Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Schwelm
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Schwelm liegt 24,23% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Schwelm zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Schwelm.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
3.117,67 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 270 Einträgen
Letzte 12 Monate
3.324,70 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 149 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.394,81 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 50 Einträgen
Immobilienpreis 2025
2.906,12 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
51 Einträgen
Immobilienpreis 2024
3.143,27 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
120 Einträgen
Immobilienpreis 2023
2.720,98 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
108 Einträgen
Immobilienpreise Schwelm - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 0,00 € () | Jan 2024 | 0,00 € (0) | Jan 2025 | 2.773,64 € (11) |
| Feb 2023 | 2.066,20 € (5) | Feb 2024 | 0,00 € () | Feb 2025 | 3.011,31 € (13) |
| Mrz 2023 | 2.234,29 € (17) | Mrz 2024 | 3.229,73 € (22) | Mrz 2025 | 3.049,00 € (4) |
| Apr 2023 | 2.396,20 € (15) | Apr 2024 | 3.065,91 € (11) | Apr 2025 | 3.213,33 € (6) |
| Mai 2023 | 3.314,56 € (9) | Mai 2024 | 2.922,21 € (19) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 3.341,00 € (9) | Jun 2024 | 3.244,05 € (19) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 3.159,31 € (26) | Jul 2024 | 3.229,73 € (22) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 3.758,82 € (11) | Aug 2024 | 3.083,13 € (38) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 1.815,75 € (4) | Sep 2024 | 3.089,93 € (14) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 1.543,00 € (3) | Okt 2024 | 3.556,00 € (6) | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 2.066,20 € (5) | Nov 2024 | 4.511,50 € (4) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 4.000,00 € (1) | Dez 2024 | 3.810,08 € (12) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 2.107,35 € | 2.400,58 € | 2.450,66 € | 3.194,60 € | 2.720,98 € | 3.143,27 € | 2.906,12 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 13,91 % | 2,09 % | 30,36 % | -14,83 % | 15,52 % | -7,54 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 0,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Schwelm mit 80m2 liegt bei 147.866,40 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 347.600,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 1.318,00 € | 1.203,00 € | 1.522,50 € | 1.893,00 € | 1.682,00 € | 1.090,00 € | 0,00 € |
| 50 - 79 m² | 2.248,22 € | 2.081,75 € | 1.805,15 € | 2.218,41 € | 1.871,17 € | 2.358,50 € | 1.848,33 € |
| 80 - 99 m² | 1.478,72 € | 1.361,18 € | 1.330,76 € | 2.238,73 € | 1.942,92 € | 3.694,75 € | 3.476,00 € |
| >= 100 m² | 2.365,71 € | 2.643,82 € | 2.358,04 € | 3.558,91 € | 1.989,42 € | 2.634,29 € | 3.142,33 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 373.866,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.248,00 € | 2.554,48 € | 2.806,16 € | 3.292,73 € | 3.685,21 € | 3.278,04 € | 3.115,55 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.000,00 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 2.609,33 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 0,00 € | 3.280,00 € | 1.371,00 € | 0,00 € | 1.921,00 € | 2.348,67 € | 0,00 € |
| 2 Zimmer | 2.131,50 € | 2.437,22 € | 1.677,17 € | 2.465,33 € | 2.195,44 € | 2.000,00 € | 2.212,00 € |
| 3 Zimmer | 1.765,74 € | 1.525,09 € | 1.831,99 € | 2.785,28 € | 1.722,54 € | 2.609,33 € | 2.038,50 € |
| 4 Zimmer | 2.563,07 € | 2.822,75 € | 2.558,40 € | 3.502,29 € | 4.506,30 € | 3.821,45 € | 3.811,00 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 1.966,94 € | BJ 1973 | 2.382,78 € | BJ 2002 | 2.890,50 € |
| BJ 1955 | 3.645,50 € | BJ 1983 | 1.404,00 € | BJ 2009 | 3.497,00 € |
| BJ 1964 | 1.836,50 € | BJ 1993 | 2.749,50 € | BJ 2015 | 3.739,00 € |
Postleitzahlen - Schwelm
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.58332
Immobilienbewertung für Postleitzahlen