Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Spenge
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Spenge liegt 9,42% unter dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Spenge zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Spenge.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
2.273,21 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 276 Einträgen
Letzte 12 Monate
2.394,84 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 151 Einträgen
Letzte 6 Monate
2.414,57 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 50 Einträgen
Immobilienpreis 2025
1.416,44 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
63 Einträgen
Immobilienpreis 2024
2.418,50 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
133 Einträgen
Immobilienpreis 2023
2.063,78 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
88 Einträgen
Immobilienpreise Spenge - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 2.751,00 € (4) | Jan 2024 | 2.236,25 € (4) | Jan 2025 | 2.249,75 € (4) |
| Feb 2023 | 2.483,25 € (4) | Feb 2024 | 0,00 € () | Feb 2025 | 1.553,50 € (8) |
| Mrz 2023 | 2.394,33 € (18) | Mrz 2024 | 2.758,00 € (23) | Mrz 2025 | 3.149,86 € (7) |
| Apr 2023 | 2.594,55 € (11) | Apr 2024 | 2.144,75 € (12) | Apr 2025 | 2.175,14 € (7) |
| Mai 2023 | 2.000,33 € (6) | Mai 2024 | 2.524,23 € (40) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 2.010,20 € (5) | Jun 2024 | 2.295,00 € (9) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 2.380,10 € (10) | Jul 2024 | 2.758,00 € (23) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 2.187,00 € (15) | Aug 2024 | 2.482,12 € (49) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 1.202,00 € (1) | Sep 2024 | 2.144,75 € (12) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 1.153,67 € (3) | Okt 2024 | 2.175,88 € (8) | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 2.483,25 € (4) | Nov 2024 | 2.576,25 € (4) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 2.896,25 € (4) | Dez 2024 | 2.782,95 € (20) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 1.894,77 € | 2.484,02 € | 2.428,07 € | 2.633,30 € | 2.063,78 € | 2.418,50 € | 1.416,44 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 31,10 % | -2,25 % | 8,45 % | -21,63 % | 17,19 % | -41,43 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 0,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Spenge mit 80m2 liegt bei 234.300,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 301.125,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 1.120,00 € | 2.908,42 € | 3.005,00 € | 4.325,25 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| 50 - 79 m² | 1.791,00 € | 2.870,84 € | 2.810,50 € | 2.417,89 € | 2.185,67 € | 3.147,40 € | 2.928,75 € |
| 80 - 99 m² | 1.193,67 € | 1.703,89 € | 2.120,14 € | 2.693,86 € | 2.806,67 € | 2.391,43 € | 3.011,25 € |
| >= 100 m² | 2.012,70 € | 2.017,11 € | 2.673,13 € | 2.982,47 € | 2.152,67 € | 2.828,00 € | 2.962,50 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 229.471,20 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.023,90 € | 2.020,04 € | 2.215,19 € | 2.527,89 € | 2.253,96 € | 2.300,51 € | 1.912,26 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.899,00 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 2.823,43 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 0,00 € | 2.977,00 € | 2.989,93 € | 4.325,25 € | 4.166,00 € | 4.014,00 € | 3.792,00 € |
| 2 Zimmer | 1.567,33 € | 2.793,74 € | 2.747,52 € | 2.561,22 € | 2.332,29 € | 2.899,00 € | 2.928,75 € |
| 3 Zimmer | 1.580,00 € | 1.607,80 € | 2.415,75 € | 2.584,86 € | 2.397,63 € | 2.823,43 € | 3.815,50 € |
| 4 Zimmer | 2.088,43 € | 2.263,81 € | 2.479,18 € | 2.801,42 € | 2.468,75 € | 2.324,68 € | 2.237,40 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 1.658,00 € | BJ 1973 | 1.991,50 € | BJ 2002 | 2.768,75 € |
| BJ 1955 | 2.039,00 € | BJ 1983 | 2.332,21 € | BJ 2009 | 3.109,67 € |
| BJ 1964 | 1.929,60 € | BJ 1993 | 2.847,00 € | BJ 2015 | 2.726,00 € |
Postleitzahlen - Spenge
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.32139
Immobilienbewertung für Postleitzahlen