Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Zell am Main
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Zell am Main liegt 29,79% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.543,09 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Zell am Main zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Zell am Main.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
3.300,73 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 120 Einträgen
Letzte 12 Monate
3.164,52 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 50 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.043,77 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 37 Einträgen
Immobilienpreis 2025
3.048,74 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
50 Einträgen
Immobilienpreis 2024
3.184,33 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
46 Einträgen
Immobilienpreis 2023
3.358,46 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
41 Einträgen
Immobilienpreise Zell am Main
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 3.789,33 € (3) | Jan 2024 | 5.272,00 € (1) | Jan 2025 | 1.531,00 € (1) |
| Feb 2023 | 0,00 € () | Feb 2024 | 0,00 € () | Feb 2025 | 5.181,00 € (1) |
| Mrz 2023 | 3.633,83 € (6) | Mrz 2024 | 0,00 € () | Mrz 2025 | 0,00 € () |
| Apr 2023 | 3.672,43 € (7) | Apr 2024 | 3.134,80 € (10) | Apr 2025 | 3.394,75 € (4) |
| Mai 2023 | 3.105,75 € (4) | Mai 2024 | 3.104,73 € (15) | Mai 2025 | 3.391,00 € (3) |
| Jun 2023 | 3.546,67 € (6) | Jun 2024 | 2.832,38 € (8) | Jun 2025 | 2.747,25 € (4) |
| Jul 2023 | 3.067,00 € (9) | Jul 2024 | 0,00 € () | Jul 2025 | 3.571,91 € (11) |
| Aug 2023 | 2.817,00 € (5) | Aug 2024 | 3.010,00 € (23) | Aug 2025 | 2.690,50 € (8) |
| Sep 2023 | 0,00 € () | Sep 2024 | 3.208,36 € (11) | Sep 2025 | 2.818,18 € (11) |
| Okt 2023 | 3.428,00 € (1) | Okt 2024 | 3.905,00 € (2) | Okt 2025 | 3.526,00 € (1) |
| Nov 2023 | 0,00 € () | Nov 2024 | 3.145,00 € (2) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 0,00 € () | Dez 2024 | 3.174,60 € (5) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 2.517,94 € | 2.722,29 € | 2.817,07 € | 3.789,50 € | 3.358,46 € | 3.184,33 € | 3.048,74 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 8,12 % | 3,48 % | 34,52 % | -11,37 % | -5,18 % | -4,26 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 179.233,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Zell am Main mit 80m2 liegt bei 325.104,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 326.580,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 2.420,25 € | 2.535,78 € | 2.742,75 € | 4.531,33 € | 4.123,40 € | 4.123,40 € | 3.584,67 € |
| 50 - 79 m² | 2.640,00 € | 0,00 € | 2.940,57 € | 3.733,13 € | 3.290,67 € | 4.039,22 € | 4.063,80 € |
| 80 - 99 m² | 2.337,00 € | 0,00 € | 3.543,00 € | 3.527,00 € | 2.824,33 € | 2.994,50 € | 3.265,80 € |
| >= 100 m² | 2.551,56 € | 2.810,63 € | 3.021,33 € | 2.700,00 € | 3.263,25 € | 3.335,00 € | 4.084,50 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 322.534,80 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.551,56 € | 2.810,63 € | 2.793,75 € | 3.791,03 € | 3.295,46 € | 3.045,07 € | 2.687,79 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 3.815,50 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.785,40 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 2.363,29 € | 2.780,00 € | 0,00 € | 4.531,33 € | 4.350,47 € | 5.568,00 € | 3.137,60 € |
| 2 Zimmer | 2.729,50 € | 2.021,67 € | 2.887,25 € | 3.733,13 € | 3.495,50 € | 3.815,50 € | 3.725,29 € |
| 3 Zimmer | 0,00 € | 0,00 € | 2.898,86 € | 0,00 € | 3.254,60 € | 3.785,40 € | 4.191,75 € |
| 4 Zimmer | 3.769,33 € | 3.991,50 € | 3.170,60 € | 3.249,67 € | 3.048,82 € | 2.593,38 € | 2.544,68 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 3.293,67 € | BJ 1973 | 0,00 € | BJ 2002 | 0,00 € |
| BJ 1955 | 4.001,13 € | BJ 1983 | 3.662,50 € | BJ 2009 | 3.267,00 € |
| BJ 1964 | 2.789,00 € | BJ 1993 | 4.609,00 € | BJ 2015 | 4.408,00 € |
Postleitzahlen - Zell am Main
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.97299
Immobilienbewertung für Postleitzahlen