Mietspiegel Bayreuth / Saas
2024 / 2025

Mietpreise & Mietspiegel 2016 - 2025, inkl. Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmer, Stadtteile & PLZ

Mietspiegel Bayreuth / Saas

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Der Mietspiegel für Bayreuth ( | Landkreis Bayreuth) gibt an, dass die durchschnittliche Miete in 2024 etwa 11,69 € pro Quadratmeter beträgt. In begehrten Vierteln steigt die Miete bis auf 15,08 Euro pro Quadratmeter an, während in preisgünstigen Gegenden die Miete unter dem durchschnittlichen Mietpreis liegen kann (8,30 Euro pro Quadratmeter).

Der ausgewiesene Mietpreis für Bayreuth ist die Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten). Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung. Informationen zu Mietpreisen für den Stadtteil Saas in Bayreuth. Die Statistiken liefern realistische Werte der letzten Monate. Immobilienpreise für Bayreuth und für Bayreuth / Saas haben wir auch.

Mietpreis 2025

12,04 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
27 Einträgen

Mietpreis 2024

11,69 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2024 basiert auf
352 Einträgen

Mietpreis 2023

10,31 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2023 basiert auf
348 Einträgen

Mietpreise pro m2

Der Mietpreis einer Wohnung in Bayreuth / Saas hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 466,00 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Bayreuth mit 80m2 liegt bei 827,20 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 922,00 €.

m2 2020 2021 2022 2023 2024 2025
30 - 49 m² 9,24 € 9,50 € 9,32 € 9,91 € 11,54 € 12,10 €
50 - 79 m² 10,28 € 10,92 € 10,34 € 11,43 € 12,76 € 13,93 €
80 - 99 m² 8,80 € 9,28 € 9,22 € 9,55 € 11,16 € 8,70 €
>= 100 m² 9,22 € 9,98 € 9,90 € 10,68 € 9,57 € 0,00 €

Mietpreise pro Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 9,85 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 8,82 € / m2.

Zimmer 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 Zimmer 10,32 € 10,73 € 10,50 € 11,74 € 12,60 € 13,26 €
2 Zimmer 9,67 € 9,85 € 9,85 € 10,27 € 11,57 € 12,28 €
3 Zimmer 8,77 € 9,06 € 8,82 € 9,71 € 11,40 € 11,49 €
4 Zimmer 8,99 € 10,66 € 9,57 € 9,85 € 11,15 € 14,56 €
Stadtteile in Bayreuth
Altstadt9,88 €Birken9,62 €City11,38 €
Destuben14,10 €Dörnhof9,77 €Eichelberg14,10 €
Gartenstadt10,02 €Glocke9,62 €Grüner Baum11,94 €
Hammerstatt14,10 €Herzoghöhe9,77 €Industriegebiet14,10 €
Kreuz9,77 €Kreuzstein12,18 €Laineck14,10 €
Meyernberg9,70 €Neue Heimat12,18 €Oberkonnersreuth14,10 €
Oberpreuschwitz9,77 €Rödensdorf14,10 €Roter Hügel9,77 €
Saas9,62 €Seulbitz14,10 €St. Georgen14,10 €
St. Johannis14,10 €Thiergarten14,10 €Unterpreuschwitz9,77 €
Wolfsbach14,10 €