Mietspiegel Essen / Byfang
2024 / 2025

Mietpreise & Mietspiegel 2016 - 2025, inkl. Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmer, Stadtteile & PLZ

Mietspiegel Essen / Byfang

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Der Mietspiegel für Essen ( | Landkreis Essen) gibt an, dass die durchschnittliche Miete in 2024 etwa 11,05 € pro Quadratmeter beträgt. In begehrten Vierteln steigt die Miete bis auf 14,25 Euro pro Quadratmeter an, während in preisgünstigen Gegenden die Miete unter dem durchschnittlichen Mietpreis liegen kann (7,85 Euro pro Quadratmeter).

Der ausgewiesene Mietpreis für Essen ist die Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten). Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung. Informationen zu Mietpreisen für den Stadtteil Byfang in Essen. Die Statistiken liefern realistische Werte der letzten Monate. Immobilienpreise für Essen und für Essen / Byfang haben wir auch.

Mietpreis 2025

10,82 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
35 Einträgen

Mietpreis 2024

11,05 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2024 basiert auf
363 Einträgen

Mietpreis 2023

10,20 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2023 basiert auf
187 Einträgen

Mietpreise pro m2

Der Mietpreis einer Wohnung in Essen / Byfang hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 400,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Essen mit 80m2 liegt bei 716,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 849,00 €.

m2 2020 2021 2022 2023 2024 2025
30 - 49 m² 7,83 € 7,70 € 8,01 € 9,23 € 10,45 € 10,68 €
50 - 79 m² 9,03 € 8,15 € 8,95 € 10,71 € 12,28 € 10,45 €
80 - 99 m² 8,30 € 8,81 € 8,49 € 9,36 € 10,29 € 11,74 €
>= 100 m² 9,44 € 8,53 € 9,84 € 10,31 € 12,38 € 14,25 €

Mietpreise pro Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 8,34 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 8,04 € / m2.

Zimmer 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 Zimmer 8,50 € 7,76 € 8,81 € 13,02 € 12,82 € 10,41 €
2 Zimmer 8,59 € 7,97 € 8,34 € 9,83 € 11,06 € 11,19 €
3 Zimmer 8,07 € 8,19 € 8,04 € 9,77 € 10,58 € 10,77 €
4 Zimmer 9,25 € 8,64 € 9,65 € 9,64 € 10,54 € 6,56 €
Stadtteile in Essen
Altenessen-Nord7,33 €Altenessen-Süd7,25 €Bedingrade8,15 €
Bergeborbeck7,57 €Bergerhausen9,61 €Bochold7,61 €
Borbeck-Mitte7,72 €Bredeney10,38 €Burgaltendorf8,84 €
Byfang8,47 €Dellwig7,61 €Fischlaken9,28 €
Freisenbruch6,83 €Frillendorf7,86 €Frintrop8,15 €
Frohnhausen8,60 €Fulerum9,66 €Gerschede7,61 €
Haarzopf9,66 €Heidhausen10,08 €Heisingen9,42 €
Holsterhausen8,71 €Horst6,83 €Huttrop8,21 €
Innenstadt9,80 €Karnap7,40 €Katernberg7,56 €
Kettwig10,43 €Kray7,32 €Kupferdreh8,47 €
Leithe7,24 €Margarethenhöhe9,66 €Nordviertel7,98 €
Ostviertel8,62 €Rellinghausen10,21 €Rüttenscheid9,94 €
Schönebeck8,27 €Schonnebeck7,39 €Schuir10,47 €
Stadt Velbert10,08 €Stadtkern9,80 €Stadtwald10,54 €
Steele7,82 €Stoppenberg7,92 €Südostviertel9,18 €
Südviertel10,57 €Überruhr-Hinsel8,46 €Überruhr-Holthausen8,46 €
Vogelheim7,30 €Werden10,08 €Westviertel8,74 €