Immobilienpreise & Immobilienbewertung
Dortmund
Immobilienpreise 2018-2023 - Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Stadtteile & PLZ
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Immobilienbewertung & Immobilienpreise Dortmund
Informationen zum Immobilienpreis
Die Immobilienbewertung für Dortmund (Nordrhein-Westfalen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023.Der durchschnittliche Immobilienpreis von Dortmund liegt 17,77% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.544,74 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Dortmund zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Dortmund.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
Immobilienbewertung im Detail
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
2.996,83 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 7.802 Einträgen
Letzte 12 Monate
3.056,27 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 3.620 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.026,89 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 2.132 Einträgen
Immobilienpreis 2023
3.022,50 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
1.987 Einträgen
Immobilienpreis 2022
3.083,47 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
3.473 Einträgen
Immobilienpreis 2021
2.802,09 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2021 basiert auf
3.640 Einträgen
Immobilienentwicklung
Letzte 12 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten
Preisentwicklung in den letzten 12 Monate |
|||
|---|---|---|---|
| Januar | 2.924,23 € | Juli | 3.169,74 € |
| Februar | 3.211,38 € | August | 3.133,55 € |
| März | 3.070,65 € | September | 2.853,50 € |
| April | 3.034,70 € | Oktober | 2.776,90 € |
| Mai | 2.899,30 € | November | 2.860,25 € |
| Juni | 3.159,76 € | Dezember | 3.087,10 € |
Letzte 4 Jahre
So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.Immobilienentwicklung |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 2.213,31 € | 2.539,06 € | 2.802,09 € | 3.083,47 € | 3.022,50 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 14,72 % | 10,36 % | 10,04 % | -1,98 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 86.897,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Dortmund mit 80m2 liegt bei 144.705,60 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 266.248,00 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 1.566,06 € | 1.737,95 € | 2.078,95 € | 2.421,98 € | 2.368,39 € |
| 50 - 79 m² | 1.757,65 € | 1.808,82 € | 2.217,51 € | 2.483,09 € | 2.481,33 € |
| 80 - 99 m² | 2.279,81 € | 2.662,48 € | 3.002,88 € | 3.094,87 € | 3.068,32 € |
| >= 100 m² | 2.586,53 € | 2.903,14 € | 2.864,43 € | 3.402,47 € | 3.274,24 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 401.332,80 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.597,72 € | 2.890,71 € | 3.151,20 € | 3.344,44 € | 3.241,99 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.555,57 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 2.907,70 € / m2.Zimmer |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 1.723,86 € | 1.683,06 € | 2.210,64 € | 2.522,81 € | 2.569,77 € |
| 2 Zimmer | 2.045,13 € | 2.037,45 € | 2.248,07 € | 2.555,57 € | 2.674,84 € |
| 3 Zimmer | 1.993,64 € | 2.254,67 € | 2.655,23 € | 2.907,70 € | 2.708,24 € |
| 4 Zimmer | 2.293,63 € | 2.812,23 € | 2.934,67 € | 3.447,56 € | 3.319,08 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2022 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 2.294,53 € | BJ 1973 | 2.801,79 € | BJ 2002 | 3.046,48 € |
| BJ 1955 | 2.741,73 € | BJ 1983 | 2.832,43 € | BJ 2009 | 3.728,41 € |
| BJ 1964 | 2.708,93 € | BJ 1993 | 3.037,26 € | BJ 2015 | 4.337,45 € |
Postleitzahlen - Dortmund
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.44135 44137 44139 44141 44143 44145 44147 44149 44225 44227 44229 44263 44265 44267 44269 44287 44289 44309 44319 44328 44329 44339 44357 44359 44369 44379 44388
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Dortmund
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen ÜberblickImmobilienpreis im Umkreis
| Ort | durchschnittlicher Immobilienpreis | Informationen |
|---|---|---|
| Lünen (1507) | 2617.42 Euro / m2 | mehr Infos |
| Castrop-Rauxel (2042) | 2686.56 Euro / m2 | mehr Infos |
| Herne (2350) | 2056.24 Euro / m2 | mehr Infos |
| Bochum (3994) | 2711.31 Euro / m2 | mehr Infos |
| Recklinghausen (2084) | 2493.42 Euro / m2 | mehr Infos |
| Waltrop (698) | 2554.55 Euro / m2 | mehr Infos |
| Hagen (2945) | 2242.25 Euro / m2 | mehr Infos |
| Schwerte (1648) | 2802.80 Euro / m2 | mehr Infos |
| Witten (1648) | 2882.88 Euro / m2 | mehr Infos |