Mietspiegel Dortmund-Neuasseln 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Neuasseln liegt bei
9,53 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
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Mietspiegel Dortmund / Neuasseln
Neuasseln im Vergleich zu den Stadtteilen von Dortmund
Mit durchschnittlich 9,53 €/m² liegt Neuasseln auf Platz 31 von 75 Stadtteilen in Dortmund (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Groppenbruch mit 8,65 €/m², am teuersten ist Brünninghausen mit 11,89 €/m².
Etwas günstiger ist Holthausen (9,41 €/m²), etwas teurer ist Westerfilde (9,61 €/m²).
Denselben Wert haben Asseln. Asseln teilt sich die Postleitzahl mit Neuasseln; die Werte werden je Postleitzahl berechnet.
Postleitzahlen in Neuasseln
Alle 75 Stadtteile von Dortmund im Vergleich ↓Zuletzt erfasste Mietangebote in Neuasseln
Seit 07/2026 haben wir für Neuasseln 372 Mietangebote ausgewertet. Die Hälfte davon lag zwischen 8,02 und 10,45 €/m² Kaltmiete.
| Zimmer | Fläche | Kaltmiete | €/m² | erfasst |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 56 m² | 580 € | 10,36 € | 10/2026 |
| 2 | 60 m² | 720 € | 12,00 € | 10/2026 |
| 3,5 | 78 m² | 659 € | 8,45 € | 10/2026 |
| 2 | 40 m² | 607 € | 15,18 € | 10/2026 |
| 5 | 80 m² | 1.200 € | 15,00 € | 10/2026 |
Ausgewertete Wohnungsinserate aus den Postleitzahlen des Stadtteils, ohne möblierte Kleinstwohnungen. Ob eine Wohnung noch verfügbar ist, können wir nicht sagen. Freie Wohnungen: Wohnung mieten in Dortmund.
Mietpreis 2026
9,53 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
1.115 Einträgen
Mietpreis 2025
9,88 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
1.659 Einträgen
Mietpreis 2024
10,07 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
1.374 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Dortmund /Neuasseln hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 469,25 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Dortmund mit 80 m² liegt bei 848,40 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 1.039,00 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 7,38 € | 7,52 € | 8,01 € | 8,32 € | 9,62 € | 9,39 € | 9,05 € |
| 50 - 79 m² | 8,69 € | 8,54 € | 9,36 € | 9,14 € | 11,72 € | 10,61 € | 10,63 € |
| 80 - 99 m² | 8,01 € | 9,09 € | 8,71 € | 9,00 € | 10,27 € | 10,39 € | 10,15 € |
| >= 100 m² | 8,98 € | 9,34 € | 9,72 € | 9,04 € | 10,44 € | 12,68 € | 11,48 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 10,50 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 9,37 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 9,10 € | 8,05 € | 9,44 € | 10,20 € | 12,20 € | 11,53 € | 12,36 € |
| 2 Zimmer | 7,94 € | 8,07 € | 8,87 € | 8,52 € | 10,57 € | 10,50 € | 9,66 € |
| 3 Zimmer | 7,41 € | 8,24 € | 7,99 € | 8,28 € | 9,63 € | 9,37 € | 9,54 € |
| 4 Zimmer | 7,92 € | 8,17 € | 8,29 € | 8,57 € | 9,51 € | 10,48 € | 9,38 € |
Mietpreise der Stadtteile in Dortmund im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Groppenbruch | 8,65 € | 44359 |
| 1 | Mengede | 8,65 € | 44359 |
| 1 | Schwieringhausen | 8,65 € | 44359 |
| 4 | Kley | 8,70 € | 44149, 44388 |
| 5 | Lütgendortmund | 8,73 € | 44149, 44379, 44388 |
| 5 | Marten | 8,73 € | 44149, 44379, 44388 |
| 7 | Scharnhorst | 8,80 € | 44328, 44329 |
| 8 | Dorstfeld | 8,85 € | 44147, 44149, 44379 |
| 8 | Kirchlinde | 8,85 € | 44379, 44388 |
| 8 | Westrich | 8,85 € | 44379, 44388 |
| 11 | Husen | 8,88 € | 44319 |
| 11 | Kurl | 8,88 € | 44319 |
| 11 | Wickede | 8,88 € | 44319 |
| 14 | Bövinghausen | 8,92 € | 44388 |
| 14 | Somborn | 8,92 € | 44388 |
| 16 | Bodelschwingh | 8,96 € | 44357, 44359 |
| 16 | Nette | 8,96 € | 44357, 44359 |
| 16 | Oestrich | 8,96 € | 44357, 44359 |
| 19 | Ellinghausen | 9,03 € | 44339, 44359 |
| 20 | Derne | 9,16 € | 44329 |
| 20 | Grevel | 9,16 € | 44329 |
| 20 | Hostedde | 9,16 € | 44329 |
| 20 | Kirchderne | 9,16 € | 44329 |
| 20 | Lanstrop | 9,16 € | 44329 |
| 25 | Brechten | 9,28 € | 44329, 44339 |
| 25 | Eving | 9,28 € | 44329, 44339 |
| 27 | Deusen | 9,29 € | 44147, 44359, 44369 |
| 27 | Lindenhorst | 9,29 € | 44145, 44147, 44339 |
| 29 | Rahm | 9,36 € | 44369, 44379 |
| 30 | Holthausen | 9,41 € | 44339 |
| 31 | Asseln | 9,53 € | 44309, 44319 |
| 31 | Neuasseln | 9,53 € | 44309, 44319 |
| 33 | Westerfilde | 9,61 € | 44357, 44369 |
| 34 | Huckarde | 9,93 € | 44369 |
| 34 | Wischlingen | 9,93 € | 44369 |
| 36 | Oespel | 9,96 € | 44149, 44227 |
| 37 | Aplerbeck | 10,15 € | 44287 |
| 37 | Aplerbecker Mark | 10,15 € | 44287 |
| 39 | Brackel | 10,19 € | 44143, 44309 |
| 40 | Wambel | 10,20 € | 44143 |
| 41 | Mitte | 10,40 € | 44135, 44137, 44139, 44141, 44143, 44145, 44147, 44149, 44225, 44227, 44263, 44329, 44339, 44369 |
| 42 | Schüren | 10,49 € | 44143, 44263, 44269, 44287 |
| 43 | Berghofen | 10,58 € | 44267, 44269, 44287 |
| 44 | Körne | 10,74 € | 44141, 44143 |
| 45 | Benninghofen | 10,80 € | 44267, 44269 |
| 46 | Sölde | 10,86 € | 44287, 44289 |
| 47 | Buchholz | 10,95 € | 44265 |
| 47 | Hacheney | 10,95 € | 44265 |
| 47 | Wellinghofen | 10,95 € | 44265 |
| 47 | Wichlinghofen | 10,95 € | 44265 |
| 51 | Holzen | 11,09 € | 44265, 44267 |
| 52 | Syburg | 11,20 € | 44227, 44265 |
| 53 | Benninghofen-Loh | 11,22 € | 44267 |
| 53 | Höchsten | 11,22 € | 44267 |
| 55 | Hörde | 11,26 € | 44141, 44263 |
| 56 | Hombruch | 11,30 € | 44225 |
| 56 | Kleinholthausen | 11,30 € | 44225 |
| 58 | Barop | 11,38 € | 44225, 44227 |
| 58 | Menglinghausen | 11,38 € | 44225, 44227 |
| 60 | Eichlinghofen | 11,45 € | 44227 |
| 60 | Kruckel | 11,45 € | 44227 |
| 60 | Persebeck | 11,45 € | 44227 |
| 60 | Salingen | 11,45 € | 44227 |
| 60 | Schanze | 11,45 € | 44227 |
| 60 | Schnee | 11,45 € | 44227 |
| 60 | Schönau | 11,45 € | 44227 |
| 67 | Lichtendorf | 11,57 € | 44289 |
| 67 | Sölderholz | 11,57 € | 44289 |
| 69 | Lücklemberg | 11,74 € | 44225, 44229 |
| 69 | Renninghausen | 11,74 € | 44225, 44229 |
| 71 | Bittermark | 11,82 € | 44227, 44229 |
| 71 | Großholthausen | 11,82 € | 44227, 44229 |
| 71 | Kirchhörde | 11,82 € | 44227, 44229 |
| 71 | Löttringhausen | 11,82 € | 44227, 44229 |
| 75 | Brünninghausen | 11,89 € | 44139, 44225, 44229 |
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