Mietspiegel Dortmund-Schwieringhausen 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Schwieringhausen liegt bei
8,65 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
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Mietspiegel Dortmund / Schwieringhausen
Schwieringhausen im Vergleich zu den Stadtteilen von Dortmund
Mit durchschnittlich 8,65 €/m² liegt Schwieringhausen auf Platz 1 von 75 Stadtteilen in Dortmund (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Groppenbruch mit 8,65 €/m², am teuersten ist Brünninghausen mit 11,89 €/m².
Etwas teurer ist Kley (8,70 €/m²).
Denselben Wert haben Groppenbruch, Mengede. Groppenbruch, Mengede teilen sich die Postleitzahl mit Schwieringhausen; die Werte werden je Postleitzahl berechnet.
Postleitzahlen in Schwieringhausen
Alle 75 Stadtteile von Dortmund im Vergleich ↓Zuletzt erfasste Mietangebote in Schwieringhausen
Seit 07/2026 haben wir für Schwieringhausen 142 Mietangebote ausgewertet. Die Hälfte davon lag zwischen 7,45 und 10,00 €/m² Kaltmiete.
| Zimmer | Fläche | Kaltmiete | €/m² | erfasst |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 39 m² | 359 € | 9,18 € | 10/2026 |
| 2 | 47 m² | 515 € | 10,90 € | 10/2026 |
| 3 | 79 m² | 649 € | 8,18 € | 10/2026 |
| 2 | 53 m² | 449 € | 8,46 € | 10/2026 |
| 3 | 79 m² | 638 € | 8,04 € | 10/2026 |
Ausgewertete Wohnungsinserate aus den Postleitzahlen des Stadtteils, ohne möblierte Kleinstwohnungen. Ob eine Wohnung noch verfügbar ist, können wir nicht sagen. Freie Wohnungen: Wohnung mieten in Dortmund.
Mietpreis 2026
8,65 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
378 Einträgen
Mietpreis 2025
8,91 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
794 Einträgen
Mietpreis 2024
9,90 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
789 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Dortmund /Schwieringhausen hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 415,00 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Dortmund mit 80 m² liegt bei 819,20 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 904,00 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 7,67 € | 6,73 € | 7,47 € | 7,18 € | 9,23 € | 8,30 € | 8,10 € |
| 50 - 79 m² | 8,49 € | 7,84 € | 8,42 € | 8,27 € | 11,15 € | 10,24 € | 10,20 € |
| 80 - 99 m² | 7,12 € | 6,46 € | 8,19 € | 7,98 € | 10,10 € | 9,04 € | 8,75 € |
| >= 100 m² | 7,44 € | 6,34 € | 9,50 € | 8,21 € | 11,60 € | 9,44 € | 9,60 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 9,53 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 8,52 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 7,52 € | 8,41 € | 8,35 € | 7,62 € | 12,20 € | 12,22 € | 14,40 € |
| 2 Zimmer | 8,46 € | 7,81 € | 8,39 € | 8,15 € | 10,23 € | 9,53 € | 9,44 € |
| 3 Zimmer | 7,51 € | 6,84 € | 7,82 € | 7,42 € | 9,35 € | 8,52 € | 8,12 € |
| 4 Zimmer | 7,28 € | 6,66 € | 8,71 € | 7,09 € | 8,20 € | 8,15 € | 9,00 € |
Mietpreise der Stadtteile in Dortmund im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Groppenbruch | 8,65 € | 44359 |
| 1 | Mengede | 8,65 € | 44359 |
| 1 | Schwieringhausen | 8,65 € | 44359 |
| 4 | Kley | 8,70 € | 44149, 44388 |
| 5 | Lütgendortmund | 8,73 € | 44149, 44379, 44388 |
| 5 | Marten | 8,73 € | 44149, 44379, 44388 |
| 7 | Scharnhorst | 8,80 € | 44328, 44329 |
| 8 | Dorstfeld | 8,85 € | 44147, 44149, 44379 |
| 8 | Kirchlinde | 8,85 € | 44379, 44388 |
| 8 | Westrich | 8,85 € | 44379, 44388 |
| 11 | Husen | 8,88 € | 44319 |
| 11 | Kurl | 8,88 € | 44319 |
| 11 | Wickede | 8,88 € | 44319 |
| 14 | Bövinghausen | 8,92 € | 44388 |
| 14 | Somborn | 8,92 € | 44388 |
| 16 | Bodelschwingh | 8,96 € | 44357, 44359 |
| 16 | Nette | 8,96 € | 44357, 44359 |
| 16 | Oestrich | 8,96 € | 44357, 44359 |
| 19 | Ellinghausen | 9,03 € | 44339, 44359 |
| 20 | Derne | 9,16 € | 44329 |
| 20 | Grevel | 9,16 € | 44329 |
| 20 | Hostedde | 9,16 € | 44329 |
| 20 | Kirchderne | 9,16 € | 44329 |
| 20 | Lanstrop | 9,16 € | 44329 |
| 25 | Brechten | 9,28 € | 44329, 44339 |
| 25 | Eving | 9,28 € | 44329, 44339 |
| 27 | Deusen | 9,29 € | 44147, 44359, 44369 |
| 27 | Lindenhorst | 9,29 € | 44145, 44147, 44339 |
| 29 | Rahm | 9,36 € | 44369, 44379 |
| 30 | Holthausen | 9,41 € | 44339 |
| 31 | Asseln | 9,53 € | 44309, 44319 |
| 31 | Neuasseln | 9,53 € | 44309, 44319 |
| 33 | Westerfilde | 9,61 € | 44357, 44369 |
| 34 | Huckarde | 9,93 € | 44369 |
| 34 | Wischlingen | 9,93 € | 44369 |
| 36 | Oespel | 9,96 € | 44149, 44227 |
| 37 | Aplerbeck | 10,15 € | 44287 |
| 37 | Aplerbecker Mark | 10,15 € | 44287 |
| 39 | Brackel | 10,19 € | 44143, 44309 |
| 40 | Wambel | 10,20 € | 44143 |
| 41 | Mitte | 10,40 € | 44135, 44137, 44139, 44141, 44143, 44145, 44147, 44149, 44225, 44227, 44263, 44329, 44339, 44369 |
| 42 | Schüren | 10,49 € | 44143, 44263, 44269, 44287 |
| 43 | Berghofen | 10,58 € | 44267, 44269, 44287 |
| 44 | Körne | 10,74 € | 44141, 44143 |
| 45 | Benninghofen | 10,80 € | 44267, 44269 |
| 46 | Sölde | 10,86 € | 44287, 44289 |
| 47 | Buchholz | 10,95 € | 44265 |
| 47 | Hacheney | 10,95 € | 44265 |
| 47 | Wellinghofen | 10,95 € | 44265 |
| 47 | Wichlinghofen | 10,95 € | 44265 |
| 51 | Holzen | 11,09 € | 44265, 44267 |
| 52 | Syburg | 11,20 € | 44227, 44265 |
| 53 | Benninghofen-Loh | 11,22 € | 44267 |
| 53 | Höchsten | 11,22 € | 44267 |
| 55 | Hörde | 11,26 € | 44141, 44263 |
| 56 | Hombruch | 11,30 € | 44225 |
| 56 | Kleinholthausen | 11,30 € | 44225 |
| 58 | Barop | 11,38 € | 44225, 44227 |
| 58 | Menglinghausen | 11,38 € | 44225, 44227 |
| 60 | Eichlinghofen | 11,45 € | 44227 |
| 60 | Kruckel | 11,45 € | 44227 |
| 60 | Persebeck | 11,45 € | 44227 |
| 60 | Salingen | 11,45 € | 44227 |
| 60 | Schanze | 11,45 € | 44227 |
| 60 | Schnee | 11,45 € | 44227 |
| 60 | Schönau | 11,45 € | 44227 |
| 67 | Lichtendorf | 11,57 € | 44289 |
| 67 | Sölderholz | 11,57 € | 44289 |
| 69 | Lücklemberg | 11,74 € | 44225, 44229 |
| 69 | Renninghausen | 11,74 € | 44225, 44229 |
| 71 | Bittermark | 11,82 € | 44227, 44229 |
| 71 | Großholthausen | 11,82 € | 44227, 44229 |
| 71 | Kirchhörde | 11,82 € | 44227, 44229 |
| 71 | Löttringhausen | 11,82 € | 44227, 44229 |
| 75 | Brünninghausen | 11,89 € | 44139, 44225, 44229 |
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