Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Oberhausen

Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Oberhausen (Nordrhein-Westfalen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Oberhausen liegt ungefähr gleich mit dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Oberhausen zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Oberhausen.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Hinweis zum Miet-Check.de Immobilienpreis
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Letzte 24 Monate

2.440,83 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 3.119 Einträgen

Letzte 12 Monate

2.587,91 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 1.707 Einträgen

Letzte 6 Monate

2.609,04 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 404 Einträgen

Immobilienpreis 2025

2.194,11 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
474 Einträgen

Immobilienpreis 2024

2.493,82 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
1.351 Einträgen

Immobilienpreis 2023

2.298,88 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
1.169 Einträgen

Immobilienpreise Oberhausen - Letzte 24 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung

Entwicklung der Immobilienpreise
Jan 2023 2.362,62 € (16) Jan 2024 1.695,80 € (5) Jan 2025 3.152,90 € (68)
Feb 2023 2.166,92 € (13) Feb 2024 2.442,50 € (2) Feb 2025 2.618,60 € (77)
Mrz 2023 2.377,03 € (305) Mrz 2024 2.324,96 € (380) Mrz 2025 2.138,36 € (39)
Apr 2023 2.170,43 € (134) Apr 2024 2.656,11 € (165) Apr 2025 2.671,18 € (82)
Mai 2023 2.618,10 € (90) Mai 2024 2.445,10 € (196) Mai 2025 n.v.
Jun 2023 2.401,23 € (84) Jun 2024 2.639,23 € (248) Jun 2025 n.v.
Jul 2023 2.403,13 € (176) Jul 2024 2.337,26 € (378) Jul 2025 n.v.
Aug 2023 2.130,31 € (137) Aug 2024 2.565,08 € (442) Aug 2025 n.v.
Sep 2023 2.052,52 € (85) Sep 2024 2.621,01 € (182) Sep 2025 n.v.
Okt 2023 2.515,13 € (63) Okt 2024 2.650,19 € (53) Okt 2025 n.v.
Nov 2023 2.166,92 € (13) Nov 2024 2.586,81 € (57) Nov 2025 n.v.
Dez 2023 2.333,06 € (34) Dez 2024 2.486,42 € (81) Dez 2025 n.v.

Immobilienpreis-Entwicklung

So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Immobilienpreise 1.658,32 € 1.783,02 € 1.857,48 € 2.221,54 € 2.298,88 € 2.493,82 € 2.194,11 €
Veränderung pro Jahr - 7,52 % 4,18 % 19,60 % 3,48 % 8,48 % -12,02 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 81.185,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Oberhausen mit 80m2 liegt bei 167.260,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 238.400,00 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
30 - 49 m² 1.094,14 € 1.451,08 € 1.668,30 € 1.721,16 € 1.707,18 € 1.648,12 € 1.623,70 €
50 - 79 m² 1.285,65 € 1.446,01 € 1.591,58 € 1.904,94 € 1.970,58 € 2.271,45 € 2.090,75 €
80 - 99 m² 1.807,73 € 1.796,04 € 1.868,30 € 2.360,17 € 2.530,12 € 2.725,37 € 2.384,00 €
>= 100 m² 1.900,55 € 2.048,08 € 2.017,06 € 2.680,63 € 2.872,52 € 3.132,92 € 3.246,23 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 322.963,20 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
> 120m 1.871,08 € 2.054,49 € 2.025,76 € 2.330,42 € 2.484,46 € 2.435,48 € 2.691,36 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.657,68 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 2.404,84 € / m2.

Zimmer 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 Zimmer 1.172,33 € 1.520,67 € 1.837,63 € 2.097,83 € 2.062,27 € 2.345,24 € 2.134,36 €
2 Zimmer 1.163,08 € 1.575,33 € 1.624,60 € 1.847,83 € 1.870,13 € 2.657,68 € 2.079,73 €
3 Zimmer 1.447,14 € 1.637,13 € 1.708,99 € 2.043,44 € 2.391,13 € 2.404,84 € 2.456,97 €
4 Zimmer 2.007,71 € 1.834,30 € 2.111,73 € 2.614,63 € 2.766,04 € 2.780,34 € 2.964,09 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr
BJ 1918 1.962,08 € BJ 1973 1.952,27 € BJ 2002 2.571,32 €
BJ 1955 1.916,84 € BJ 1983 2.314,77 € BJ 2009 2.397,50 €
BJ 1964 1.698,48 € BJ 1993 2.612,12 € BJ 2015 3.195,23 €

Postleitzahlen - Oberhausen

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

46045  46047  46049  46117  46119  46145  46147  46149 

Immobilienbewertung für Postleitzahlen

Immobilienwerte Stadtteile - Oberhausen

Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick

Immobilienpreise in Mülheim Immobilienpreise in Remscheid