Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Odenthal
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Odenthal liegt 32,57% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Odenthal zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Odenthal.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
3.326,97 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 306 Einträgen
Letzte 12 Monate
3.235,56 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 150 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.235,99 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 47 Einträgen
Immobilienpreis 2025
2.575,44 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
64 Einträgen
Immobilienpreis 2024
3.241,91 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
126 Einträgen
Immobilienpreis 2023
3.765,68 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
135 Einträgen
Immobilienpreise Odenthal - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 4.116,00 € (8) | Jan 2024 | 2.511,00 € (1) | Jan 2025 | 3.511,82 € (11) |
| Feb 2023 | 3.509,50 € (6) | Feb 2024 | 2.937,50 € (2) | Feb 2025 | 3.881,00 € (7) |
| Mrz 2023 | 4.025,88 € (26) | Mrz 2024 | 3.668,29 € (24) | Mrz 2025 | 2.388,62 € (8) |
| Apr 2023 | 4.032,55 € (11) | Apr 2024 | 3.103,20 € (10) | Apr 2025 | 3.689,00 € (7) |
| Mai 2023 | 3.962,40 € (10) | Mai 2024 | 3.710,03 € (30) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 3.830,00 € (12) | Jun 2024 | 2.925,53 € (17) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 3.657,75 € (20) | Jul 2024 | 3.668,29 € (24) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 3.663,29 € (14) | Aug 2024 | 3.426,28 € (47) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 4.428,33 € (3) | Sep 2024 | 3.058,91 € (11) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 0,00 € () | Okt 2024 | 3.096,25 € (4) | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 3.509,50 € (6) | Nov 2024 | 2.732,00 € (2) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 3.239,62 € (29) | Dez 2024 | 3.213,50 € (12) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 2.980,39 € | 3.848,11 € | 3.915,61 € | 3.974,50 € | 3.765,68 € | 3.241,91 € | 2.575,44 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 29,11 % | 1,75 % | 1,50 % | -5,25 % | -13,91 % | -20,56 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 0,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Odenthal mit 80m2 liegt bei 224.720,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 343.850,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 0,00 € | 3.180,00 € | 2.414,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| 50 - 79 m² | 2.927,29 € | 3.140,15 € | 2.973,43 € | 3.133,25 € | 3.207,75 € | 3.301,00 € | 2.809,00 € |
| 80 - 99 m² | 3.850,33 € | 3.163,21 € | 3.966,94 € | 3.795,88 € | 3.464,60 € | 3.261,50 € | 3.438,50 € |
| >= 100 m² | 2.860,54 € | 3.985,97 € | 4.199,72 € | 4.989,90 € | 4.652,00 € | 3.453,50 € | 3.441,80 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 388.135,20 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.642,05 € | 3.929,08 € | 3.971,31 € | 3.928,09 € | 3.955,84 € | 3.404,79 € | 3.234,46 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.737,00 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.144,75 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 0,00 € | 0,00 € | 2.414,00 € | 0,00 € | 2.812,00 € | 3.459,50 € | 0,00 € |
| 2 Zimmer | 3.329,75 € | 3.085,00 € | 3.320,50 € | 3.499,57 € | 3.578,43 € | 2.737,00 € | 2.809,00 € |
| 3 Zimmer | 3.950,12 € | 4.333,22 € | 3.829,53 € | 4.061,32 € | 4.206,72 € | 3.144,75 € | 3.438,50 € |
| 4 Zimmer | 3.268,64 € | 4.237,59 € | 4.322,76 € | 4.460,86 € | 3.592,45 € | 3.587,43 € | 3.484,19 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 2.533,33 € | BJ 1973 | 3.448,30 € | BJ 2002 | 5.498,67 € |
| BJ 1955 | 3.647,00 € | BJ 1983 | 3.305,69 € | BJ 2009 | 4.072,67 € |
| BJ 1964 | 4.305,83 € | BJ 1993 | 3.758,00 € | BJ 2015 | 3.941,67 € |
Postleitzahlen - Odenthal
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.51519
Immobilienbewertung für Postleitzahlen