Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Schwelm

Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Schwelm (Nordrhein-Westfalen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Schwelm liegt 24,23% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Schwelm zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Schwelm.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Hinweis zum Miet-Check.de Immobilienpreis
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Letzte 24 Monate

3.117,67 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 270 Einträgen

Letzte 12 Monate

3.324,70 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 149 Einträgen

Letzte 6 Monate

3.394,81 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 50 Einträgen

Immobilienpreis 2025

2.906,12 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
51 Einträgen

Immobilienpreis 2024

3.143,27 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
120 Einträgen

Immobilienpreis 2023

2.720,98 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
108 Einträgen

Immobilienpreise Schwelm - Letzte 24 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung

Entwicklung der Immobilienpreise
Jan 2023 0,00 € () Jan 2024 0,00 € (0) Jan 2025 2.773,64 € (11)
Feb 2023 2.066,20 € (5) Feb 2024 0,00 € () Feb 2025 3.011,31 € (13)
Mrz 2023 2.234,29 € (17) Mrz 2024 3.229,73 € (22) Mrz 2025 3.049,00 € (4)
Apr 2023 2.396,20 € (15) Apr 2024 3.065,91 € (11) Apr 2025 3.213,33 € (6)
Mai 2023 3.314,56 € (9) Mai 2024 2.922,21 € (19) Mai 2025 n.v.
Jun 2023 3.341,00 € (9) Jun 2024 3.244,05 € (19) Jun 2025 n.v.
Jul 2023 3.159,31 € (26) Jul 2024 3.229,73 € (22) Jul 2025 n.v.
Aug 2023 3.758,82 € (11) Aug 2024 3.083,13 € (38) Aug 2025 n.v.
Sep 2023 1.815,75 € (4) Sep 2024 3.089,93 € (14) Sep 2025 n.v.
Okt 2023 1.543,00 € (3) Okt 2024 3.556,00 € (6) Okt 2025 n.v.
Nov 2023 2.066,20 € (5) Nov 2024 4.511,50 € (4) Nov 2025 n.v.
Dez 2023 4.000,00 € (1) Dez 2024 3.810,08 € (12) Dez 2025 n.v.

Immobilienpreis-Entwicklung

So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Immobilienpreise 2.107,35 € 2.400,58 € 2.450,66 € 3.194,60 € 2.720,98 € 3.143,27 € 2.906,12 €
Veränderung pro Jahr - 13,91 % 2,09 % 30,36 % -14,83 % 15,52 % -7,54 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 0,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Schwelm mit 80m2 liegt bei 147.866,40 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 347.600,00 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
30 - 49 m² 1.318,00 € 1.203,00 € 1.522,50 € 1.893,00 € 1.682,00 € 1.090,00 € 0,00 €
50 - 79 m² 2.248,22 € 2.081,75 € 1.805,15 € 2.218,41 € 1.871,17 € 2.358,50 € 1.848,33 €
80 - 99 m² 1.478,72 € 1.361,18 € 1.330,76 € 2.238,73 € 1.942,92 € 3.694,75 € 3.476,00 €
>= 100 m² 2.365,71 € 2.643,82 € 2.358,04 € 3.558,91 € 1.989,42 € 2.634,29 € 3.142,33 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 373.866,00 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
> 120m 2.248,00 € 2.554,48 € 2.806,16 € 3.292,73 € 3.685,21 € 3.278,04 € 3.115,55 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.000,00 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 2.609,33 € / m2.

Zimmer 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 Zimmer 0,00 € 3.280,00 € 1.371,00 € 0,00 € 1.921,00 € 2.348,67 € 0,00 €
2 Zimmer 2.131,50 € 2.437,22 € 1.677,17 € 2.465,33 € 2.195,44 € 2.000,00 € 2.212,00 €
3 Zimmer 1.765,74 € 1.525,09 € 1.831,99 € 2.785,28 € 1.722,54 € 2.609,33 € 2.038,50 €
4 Zimmer 2.563,07 € 2.822,75 € 2.558,40 € 3.502,29 € 4.506,30 € 3.821,45 € 3.811,00 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr
BJ 1918 1.966,94 € BJ 1973 2.382,78 € BJ 2002 2.890,50 €
BJ 1955 3.645,50 € BJ 1983 1.404,00 € BJ 2009 3.497,00 €
BJ 1964 1.836,50 € BJ 1993 2.749,50 € BJ 2015 3.739,00 €

Postleitzahlen - Schwelm

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

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