Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Wendlingen am Neckar
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Wendlingen am Neckar liegt 58,67% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Wendlingen am Neckar zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Wendlingen am Neckar.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
3.982,05 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 250 Einträgen
Letzte 12 Monate
4.093,64 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 120 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.958,34 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 27 Einträgen
Immobilienpreis 2025
3.808,45 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
33 Einträgen
Immobilienpreis 2024
4.129,99 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
103 Einträgen
Immobilienpreis 2023
3.517,85 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
110 Einträgen
Immobilienpreise Wendlingen am Neckar - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 4.552,80 € (5) | Jan 2024 | 3.331,50 € (2) | Jan 2025 | 3.391,00 € (2) |
| Feb 2023 | 5.614,00 € (2) | Feb 2024 | 0,00 € () | Feb 2025 | 4.105,62 € (8) |
| Mrz 2023 | 3.413,88 € (16) | Mrz 2024 | 4.149,50 € (16) | Mrz 2025 | 4.055,00 € (1) |
| Apr 2023 | 3.503,80 € (15) | Apr 2024 | 4.680,76 € (17) | Apr 2025 | 4.116,40 € (5) |
| Mai 2023 | 3.127,56 € (16) | Mai 2024 | 4.238,91 € (34) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 3.161,18 € (11) | Jun 2024 | 4.046,00 € (10) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 3.687,00 € (20) | Jul 2024 | 4.149,50 € (16) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 3.858,27 € (15) | Aug 2024 | 4.195,07 € (44) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 3.505,40 € (5) | Sep 2024 | 4.680,76 € (17) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 3.260,50 € (2) | Okt 2024 | 4.208,67 € (6) | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 5.614,00 € (2) | Nov 2024 | 4.854,75 € (4) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 3.389,00 € (2) | Dez 2024 | 3.227,29 € (7) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 3.704,77 € | 4.513,67 € | 4.314,34 € | 4.363,33 € | 3.517,85 € | 4.129,99 € | 3.808,45 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 21,83 % | -4,42 % | 1,14 % | -19,38 % | 17,40 % | -7,79 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 188.140,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Wendlingen am Neckar mit 80m2 liegt bei 293.120,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 470.867,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 3.442,14 € | 5.417,48 € | 4.385,27 € | 4.311,95 € | 3.665,50 € | 3.623,71 € | 3.762,80 € |
| 50 - 79 m² | 3.387,03 € | 4.469,53 € | 3.999,50 € | 4.114,16 € | 4.115,35 € | 3.481,38 € | 3.664,00 € |
| 80 - 99 m² | 3.854,31 € | 4.770,03 € | 4.512,81 € | 4.371,12 € | 3.296,67 € | 4.035,29 € | 4.708,67 € |
| >= 100 m² | 3.826,09 € | 4.120,35 € | 4.682,80 € | 4.831,97 € | 4.959,58 € | 4.832,62 € | 3.074,00 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 483.709,20 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 3.583,47 € | 4.126,91 € | 4.275,25 € | 4.410,93 € | 3.135,83 € | 4.593,49 € | 4.030,91 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 3.598,40 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.766,19 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 3.501,75 € | 0,00 € | 0,00 € | 4.742,00 € | 2.743,00 € | 3.916,00 € | 3.750,00 € |
| 2 Zimmer | 3.777,92 € | 4.979,78 € | 4.339,24 € | 4.450,57 € | 3.426,27 € | 3.598,40 € | 3.809,80 € |
| 3 Zimmer | 3.402,96 € | 4.667,39 € | 4.193,39 € | 4.159,15 € | 4.110,75 € | 3.766,19 € | 3.847,20 € |
| 4 Zimmer | 4.527,71 € | 4.834,75 € | 4.197,56 € | 4.404,81 € | 4.679,03 € | 4.855,20 € | 3.943,33 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 3.406,00 € | BJ 1973 | 4.095,30 € | BJ 2002 | 4.134,00 € |
| BJ 1955 | 4.094,00 € | BJ 1983 | 4.509,06 € | BJ 2009 | 4.754,00 € |
| BJ 1964 | 3.553,43 € | BJ 1993 | 3.907,50 € | BJ 2015 | 4.636,86 € |
Postleitzahlen - Wendlingen am Neckar
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.73240
Immobilienbewertung für Postleitzahlen