Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Korntal-Münchingen
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Korntal-Münchingen liegt 100,68% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.543,09 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Korntal-Münchingen zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Korntal-Münchingen.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
5.103,56 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 613 Einträgen
Letzte 12 Monate
5.090,98 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 206 Einträgen
Letzte 6 Monate
4.835,98 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 116 Einträgen
Immobilienpreis 2025
5.306,24 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
192 Einträgen
Immobilienpreis 2024
5.468,31 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
242 Einträgen
Immobilienpreis 2023
5.946,82 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
244 Einträgen
Immobilienpreise Korntal-Münchingen
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 7.347,00 € (1) | Jan 2024 | 2.520,00 € (1) | Jan 2025 | 5.745,45 € (11) |
| Feb 2023 | 4.179,00 € (2) | Feb 2024 | 0,00 € () | Feb 2025 | 6.104,20 € (15) |
| Mrz 2023 | 5.943,68 € (31) | Mrz 2024 | 5.453,64 € (47) | Mrz 2025 | 4.604,83 € (6) |
| Apr 2023 | 6.428,35 € (26) | Apr 2024 | 5.930,87 € (30) | Apr 2025 | 5.320,00 € (12) |
| Mai 2023 | 6.163,14 € (14) | Mai 2024 | 5.836,32 € (71) | Mai 2025 | 4.321,32 € (19) |
| Jun 2023 | 6.429,96 € (46) | Jun 2024 | 5.001,08 € (12) | Jun 2025 | 5.625,95 € (44) |
| Jul 2023 | 5.866,42 € (24) | Jul 2024 | 5.455,10 € (48) | Jul 2025 | 5.758,52 € (33) |
| Aug 2023 | 5.377,18 € (17) | Aug 2024 | 5.715,57 € (83) | Aug 2025 | 4.927,93 € (14) |
| Sep 2023 | 5.812,50 € (10) | Sep 2024 | 5.838,29 € (38) | Sep 2025 | 3.546,17 € (6) |
| Okt 2023 | 5.218,00 € (3) | Okt 2024 | 4.692,20 € (5) | Okt 2025 | 5.063,80 € (10) |
| Nov 2023 | 4.179,00 € (2) | Nov 2024 | 4.428,67 € (12) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 5.655,46 € (70) | Dez 2024 | 5.617,71 € (34) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 4.048,14 € | 5.456,44 € | 5.938,63 € | 6.529,07 € | 5.946,82 € | 5.468,31 € | 5.306,24 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 34,79 % | 8,84 % | 9,94 % | -8,92 % | -8,05 % | -2,96 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 232.800,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Korntal-Münchingen mit 80m2 liegt bei 384.920,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 552.882,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 3.893,00 € | 5.261,63 € | 6.094,91 € | 6.610,65 € | 5.278,58 € | 4.997,91 € | 4.656,00 € |
| 50 - 79 m² | 4.222,00 € | 5.411,66 € | 5.835,15 € | 6.466,62 € | 6.111,59 € | 5.892,45 € | 4.811,50 € |
| 80 - 99 m² | 3.922,37 € | 4.925,15 € | 6.048,01 € | 7.232,82 € | 6.234,06 € | 5.872,83 € | 5.528,82 € |
| >= 100 m² | 4.099,28 € | 5.762,66 € | 6.440,62 € | 6.461,64 € | 5.793,70 € | 5.506,05 € | 7.155,22 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 647.901,60 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 4.503,68 € | 5.610,48 € | 5.679,41 € | 6.017,83 € | 6.168,59 € | 5.129,27 € | 5.399,18 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 6.153,26 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 5.917,14 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 3.564,00 € | 4.297,00 € | 4.473,50 € | 6.284,61 € | 4.261,06 € | 4.182,33 € | 5.744,56 € |
| 2 Zimmer | 3.881,80 € | 5.933,77 € | 6.146,64 € | 6.282,16 € | 6.229,39 € | 6.153,26 € | 4.510,54 € |
| 3 Zimmer | 4.215,45 € | 5.169,45 € | 5.703,70 € | 6.684,99 € | 5.874,76 € | 5.917,14 € | 4.407,55 € |
| 4 Zimmer | 3.661,25 € | 5.851,51 € | 6.556,05 € | 7.033,88 € | 6.086,92 € | 5.427,63 € | 5.589,63 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 5.075,00 € | BJ 1973 | 4.244,48 € | BJ 2002 | 5.061,57 € |
| BJ 1955 | 4.348,22 € | BJ 1983 | 4.108,82 € | BJ 2009 | 4.859,00 € |
| BJ 1964 | 4.771,67 € | BJ 1993 | 5.509,00 € | BJ 2015 | 7.103,00 € |
Postleitzahlen - Korntal-Münchingen
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.70825
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
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