,00 € 5.990,34 € 5.347,19 € 5.058,64 €
>= 100 m² 5.558,61 € 5.934,30 € 6.221,03 € 6.413,40 € 5.730,26 € 5.858,32 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 752.500,80 €.

m2

2019 2020 2021 2022 2023 2024
> 120m 5.571,82 € 5.923,34 € 6.332,08 € 6.270,84 € 5.712,20 € 5.632,41 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 5.910,44 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 5.952,53 € / m2.

Zimmer

2019 2020 2021 2022 2023 2024
1 Zimmer 4.512,46 € 5.099,32 € 5.772,11 € 6.089,45 € 5.320,00 € 4.918,30 €
2 Zimmer 5.007,73 € 5.671,40 € 5.972,89 € 5.910,44 € 5.507,79 € 4.983,90 €
3 Zimmer 5.100,85 € 5.754,41 € 5.952,40 € 5.952,53 € 5.218,88 € 5.144,75 €
4 Zimmer 5.349,46 € 6.066,04 € 6.374,05 € 6.337,47 € 5.892,08 € 5.922,54 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2022 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung

Immobilienpreise nach Baujahr

BJ 1918 5.172,71 € BJ 1973 4.830,07 € BJ 2002 5.599,67 €
BJ 1955 5.428,86 € BJ 1983 5.092,18 € BJ 2009 6.583,61 €
BJ 1964 4.932,83 € BJ 1993 5.556,51 € BJ 2015 7.112,62 €

Postleitzahlen - Stuttgart

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

70173  70174  70176  70178  70180  70182  70184  70186  70188  70190  70191  70192  70193  70195  70197  70199  70327  70329  70372  70374  70376  70378  70435  70437  70439  70469  70499  70563  70565  70567  70569  70597  70599  70619  70629 

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