Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Winzer, Donau
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Winzer, Donau liegt 7,19% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.543,09 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Winzer, Donau zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Winzer, Donau.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
2.725,89 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 87 Einträgen
Letzte 12 Monate
2.615,94 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 43 Einträgen
Letzte 6 Monate
2.846,75 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 24 Einträgen
Immobilienpreis 2025
2.669,17 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
42 Einträgen
Immobilienpreis 2024
2.773,20 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
40 Einträgen
Immobilienpreis 2023
2.262,35 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
26 Einträgen
Immobilienpreise Winzer, Donau
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 3.867,50 € (2) | Jan 2024 | 0,00 € (0) | Jan 2025 | 0,00 € (0) |
| Feb 2023 | 1.923,00 € (1) | Feb 2024 | 0,00 € () | Feb 2025 | 2.274,50 € (6) |
| Mrz 2023 | 2.039,50 € (2) | Mrz 2024 | 0,00 € () | Mrz 2025 | 0,00 € () |
| Apr 2023 | 1.816,20 € (5) | Apr 2024 | 3.598,67 € (3) | Apr 2025 | 2.098,00 € (3) |
| Mai 2023 | 2.109,25 € (4) | Mai 2024 | 3.207,67 € (9) | Mai 2025 | 2.152,33 € (3) |
| Jun 2023 | 2.459,00 € (2) | Jun 2024 | 2.152,20 € (5) | Jun 2025 | 2.510,75 € (8) |
| Jul 2023 | 2.095,40 € (5) | Jul 2024 | 3.383,60 € (5) | Jul 2025 | 2.769,44 € (9) |
| Aug 2023 | 1.508,00 € (2) | Aug 2024 | 2.830,71 € (14) | Aug 2025 | 3.954,50 € (4) |
| Sep 2023 | 2.093,00 € (1) | Sep 2024 | 2.822,75 € (4) | Sep 2025 | 0,00 € (0) |
| Okt 2023 | 0,00 € () | Okt 2024 | 1.963,00 € (1) | Okt 2025 | 4.339,33 € (3) |
| Nov 2023 | 1.923,00 € (1) | Nov 2024 | 2.340,00 € (2) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 3.531,00 € (2) | Dez 2024 | 2.828,00 € (8) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 1.906,29 € | 2.199,45 € | 2.704,66 € | 2.824,23 € | 2.262,35 € | 2.773,20 € | 2.669,17 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 15,38 % | 22,97 % | 4,42 % | -19,89 % | 22,58 % | -3,75 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 0,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Winzer, Donau mit 80m2 liegt bei 188.336,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 295.043,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 0,00 € | 3.320,56 € | 3.017,91 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| 50 - 79 m² | 1.721,00 € | 3.603,50 € | 0,00 € | 0,00 € | 2.594,00 € | 2.420,00 € | 2.354,20 € |
| 80 - 99 m² | 2.511,00 € | 1.712,25 € | 0,00 € | 3.244,00 € | 2.093,00 € | 2.563,00 € | 2.950,43 € |
| >= 100 m² | 1.921,44 € | 1.837,42 € | 1.500,00 € | 0,00 € | 3.774,00 € | 3.847,00 € | 3.263,50 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 323.880,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 1.856,00 € | 1.878,23 € | 2.686,47 € | 2.810,69 € | 2.055,38 € | 2.808,05 € | 2.699,00 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 0,00 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.533,75 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 0,00 € | 2.400,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2.679,67 € |
| 2 Zimmer | 1.724,00 € | 1.957,25 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 3.173,67 € |
| 3 Zimmer | 1.712,00 € | 1.848,00 € | 1.500,00 € | 0,00 € | 3.774,00 € | 3.533,75 € | 2.891,00 € |
| 4 Zimmer | 2.709,50 € | 2.389,29 € | 2.879,41 € | 3.135,56 € | 3.022,33 € | 2.950,71 € | 2.418,15 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 0,00 € | BJ 1973 | 3.825,00 € | BJ 2002 | 2.533,50 € |
| BJ 1955 | 1.558,50 € | BJ 1983 | 2.101,00 € | BJ 2009 | 4.552,50 € |
| BJ 1964 | 2.260,00 € | BJ 1993 | 1.387,00 € | BJ 2015 | 3.093,00 € |
Postleitzahlen - Winzer, Donau
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.94577
Immobilienbewertung für Postleitzahlen