Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Oldenburg
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Oldenburg liegt 42,49% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Oldenburg zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Oldenburg.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
3.575,95 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 4.144 Einträgen
Letzte 12 Monate
3.567,39 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 2.121 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.588,53 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 446 Einträgen
Immobilienpreis 2025
2.724,05 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
713 Einträgen
Immobilienpreis 2024
3.462,15 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
1.727 Einträgen
Immobilienpreis 2023
3.493,01 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
2.166 Einträgen
Immobilienpreise Oldenburg - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 3.953,56 € (61) | Jan 2024 | 3.447,88 € (17) | Jan 2025 | 3.743,70 € (67) |
| Feb 2023 | 3.994,51 € (47) | Feb 2024 | 3.679,12 € (16) | Feb 2025 | 3.679,03 € (150) |
| Mrz 2023 | 3.554,14 € (518) | Mrz 2024 | 3.698,60 € (444) | Mrz 2025 | 3.900,72 € (36) |
| Apr 2023 | 3.474,25 € (314) | Apr 2024 | 3.301,25 € (177) | Apr 2025 | 3.225,78 € (63) |
| Mai 2023 | 3.431,22 € (211) | Mai 2024 | 3.539,94 € (253) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 3.514,02 € (200) | Jun 2024 | 3.571,85 € (346) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 3.643,46 € (340) | Jul 2024 | 3.706,94 € (443) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 3.445,05 € (235) | Aug 2024 | 3.564,32 € (598) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 3.597,47 € (101) | Sep 2024 | 3.300,45 € (203) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 3.545,19 € (68) | Okt 2024 | 3.566,58 € (85) | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 3.994,51 € (47) | Nov 2024 | 3.350,88 € (65) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 3.489,29 € (38) | Dez 2024 | 3.631,05 € (65) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 3.111,64 € | 3.426,86 € | 3.715,84 € | 3.696,70 € | 3.493,01 € | 3.462,15 € | 2.724,05 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 10,13 % | 8,43 % | -0,52 % | -5,51 % | -0,88 % | -21,32 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 182.114,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Oldenburg mit 80m2 liegt bei 290.335,20 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 370.861,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 3.026,38 € | 4.150,07 € | 3.590,73 € | 3.908,42 € | 3.495,98 € | 3.346,44 € | 3.642,28 € |
| 50 - 79 m² | 3.159,24 € | 3.529,17 € | 3.764,76 € | 3.599,45 € | 3.419,24 € | 3.661,32 € | 3.629,19 € |
| 80 - 99 m² | 3.342,32 € | 3.535,75 € | 3.968,12 € | 3.921,95 € | 3.769,82 € | 3.718,15 € | 3.708,61 € |
| >= 100 m² | 3.034,26 € | 3.305,81 € | 4.044,33 € | 3.916,50 € | 3.869,61 € | 3.875,49 € | 3.812,37 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 410.431,20 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.851,66 € | 3.221,55 € | 3.459,57 € | 3.568,14 € | 3.434,77 € | 3.336,40 € | 3.420,26 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 3.832,84 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.858,97 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 2.835,57 € | 3.241,27 € | 3.430,55 € | 4.051,44 € | 3.695,58 € | 3.462,10 € | 3.317,35 € |
| 2 Zimmer | 3.395,89 € | 3.758,78 € | 4.054,20 € | 3.942,87 € | 3.636,42 € | 3.832,84 € | 3.915,72 € |
| 3 Zimmer | 3.344,50 € | 3.576,33 € | 4.002,08 € | 3.721,41 € | 3.715,84 € | 3.858,97 € | 3.703,06 € |
| 4 Zimmer | 3.269,07 € | 3.546,10 € | 3.819,82 € | 3.997,21 € | 3.227,19 € | 3.317,66 € | 3.515,30 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 2.924,59 € | BJ 1973 | 2.962,04 € | BJ 2002 | 3.542,70 € |
| BJ 1955 | 2.945,94 € | BJ 1983 | 3.191,16 € | BJ 2009 | 3.751,13 € |
| BJ 1964 | 3.044,33 € | BJ 1993 | 3.524,60 € | BJ 2015 | 4.428,75 € |
Postleitzahlen - Oldenburg
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.26121 26122 26123 26125 26127 26129 26131 26133 26135
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Oldenburg
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick| Immobilienpreise nach Stadtteilen in Oldenburg | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bloherfelde | Bürgerfelde | Donnerschwee | |||
| Etzhorn | Eversten | Gemeinde Bad Zwischenahn | |||
| Innenstadt | Kreyenbrück | Krusenbusch | |||
| Nadorst | Neuenwege | Ofenerdiek | |||
| Ohmstede | Osternburg | Tweelbäke | |||
| Wechloy | |||||