Mietspiegel Essen-Kettwig 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Kettwig liegt bei
12,09 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
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Mietspiegel Essen / Kettwig
Kettwig im Vergleich zu den Stadtteilen von Essen
Mit durchschnittlich 12,09 €/m² liegt Kettwig auf Platz 45 von 52 Stadtteilen in Essen (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Freisenbruch mit 8,59 €/m², am teuersten ist Stadtkern mit 13,21 €/m².
Etwas günstiger ist Rüttenscheid (12,04 €/m²), etwas teurer ist Bredeney (12,32 €/m²).
Postleitzahlen in Kettwig
Alle 52 Stadtteile von Essen im Vergleich ↓Zuletzt erfasste Mietangebote in Kettwig
Seit 07/2026 haben wir für Kettwig 93 Mietangebote ausgewertet. Die Hälfte davon lag zwischen 10,14 und 14,49 €/m² Kaltmiete.
| Zimmer | Fläche | Kaltmiete | €/m² | erfasst |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 105 m² | 1.575 € | 15,00 € | 10/2026 |
| 3 | 74 m² | 639 € | 8,64 € | 10/2026 |
| 6 | 193 m² | 2.350 € | 12,18 € | 10/2026 |
| 3 | 113 m² | 1.495 € | 13,23 € | 10/2026 |
| 3 | 67 m² | 910 € | 13,58 € | 10/2026 |
Ausgewertete Wohnungsinserate aus den Postleitzahlen des Stadtteils, ohne möblierte Kleinstwohnungen. Ob eine Wohnung noch verfügbar ist, können wir nicht sagen. Freie Wohnungen: Wohnung mieten in Essen.
Mietpreis 2026
12,09 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
319 Einträgen
Mietpreis 2025
12,84 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
498 Einträgen
Mietpreis 2024
12,36 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
422 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Essen /Kettwig hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 643,00 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Essen mit 80 m² liegt bei 1.086,40 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 1.154,00 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 8,75 € | 9,33 € | 9,91 € | 10,32 € | 11,93 € | 12,86 € | 11,56 € |
| 50 - 79 m² | 9,52 € | 10,22 € | 9,20 € | 9,79 € | 13,40 € | 13,58 € | 10,84 € |
| 80 - 99 m² | 9,56 € | 10,12 € | 10,97 € | 10,62 € | 12,28 € | 11,54 € | 11,86 € |
| >= 100 m² | 10,59 € | 11,04 € | 11,64 € | 11,57 € | 13,17 € | 13,74 € | 13,81 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 12,73 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 12,18 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 9,20 € | 9,95 € | 10,08 € | 12,01 € | 16,39 € | 18,28 € | 19,06 € |
| 2 Zimmer | 9,16 € | 10,17 € | 10,32 € | 10,34 € | 11,93 € | 12,73 € | 11,15 € |
| 3 Zimmer | 9,14 € | 9,69 € | 10,45 € | 10,18 € | 11,92 € | 12,18 € | 12,28 € |
| 4 Zimmer | 10,26 € | 10,25 € | 10,55 € | 10,45 € | 10,96 € | 11,90 € | 12,78 € |
Mietpreise der Stadtteile in Essen im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Freisenbruch | 8,59 € | 45279 |
| 1 | Horst | 8,59 € | 45279 |
| 3 | Schonnebeck | 9,13 € | 45309 |
| 4 | Vogelheim | 9,19 € | 45329, 45356 |
| 5 | Kray | 9,20 € | 45307, 45309 |
| 6 | Leithe | 9,27 € | 45307 |
| 7 | Katernberg | 9,40 € | 45327 |
| 8 | Karnap | 9,41 € | 45329 |
| 9 | Altenessen-Nord | 9,52 € | 45326, 45329 |
| 10 | Bochold | 9,53 € | 45143, 45355, 45356 |
| 11 | Dellwig | 9,54 € | 45356, 45357 |
| 11 | Gerschede | 9,54 € | 45356, 45357 |
| 13 | Altenessen-Süd | 9,63 € | 45326 |
| 13 | Steele | 9,63 € | 45276 |
| 15 | Nordviertel | 9,68 € | 45141, 45143 |
| 16 | Bergeborbeck | 9,78 € | 45355, 45356 |
| 17 | Schönebeck | 9,87 € | 45359 |
| 17 | Stoppenberg | 9,87 € | 45141, 45327 |
| 19 | Borbeck-Mitte | 9,89 € | 45355, 45356, 45357 |
| 20 | Frillendorf | 9,98 € | 45139, 45141 |
| 20 | Huttrop | 9,98 € | 45136, 45138, 45139 |
| 22 | Bedingrade | 9,99 € | 45357, 45359 |
| 22 | Frintrop | 9,99 € | 45357, 45359 |
| 24 | Südostviertel | 10,28 € | 45128, 45138, 45139 |
| 25 | Frohnhausen | 10,36 € | 45144, 45145, 45147 |
| 26 | Holsterhausen | 10,46 € | 45145, 45147 |
| 27 | Überruhr-Hinsel | 10,52 € | 45277 |
| 27 | Überruhr-Holthausen | 10,52 € | 45277 |
| 29 | Burgaltendorf | 10,67 € | 45289 |
| 30 | Bergerhausen | 11,01 € | 45134, 45136 |
| 31 | Altendorf | 11,12 € | 45127, 45143 |
| 31 | Westviertel | 11,12 € | 45127, 45143 |
| 33 | Byfang | 11,13 € | 45257 |
| 33 | Kupferdreh | 11,13 € | 45257 |
| 35 | Ostviertel | 11,41 € | 45127, 45139 |
| 36 | Fulerum | 11,52 € | 45149 |
| 36 | Haarzopf | 11,52 € | 45149 |
| 36 | Margarethenhöhe | 11,52 € | 45149 |
| 39 | Fischlaken | 11,55 € | 45239, 45257 |
| 40 | Rellinghausen | 11,57 € | 45134 |
| 41 | Heidhausen | 11,97 € | 45239 |
| 41 | Stadt Velbert | 11,97 € | 45239 |
| 41 | Werden | 11,97 € | 45239 |
| 44 | Rüttenscheid | 12,04 € | 45130, 45131, 45133, 45136, 45147 |
| 45 | Kettwig | 12,09 € | 45219 |
| 46 | Bredeney | 12,32 € | 45133, 45134, 45239 |
| 47 | Südviertel | 12,37 € | 45127, 45128, 45130 |
| 48 | Stadtwald | 12,49 € | 45133, 45134 |
| 49 | Heisingen | 12,60 € | 45259 |
| 50 | Schuir | 12,70 € | 45133, 45239 |
| 51 | Innenstadt | 13,21 € | 45127 |
| 51 | Stadtkern | 13,21 € | 45127 |
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