Immobilienpreise & Immobilienbewertung
Viersen

Immobilienpreise 2018-2022 - Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Stadtteile & PLZ


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Immobilienbewertung & Immobilienpreise Viersen

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Viersen (Nordrhein-Westfalen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Viersen liegt 9,29% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.476,31 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Viersen zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Viersen.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Immobilienbewertung im Detail


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Letzte 24 Monate

2.706,42 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 2.467 Einträgen

Letzte 12 Monate

2.815,73 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 1.205 Einträgen

Letzte 6 Monate

2.862,94 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 610 Einträgen

Immobilienpreis 2022

2.799,60 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
858 Einträgen

Immobilienpreis 2021

2.670,52 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2021 basiert auf
1.354 Einträgen

Immobilienpreis 2020

2.414,15 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2020 basiert auf
820 Einträgen

Immobilienentwicklung

Letzte 12 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten

Preisentwicklung in den letzten 12 Monate

Januar 2.713,71 € Juli 2.731,33 €
Februar 2.651,69 € August 2.833,04 €
März 2.893,05 € September 2.810,44 €
April 2.883,09 € Oktober 2.774,21 €
Mai 2.874,55 € November 2.799,56 €
Juni 2.980,04 € Dezember 2.896,93 €

Letzte 4 Jahre

So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung

2019 2020 2021 2022
Immobilienpreise 2.134,75 € 2.414,15 € 2.670,52 € 2.799,60 €
Veränderung pro Jahr - 13,09 % 10,62 % 4,83 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 78.697,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Viersen mit 80m2 liegt bei 177.310,40 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 253.593,00 €.

m2

2019 2020 2021 2022
30 - 49 m² 1.681,62 € 1.573,95 € 1.382,00 € 3.355,58 €
50 - 79 m² 2.126,88 € 2.216,38 € 2.853,06 € 2.441,25 €
80 - 99 m² 2.060,96 € 2.535,93 € 3.171,74 € 3.012,32 €
>= 100 m² 2.154,71 € 2.456,45 € 3.100,37 € 3.236,34 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 306.079,20 €.

m2

2019 2020 2021 2022
> 120m 2.154,63 € 2.383,42 € 2.550,66 € 2.749,48 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 3.105,76 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 2.862,18 € / m2.

Zimmer

2019 2020 2021 2022
1 Zimmer 1.837,42 € 1.814,19 € 2.408,80 € 2.114,55 €
2 Zimmer 2.346,44 € 2.749,57 € 3.105,76 € 2.975,30 €
3 Zimmer 2.386,92 € 2.539,48 € 2.862,18 € 2.708,19 €
4 Zimmer 2.193,78 € 2.681,70 € 2.878,93 € 3.212,48 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2020 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung

Immobilienpreise nach Baujahr

BJ 1918 2.184,13 € BJ 1973 2.786,29 € BJ 2002 3.073,80 €
BJ 1955 2.069,89 € BJ 1983 2.694,00 € BJ 2009 4.205,00 €
BJ 1964 2.778,88 € BJ 1993 3.144,50 € BJ 2015 2.981,73 €

Postleitzahlen - Viersen

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

41747  41748  41749  41751 

Immobilienbewertung für Postleitzahlen

Immobilienwerte Stadtteile - Viersen

Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick

Immobilienpreis im Umkreis

Ort durchschnittlicher Immobilienpreis Informationen
Mönchengladbach (6372)2664.46 Euro / m2mehr Infos
Nettetal (2706)2649.73 Euro / m2mehr Infos
Korschenbroich (1672)3747.22 Euro / m2mehr Infos
Wegberg (2420)2643.17 Euro / m2mehr Infos
Krefeld (6118)2960.86 Euro / m2mehr Infos
Willich (2217)3615.15 Euro / m2mehr Infos
Tönisvorst (1237)3181.40 Euro / m2mehr Infos
Immobilienpreise in Tönisvorst Immobilienpreise in Willich