Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Grefrath, Niederrhein
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Grefrath, Niederrhein liegt 3,20% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.502,00 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Grefrath, Niederrhein zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Grefrath, Niederrhein.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
2.582,14 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 149 Einträgen
Letzte 12 Monate
2.648,36 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 91 Einträgen
Letzte 6 Monate
2.652,10 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 35 Einträgen
Immobilienpreis 2025
2.866,13 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
15 Einträgen
Immobilienpreis 2024
2.668,76 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
75 Einträgen
Immobilienpreis 2023
2.359,00 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
37 Einträgen
Immobilienpreise Grefrath, Niederrhein - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 2.851,00 € (3) | Jan 2024 | 0,00 € (0) | Jan 2025 | 3.272,33 € (3) |
| Feb 2023 | 2.996,00 € (3) | Feb 2024 | 0,00 € () | Feb 2025 | 3.071,88 € (8) |
| Mrz 2023 | 2.383,43 € (7) | Mrz 2024 | 2.824,33 € (12) | Mrz 2025 | 2.952,00 € (1) |
| Apr 2023 | 2.354,00 € (8) | Apr 2024 | 2.459,10 € (10) | Apr 2025 | 1.694,75 € (4) |
| Mai 2023 | 1.830,00 € (1) | Mai 2024 | 2.702,62 € (16) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 2.563,00 € (4) | Jun 2024 | 2.547,00 € (7) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 2.937,00 € (1) | Jul 2024 | 2.824,33 € (12) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 1.757,44 € (9) | Aug 2024 | 2.655,26 € (23) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 0,00 € () | Sep 2024 | 2.544,43 € (14) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 0,00 € () | Okt 2024 | 0,00 € () | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 2.996,00 € (3) | Nov 2024 | 2.049,80 € (5) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 2.507,50 € (2) | Dez 2024 | 2.871,86 € (14) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 1.985,91 € | 2.457,40 € | 2.583,43 € | 3.052,13 € | 2.359,00 € | 2.668,76 € | 2.866,13 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 23,74 % | 5,13 % | 18,14 % | -22,71 % | 13,13 % | 7,40 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 0,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Grefrath, Niederrhein mit 80m2 liegt bei 0,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 257.050,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 0,00 € | 0,00 € | 3.037,00 € | 4.426,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| 50 - 79 m² | 2.383,00 € | 1.396,11 € | 1.781,67 € | 3.844,57 € | 3.900,00 € | 3.573,33 € | 0,00 € |
| 80 - 99 m² | 1.796,18 € | 2.247,17 € | 2.324,56 € | 3.607,29 € | 2.652,86 € | 3.008,25 € | 2.570,50 € |
| >= 100 m² | 2.016,79 € | 2.516,49 € | 2.537,37 € | 3.294,46 € | 3.090,71 € | 3.008,20 € | 2.864,50 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 350.421,60 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 1.838,56 € | 2.577,13 € | 2.608,71 € | 2.845,82 € | 1.962,64 € | 2.313,71 € | 2.920,18 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 0,00 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.744,33 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 3.878,60 € | 4.033,00 € | 4.166,00 € | 0,00 € |
| 2 Zimmer | 2.423,00 € | 0,00 € | 2.930,00 € | 4.113,44 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| 3 Zimmer | 2.530,00 € | 2.713,73 € | 2.471,06 € | 3.901,43 € | 3.016,00 € | 3.744,33 € | 3.899,00 € |
| 4 Zimmer | 1.886,71 € | 2.804,35 € | 2.826,24 € | 3.087,25 € | 2.089,47 € | 2.254,17 € | 2.524,25 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 1.653,80 € | BJ 1973 | 2.653,20 € | BJ 2002 | 2.297,50 € |
| BJ 1955 | 2.269,86 € | BJ 1983 | 2.430,57 € | BJ 2009 | 2.816,00 € |
| BJ 1964 | 2.584,75 € | BJ 1993 | 3.343,33 € | BJ 2015 | 3.995,50 € |
Postleitzahlen - Grefrath, Niederrhein
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.47929
Immobilienbewertung für Postleitzahlen