Was ist die Kappungsgrenze bei Mieterhöhungen?

Die Kappungsgrenze begrenzt Mieterhöhungen auf maximal 20 % innerhalb von drei Jahren. In Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt gilt eine abgesenkte Kappungsgrenze von 15 %.

Für welche Mietverhältnisse gilt die Kappungsgrenze?

Die Kappungsgrenze gilt für nicht preisgebundene Wohnraummietverhältnisse. Sie gilt nicht für Erstvermietungen, Staffelmieten oder Indexmieten.

Wie berechnet man die maximale Mieterhöhung?

Nehmen Sie die Nettokaltmiete von vor drei Jahren und multiplizieren Sie diese mit 1,20 (bzw. 1,15 in angespannten Märkten). Die neue Miete darf diesen Wert nicht übersteigen und muss zusätzlich im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.

Kappungsgrenze für Unbekannter Ort

Wie viel Miete darf in 3 Jahren maximal steigen?

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