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Immobilienbewertung & Immobilienpreise Dortmund

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Dortmund (Nordrhein-Westfalen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Dortmund liegt 15,90% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.412,33 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Dortmund zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Dortmund.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Immobilienbewertung im Detail


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Letzte 24 Monate

2.795,91 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 6.955 Einträgen

Letzte 12 Monate

2.907,97 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 4.020 Einträgen

Letzte 6 Monate

3.001,65 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 2.173 Einträgen

Immobilienpreis 2022

3.059,27 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
1.738 Einträgen

Immobilienpreis 2021

2.802,09 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2021 basiert auf
3.640 Einträgen

Immobilienpreis 2020

2.539,06 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2020 basiert auf
2.497 Einträgen

Immobilienentwicklung

Letzte 12 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten

Preisentwicklung in den letzten 12 Monate

Januar 2.887,74 € Juli 2.701,14 €
Februar 2.958,49 € August 2.895,50 €
März 2.972,44 € September 2.780,51 €
April 3.157,64 € Oktober 2.926,05 €
Mai 2.741,36 € November 3.018,80 €
Juni 2.717,24 € Dezember 2.857,01 €

Letzte 4 Jahre

So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung

2019 2020 2021 2022
Immobilienpreise 2.213,31 € 2.539,06 € 2.802,09 € 3.059,27 €
Veränderung pro Jahr - 14,72 % 10,36 % 9,18 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 86.897,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Dortmund mit 80m2 liegt bei 144.705,60 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 266.248,00 €.

m2

2019 2020 2021 2022
30 - 49 m² 1.566,06 € 1.737,95 € 2.078,95 € 2.393,52 €
50 - 79 m² 1.757,65 € 1.808,82 € 2.217,51 € 2.479,47 €
80 - 99 m² 2.279,81 € 2.662,48 € 3.002,88 € 3.025,19 €
>= 100 m² 2.586,53 € 2.903,14 € 2.864,43 € 3.432,60 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 378.144,00 €.

m2

2019 2020 2021 2022
> 120m 2.597,72 € 2.890,71 € 3.151,20 € 3.363,46 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.248,07 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 2.655,23 € / m2.

Zimmer

2019 2020 2021 2022
1 Zimmer 1.723,86 € 1.683,06 € 2.210,64 € 2.502,66 €
2 Zimmer 2.045,13 € 2.037,45 € 2.248,07 € 2.494,84 €
3 Zimmer 1.993,64 € 2.254,67 € 2.655,23 € 2.986,65 €
4 Zimmer 2.293,63 € 2.812,23 € 2.934,67 € 3.390,04 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2020 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung

Immobilienpreise nach Baujahr

BJ 1918 2.136,51 € BJ 1973 3.033,74 € BJ 2002 2.885,27 €
BJ 1955 2.764,36 € BJ 1983 2.830,41 € BJ 2009 3.972,69 €
BJ 1964 2.627,85 € BJ 1993 3.205,78 € BJ 2015 4.050,71 €

Postleitzahlen - Dortmund

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

44135  44137  44139  44141  44143  44145  44147  44149  44225  44227  44229  44263  44265  44267  44269  44287  44289  44309  44319  44328  44329  44339  44357  44359  44369  44379  44388 

Immobilienbewertung für Postleitzahlen

Immobilienpreis im Umkreis

Ort durchschnittlicher Immobilienpreis Informationen
Castrop-Rauxel (2041)2478.14 Euro / m2mehr Infos
Bochum (3776)2615.15 Euro / m2mehr Infos
Hagen (3078)2100.60 Euro / m2mehr Infos
Schwerte (1655)2556.21 Euro / m2mehr Infos
Witten (1862)2703.48 Euro / m2mehr Infos
Iserlohn (2048)2292.65 Euro / m2mehr Infos
Holzwickede (449)2719.59 Euro / m2mehr Infos
Immobilienpreise in Bochum Immobilienpreise in Hagen