Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Odenthal

Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Odenthal (Nordrhein-Westfalen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Odenthal liegt 32,57% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Odenthal zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Odenthal.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Hinweis zum Miet-Check.de Immobilienpreis
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Letzte 24 Monate

3.326,97 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 306 Einträgen

Letzte 12 Monate

3.235,56 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 150 Einträgen

Letzte 6 Monate

3.235,99 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 47 Einträgen

Immobilienpreis 2025

2.575,44 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
64 Einträgen

Immobilienpreis 2024

3.241,91 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
126 Einträgen

Immobilienpreis 2023

3.765,68 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
135 Einträgen

Immobilienpreise Odenthal - Letzte 24 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung

Entwicklung der Immobilienpreise
Jan 2023 4.116,00 € (8) Jan 2024 2.511,00 € (1) Jan 2025 3.511,82 € (11)
Feb 2023 3.509,50 € (6) Feb 2024 2.937,50 € (2) Feb 2025 3.881,00 € (7)
Mrz 2023 4.025,88 € (26) Mrz 2024 3.668,29 € (24) Mrz 2025 2.388,62 € (8)
Apr 2023 4.032,55 € (11) Apr 2024 3.103,20 € (10) Apr 2025 3.689,00 € (7)
Mai 2023 3.962,40 € (10) Mai 2024 3.710,03 € (30) Mai 2025 n.v.
Jun 2023 3.830,00 € (12) Jun 2024 2.925,53 € (17) Jun 2025 n.v.
Jul 2023 3.657,75 € (20) Jul 2024 3.668,29 € (24) Jul 2025 n.v.
Aug 2023 3.663,29 € (14) Aug 2024 3.426,28 € (47) Aug 2025 n.v.
Sep 2023 4.428,33 € (3) Sep 2024 3.058,91 € (11) Sep 2025 n.v.
Okt 2023 0,00 € () Okt 2024 3.096,25 € (4) Okt 2025 n.v.
Nov 2023 3.509,50 € (6) Nov 2024 2.732,00 € (2) Nov 2025 n.v.
Dez 2023 3.239,62 € (29) Dez 2024 3.213,50 € (12) Dez 2025 n.v.

Immobilienpreis-Entwicklung

So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Immobilienpreise 2.980,39 € 3.848,11 € 3.915,61 € 3.974,50 € 3.765,68 € 3.241,91 € 2.575,44 €
Veränderung pro Jahr - 29,11 % 1,75 % 1,50 % -5,25 % -13,91 % -20,56 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 0,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Odenthal mit 80m2 liegt bei 224.720,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 343.850,00 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
30 - 49 m² 0,00 € 3.180,00 € 2.414,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
50 - 79 m² 2.927,29 € 3.140,15 € 2.973,43 € 3.133,25 € 3.207,75 € 3.301,00 € 2.809,00 €
80 - 99 m² 3.850,33 € 3.163,21 € 3.966,94 € 3.795,88 € 3.464,60 € 3.261,50 € 3.438,50 €
>= 100 m² 2.860,54 € 3.985,97 € 4.199,72 € 4.989,90 € 4.652,00 € 3.453,50 € 3.441,80 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 388.135,20 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
> 120m 2.642,05 € 3.929,08 € 3.971,31 € 3.928,09 € 3.955,84 € 3.404,79 € 3.234,46 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.737,00 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.144,75 € / m2.

Zimmer 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 Zimmer 0,00 € 0,00 € 2.414,00 € 0,00 € 2.812,00 € 3.459,50 € 0,00 €
2 Zimmer 3.329,75 € 3.085,00 € 3.320,50 € 3.499,57 € 3.578,43 € 2.737,00 € 2.809,00 €
3 Zimmer 3.950,12 € 4.333,22 € 3.829,53 € 4.061,32 € 4.206,72 € 3.144,75 € 3.438,50 €
4 Zimmer 3.268,64 € 4.237,59 € 4.322,76 € 4.460,86 € 3.592,45 € 3.587,43 € 3.484,19 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr
BJ 1918 2.533,33 € BJ 1973 3.448,30 € BJ 2002 5.498,67 €
BJ 1955 3.647,00 € BJ 1983 3.305,69 € BJ 2009 4.072,67 €
BJ 1964 4.305,83 € BJ 1993 3.758,00 € BJ 2015 3.941,67 €

Postleitzahlen - Odenthal

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

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Immobilienbewertung für Postleitzahlen
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