Immobilienpreise & Immobilienbewertung
Oberhausen
Immobilienpreise 2018-2023 - Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Stadtteile & PLZ
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Immobilienbewertung & Immobilienpreise Oberhausen
Informationen zum Immobilienpreis
Die Immobilienbewertung für Oberhausen (Nordrhein-Westfalen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023.Der durchschnittliche Immobilienpreis von Oberhausen liegt 17,97% unter dem Immobilienpreis in Deutschland (2.538,90 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Oberhausen zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Oberhausen.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
Immobilienbewertung im Detail
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
2.082,72 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 3.241 Einträgen
Letzte 12 Monate
2.252,87 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 1.382 Einträgen
Letzte 6 Monate
2.326,97 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 614 Einträgen
Immobilienpreis 2023
2.366,30 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
549 Einträgen
Immobilienpreis 2022
2.221,54 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
1.499 Einträgen
Immobilienpreis 2021
1.857,48 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2021 basiert auf
1.632 Einträgen
Immobilienentwicklung
Letzte 12 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten
Preisentwicklung in den letzten 12 Monate |
|||
|---|---|---|---|
| Januar | 2.362,63 € | Juli | 2.210,63 € |
| Februar | 2.166,92 € | August | 2.089,54 € |
| März | 2.377,03 € | September | 2.023,73 € |
| April | 2.170,43 € | Oktober | 2.078,47 € |
| Mai | 2.225,88 € | November | 2.284,55 € |
| Juni | 2.314,76 € | Dezember | 2.422,72 € |
Letzte 4 Jahre
So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.Immobilienentwicklung |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 1.658,32 € | 1.783,02 € | 1.857,48 € | 2.221,54 € | 2.366,30 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 7,52 % | 4,18 % | 19,60 % | 6,52 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 72.554,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Oberhausen mit 80m2 liegt bei 115.680,80 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 179.604,00 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 1.094,14 € | 1.451,08 € | 1.668,30 € | 1.721,16 € | 1.846,56 € |
| 50 - 79 m² | 1.285,65 € | 1.446,01 € | 1.591,58 € | 1.904,94 € | 1.992,56 € |
| 80 - 99 m² | 1.807,73 € | 1.796,04 € | 1.868,30 € | 2.360,17 € | 2.484,51 € |
| >= 100 m² | 1.900,55 € | 2.048,08 € | 2.017,06 € | 2.680,63 € | 2.970,87 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 279.650,40 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 1.871,08 € | 2.054,49 € | 2.025,76 € | 2.330,42 € | 2.536,56 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 1.847,83 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 2.043,44 € / m2.Zimmer |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 1.172,33 € | 1.520,67 € | 1.837,63 € | 2.097,83 € | 1.939,88 € |
| 2 Zimmer | 1.163,08 € | 1.575,33 € | 1.624,60 € | 1.847,83 € | 1.882,99 € |
| 3 Zimmer | 1.447,14 € | 1.637,13 € | 1.708,99 € | 2.043,44 € | 2.093,43 € |
| 4 Zimmer | 2.007,71 € | 1.834,30 € | 2.111,73 € | 2.614,63 € | 2.937,87 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2022 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 1.974,31 € | BJ 1973 | 1.960,97 € | BJ 2002 | 2.588,17 € |
| BJ 1955 | 1.882,05 € | BJ 1983 | 2.296,84 € | BJ 2009 | 2.539,29 € |
| BJ 1964 | 1.684,67 € | BJ 1993 | 2.571,22 € | BJ 2015 | 3.378,55 € |
Postleitzahlen - Oberhausen
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.46045 46047 46049 46117 46119 46145 46147 46149
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Oberhausen
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen ÜberblickImmobilienpreis im Umkreis
| Ort | durchschnittlicher Immobilienpreis | Informationen |
|---|---|---|
| Essen (7669) | 2933.05 Euro / m2 | mehr Infos |
| Gelsenkirchen (3802) | 1885.01 Euro / m2 | mehr Infos |
| Gladbeck (1570) | 2349.37 Euro / m2 | mehr Infos |
| Bottrop (1491) | 2736.99 Euro / m2 | mehr Infos |
| Dinslaken (1253) | 2881.87 Euro / m2 | mehr Infos |
| Voerde (Niederrhein) (1164) | 2492.91 Euro / m2 | mehr Infos |
| Hünxe (595) | 2679.79 Euro / m2 | mehr Infos |
| Duisburg (6826) | 2395.28 Euro / m2 | mehr Infos |
| Moers (2795) | 3030.44 Euro / m2 | mehr Infos |
| Rheinberg (1597) | 2881.87 Euro / m2 | mehr Infos |