Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Kirchheim bei München
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Kirchheim bei München liegt 178,53% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.543,09 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Kirchheim bei München zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Kirchheim bei München.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
7.083,38 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 223 Einträgen
Letzte 12 Monate
7.261,72 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 128 Einträgen
Letzte 6 Monate
7.437,72 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 77 Einträgen
Immobilienpreis 2025
7.588,67 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
102 Einträgen
Immobilienpreis 2024
6.949,57 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
90 Einträgen
Immobilienpreis 2023
7.862,11 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
71 Einträgen
Immobilienpreise Kirchheim bei München
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 7.643,50 € (4) | Jan 2024 | 0,00 € (0) | Jan 2025 | 0,00 € (0) |
| Feb 2023 | 8.259,60 € (10) | Feb 2024 | 3.630,00 € (1) | Feb 2025 | 6.224,25 € (8) |
| Mrz 2023 | 8.011,92 € (13) | Mrz 2024 | 6.771,00 € (17) | Mrz 2025 | 6.430,00 € (2) |
| Apr 2023 | 8.108,75 € (8) | Apr 2024 | 6.491,86 € (7) | Apr 2025 | 7.734,00 € (3) |
| Mai 2023 | 8.205,43 € (7) | Mai 2024 | 0,00 € () | Mai 2025 | 6.908,00 € (8) |
| Jun 2023 | 7.174,25 € (4) | Jun 2024 | 7.014,00 € (15) | Jun 2025 | 7.340,23 € (13) |
| Jul 2023 | 6.993,33 € (12) | Jul 2024 | 6.771,00 € (17) | Jul 2025 | 8.258,15 € (33) |
| Aug 2023 | 7.057,33 € (6) | Aug 2024 | 7.014,00 € (15) | Aug 2025 | 8.152,94 € (16) |
| Sep 2023 | 9.661,33 € (3) | Sep 2024 | 6.491,86 € (7) | Sep 2025 | 6.529,29 € (7) |
| Okt 2023 | 10.190,50 € (2) | Okt 2024 | 9.501,33 € (3) | Okt 2025 | 6.231,00 € (2) |
| Nov 2023 | 8.259,60 € (10) | Nov 2024 | 7.145,67 € (3) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 7.105,67 € (3) | Dez 2024 | 7.894,66 € (35) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 5.929,16 € | 6.424,12 € | 7.491,83 € | 7.635,29 € | 7.862,11 € | 6.949,57 € | 7.588,67 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 8,35 % | 16,62 % | 1,91 % | 2,97 % | -11,61 % | 9,20 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 448.903,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Kirchheim bei München mit 80m2 liegt bei 619.963,20 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 761.411,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 0,00 € | 8.928,00 € | 7.992,20 € | 7.490,00 € | 9.384,73 € | 8.612,44 € | 8.978,06 € |
| 50 - 79 m² | 6.163,00 € | 6.703,55 € | 7.875,54 € | 8.187,10 € | 8.714,11 € | 8.561,00 € | 7.749,54 € |
| 80 - 99 m² | 5.389,00 € | 6.131,22 € | 7.692,79 € | 8.023,29 € | 7.233,33 € | 7.423,21 € | 7.614,11 € |
| >= 100 m² | 5.934,96 € | 6.274,47 € | 6.946,11 € | 7.827,61 € | 6.808,67 € | 4.932,00 € | 7.152,55 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 813.360,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 5.974,47 € | 6.224,17 € | 6.905,68 € | 7.244,63 € | 7.642,23 € | 5.503,20 € | 6.778,00 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 8.494,88 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 8.261,00 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 0,00 € | 0,00 € | 7.966,91 € | 7.679,89 € | 10.185,80 € | 8.976,67 € | 7.670,05 € |
| 2 Zimmer | 6.163,00 € | 6.873,00 € | 8.059,49 € | 7.897,59 € | 8.261,75 € | 8.494,88 € | 8.069,13 € |
| 3 Zimmer | 5.119,00 € | 6.234,06 € | 7.753,22 € | 7.944,04 € | 7.357,77 € | 8.261,00 € | 7.892,59 € |
| 4 Zimmer | 5.379,63 € | 5.583,57 € | 6.720,07 € | 8.049,94 € | 7.642,23 € | 5.335,50 € | 7.591,63 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 0,00 € | BJ 1973 | 6.472,67 € | BJ 2002 | 7.180,00 € |
| BJ 1955 | 0,00 € | BJ 1983 | 6.638,61 € | BJ 2009 | 7.572,60 € |
| BJ 1964 | 10.000,00 € | BJ 1993 | 7.295,08 € | BJ 2015 | 8.199,00 € |
Postleitzahlen - Kirchheim bei München
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.85551
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
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