Mietspiegel Essen-Karnap 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Karnap liegt bei
9,41 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
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Mietspiegel Essen / Karnap
Karnap im Vergleich zu den Stadtteilen von Essen
Mit durchschnittlich 9,41 €/m² liegt Karnap auf Platz 7 von 52 Stadtteilen in Essen (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Freisenbruch mit 8,58 €/m², am teuersten ist Stadtkern mit 13,20 €/m².
Etwas günstiger ist Leithe (9,27 €/m²), etwas teurer ist Katernberg (9,45 €/m²).
Postleitzahlen in Karnap
Alle 52 Stadtteile von Essen im Vergleich ↓Zuletzt erfasste Mietangebote in Karnap
Seit 07/2026 haben wir für Karnap 142 Mietangebote ausgewertet. Die Hälfte davon lag zwischen 8,02 und 10,55 €/m² Kaltmiete.
| Zimmer | Fläche | Kaltmiete | €/m² | erfasst |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 35 m² | 270 € | 7,71 € | 10/2026 |
| 2 | 51 m² | 444 € | 8,71 € | 10/2026 |
| 2 | 70 m² | 764 € | 10,91 € | 10/2026 |
| 2 | 61 m² | 615 € | 10,08 € | 10/2026 |
| 3 | 78 m² | 699 € | 8,97 € | 10/2026 |
Ausgewertete Wohnungsinserate aus den Postleitzahlen des Stadtteils, ohne möblierte Kleinstwohnungen. Ob eine Wohnung noch verfügbar ist, können wir nicht sagen. Freie Wohnungen: Wohnung mieten in Essen.
Mietpreis 2026
9,41 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
566 Einträgen
Mietpreis 2025
9,56 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
715 Einträgen
Mietpreis 2024
9,97 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
633 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Essen /Karnap hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 471,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Essen mit 80 m² liegt bei 794,40 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 906,00 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 7,30 € | 7,02 € | 7,32 € | 8,14 € | 9,83 € | 9,43 € | 9,49 € |
| 50 - 79 m² | 7,95 € | 7,19 € | 7,49 € | 8,59 € | 10,90 € | 9,93 € | 9,33 € |
| 80 - 99 m² | 6,75 € | 7,29 € | 7,19 € | 8,10 € | 8,60 € | 9,06 € | 9,28 € |
| >= 100 m² | 8,14 € | 7,95 € | 7,84 € | 9,20 € | 12,81 € | 12,02 € | 9,39 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 9,74 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 9,66 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 8,54 € | 7,20 € | 7,40 € | 9,55 € | 14,22 € | 11,21 € | 11,32 € |
| 2 Zimmer | 7,33 € | 7,02 € | 7,29 € | 8,15 € | 9,74 € | 9,74 € | 9,66 € |
| 3 Zimmer | 7,25 € | 7,01 € | 7,39 € | 8,04 € | 9,88 € | 9,66 € | 9,51 € |
| 4 Zimmer | 7,48 € | 6,93 € | 8,14 € | 8,15 € | 8,26 € | 9,22 € | 8,65 € |
Mietpreise der Stadtteile in Essen im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Freisenbruch | 8,58 € | 45279 |
| 1 | Horst | 8,58 € | 45279 |
| 3 | Schonnebeck | 9,13 € | 45309 |
| 4 | Vogelheim | 9,19 € | 45329, 45356 |
| 5 | Kray | 9,20 € | 45307, 45309 |
| 6 | Leithe | 9,27 € | 45307 |
| 7 | Karnap | 9,41 € | 45329 |
| 8 | Katernberg | 9,45 € | 45327 |
| 9 | Altenessen-Nord | 9,51 € | 45326, 45329 |
| 10 | Bochold | 9,53 € | 45143, 45355, 45356 |
| 11 | Dellwig | 9,54 € | 45356, 45357 |
| 11 | Gerschede | 9,54 € | 45356, 45357 |
| 13 | Altenessen-Süd | 9,62 € | 45326 |
| 14 | Steele | 9,66 € | 45276 |
| 15 | Nordviertel | 9,72 € | 45141, 45143 |
| 16 | Bergeborbeck | 9,78 € | 45355, 45356 |
| 17 | Schönebeck | 9,85 € | 45359 |
| 18 | Borbeck-Mitte | 9,89 € | 45355, 45356, 45357 |
| 19 | Stoppenberg | 9,93 € | 45141, 45327 |
| 20 | Bedingrade | 9,98 € | 45357, 45359 |
| 20 | Frintrop | 9,98 € | 45357, 45359 |
| 22 | Huttrop | 10,00 € | 45136, 45138, 45139 |
| 23 | Frillendorf | 10,01 € | 45139, 45141 |
| 24 | Südostviertel | 10,23 € | 45128, 45138, 45139 |
| 25 | Frohnhausen | 10,37 € | 45144, 45145, 45147 |
| 26 | Holsterhausen | 10,49 € | 45145, 45147 |
| 27 | Überruhr-Hinsel | 10,51 € | 45277 |
| 27 | Überruhr-Holthausen | 10,51 € | 45277 |
| 29 | Burgaltendorf | 10,75 € | 45289 |
| 30 | Bergerhausen | 11,06 € | 45134, 45136 |
| 31 | Altendorf | 11,12 € | 45127, 45143 |
| 31 | Westviertel | 11,12 € | 45127, 45143 |
| 33 | Byfang | 11,37 € | 45257 |
| 33 | Kupferdreh | 11,37 € | 45257 |
| 35 | Ostviertel | 11,40 € | 45127, 45139 |
| 36 | Fulerum | 11,53 € | 45149 |
| 36 | Haarzopf | 11,53 € | 45149 |
| 36 | Margarethenhöhe | 11,53 € | 45149 |
| 39 | Rellinghausen | 11,65 € | 45134 |
| 40 | Fischlaken | 11,66 € | 45239, 45257 |
| 41 | Heidhausen | 11,95 € | 45239 |
| 41 | Stadt Velbert | 11,95 € | 45239 |
| 41 | Werden | 11,95 € | 45239 |
| 44 | Rüttenscheid | 12,05 € | 45130, 45131, 45133, 45136, 45147 |
| 45 | Kettwig | 12,08 € | 45219 |
| 46 | Südviertel | 12,31 € | 45127, 45128, 45130 |
| 47 | Bredeney | 12,35 € | 45133, 45134, 45239 |
| 48 | Heisingen | 12,54 € | 45259 |
| 49 | Stadtwald | 12,55 € | 45133, 45134 |
| 50 | Schuir | 12,70 € | 45133, 45239 |
| 51 | Innenstadt | 13,20 € | 45127 |
| 51 | Stadtkern | 13,20 € | 45127 |
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