Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Unterföhring
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Unterföhring liegt 242,58% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.489,60 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Unterföhring zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Unterföhring.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
8.528,82 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 147 Einträgen
Letzte 12 Monate
8.257,53 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 58 Einträgen
Letzte 6 Monate
8.128,22 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 24 Einträgen
Immobilienpreis 2024
8.356,98 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
41 Einträgen
Immobilienpreis 2023
8.731,45 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
87 Einträgen
Immobilienpreis 2022
9.096,74 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
223 Einträgen
Immobilienpreise Unterföhring - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 0,00 € () | Jan 2024 | 9.223,50 € (2) | Jan 2025 | 3.136,00 € (1) |
| Feb 2023 | 8.688,50 € (4) | Feb 2024 | 0,00 € () | Feb 2025 | 10.684,70 € (3) |
| Mrz 2023 | 9.535,69 € (16) | Mrz 2024 | 0,00 € () | Mrz 2025 | n.v. |
| Apr 2023 | 8.485,83 € (12) | Apr 2024 | 9.949,14 € (7) | Apr 2025 | n.v. |
| Mai 2023 | 8.795,18 € (11) | Mai 2024 | 7.729,00 € (7) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 7.312,88 € (8) | Jun 2024 | 8.456,25 € (4) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 7.723,36 € (11) | Jul 2024 | 7.935,60 € (5) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 7.692,00 € (3) | Aug 2024 | 7.993,45 € (11) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 10.520,00 € (3) | Sep 2024 | 9.949,14 € (7) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 9.702,50 € (4) | Okt 2024 | 6.855,25 € (4) | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 8.688,50 € (4) | Nov 2024 | 10.278,00 € (1) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 9.121,87 € (15) | Dez 2024 | 7.866,25 € (8) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzen Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 7.197,93 € | 8.162,95 € | 8.824,70 € | 9.096,74 € | 8.731,45 € | 8.356,98 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 13,41 % | 8,11 % | 3,08 % | -4,02 % | -4,29 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 430.952,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Unterföhring mit 80m2 liegt bei 643.460,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 776.794,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 8.342,00 € | 8.619,05 € | 9.898,60 € | 9.835,12 € | 10.325,00 € | 10.204,00 € |
| 50 - 79 m² | 6.881,56 € | 8.043,25 € | 8.221,50 € | 8.628,82 € | 6.891,64 € | 6.558,36 € |
| 80 - 99 m² | 7.383,50 € | 7.767,94 € | 9.001,57 € | 9.856,14 € | 9.718,86 € | 7.950,83 € |
| >= 100 m² | 7.536,50 € | 8.409,81 € | 8.389,50 € | 8.629,39 € | 10.222,50 € | 9.109,00 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 1.159.221,60 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 7.622,40 € | 8.464,85 € | 10.427,40 € | 8.729,17 € | 8.527,86 € | 9.660,18 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 8.227,67 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 6.549,25 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 0,00 € | 6.700,00 € | 9.057,33 € | 9.817,86 € | 10.488,50 € | 10.177,20 € |
| 2 Zimmer | 7.262,10 € | 8.079,10 € | 8.505,50 € | 9.262,06 € | 8.358,17 € | 8.227,67 € |
| 3 Zimmer | 6.941,50 € | 8.536,13 € | 8.554,28 € | 8.118,69 € | 7.168,29 € | 6.549,25 € |
| 4 Zimmer | 7.107,00 € | 7.949,29 € | 8.817,07 € | 10.049,00 € | 8.849,57 € | 9.378,31 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 0,00 € | BJ 1973 | 7.580,18 € | BJ 2002 | 8.846,67 € |
| BJ 1955 | 0,00 € | BJ 1983 | 9.000,00 € | BJ 2009 | 9.123,08 € |
| BJ 1964 | 7.445,00 € | BJ 1993 | 8.352,17 € | BJ 2015 | 8.937,50 € |
Postleitzahlen - Unterföhring
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.85774
Immobilienbewertung für Postleitzahlen