Mietspiegel Essen-Stadt Velbert 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Stadt Velbert liegt bei
11,97 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
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Mietspiegel Essen / Stadt Velbert
Stadt Velbert im Vergleich zu den Stadtteilen von Essen
Mit durchschnittlich 11,97 €/m² liegt Stadt Velbert auf Platz 41 von 52 Stadtteilen in Essen (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Freisenbruch mit 8,59 €/m², am teuersten ist Stadtkern mit 13,21 €/m².
Etwas günstiger ist Rellinghausen (11,57 €/m²), etwas teurer ist Rüttenscheid (12,04 €/m²).
Denselben Wert haben Heidhausen, Werden. Heidhausen, Werden teilen sich die Postleitzahl mit Stadt Velbert; die Werte werden je Postleitzahl berechnet.
Postleitzahlen in Stadt Velbert
Alle 52 Stadtteile von Essen im Vergleich ↓Zuletzt erfasste Mietangebote in Stadt Velbert
Seit 07/2026 haben wir für Stadt Velbert 102 Mietangebote ausgewertet. Die Hälfte davon lag zwischen 9,76 und 13,45 €/m² Kaltmiete.
| Zimmer | Fläche | Kaltmiete | €/m² | erfasst |
|---|---|---|---|---|
| 2,5 | 60 m² | 490 € | 8,17 € | 10/2026 |
| 4,5 | 140 m² | 1.750 € | 12,50 € | 10/2026 |
| 2 | 54 m² | 440 € | 8,15 € | 10/2026 |
| 2 | 55 m² | 660 € | 12,00 € | 10/2026 |
| 2 | 54 m² | 450 € | 8,33 € | 10/2026 |
Ausgewertete Wohnungsinserate aus den Postleitzahlen des Stadtteils, ohne möblierte Kleinstwohnungen. Ob eine Wohnung noch verfügbar ist, können wir nicht sagen. Freie Wohnungen: Wohnung mieten in Essen.
Mietpreis 2026
11,97 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
314 Einträgen
Mietpreis 2025
11,88 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
608 Einträgen
Mietpreis 2024
12,90 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
477 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Essen /Stadt Velbert hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 577,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Essen mit 80 m² liegt bei 985,60 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 1.135,00 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 9,17 € | 9,43 € | 9,41 € | 11,34 € | 13,18 € | 11,55 € | 11,10 € |
| 50 - 79 m² | 9,67 € | 9,58 € | 11,10 € | 11,04 € | 14,43 € | 12,32 € | 12,76 € |
| 80 - 99 m² | 9,74 € | 10,20 € | 10,21 € | 11,02 € | 11,67 € | 11,35 € | 12,10 € |
| >= 100 m² | 10,83 € | 9,71 € | 10,92 € | 10,06 € | 12,04 € | 12,24 € | 12,95 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 12,22 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 11,75 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 9,32 € | 10,33 € | 12,54 € | 11,94 € | 18,11 € | 12,76 € | 14,00 € |
| 2 Zimmer | 9,12 € | 9,59 € | 9,54 € | 11,33 € | 13,65 € | 12,22 € | 12,28 € |
| 3 Zimmer | 10,18 € | 9,94 € | 9,96 € | 10,78 € | 11,98 € | 11,75 € | 11,83 € |
| 4 Zimmer | 10,25 € | 9,32 € | 10,38 € | 9,23 € | 11,12 € | 12,60 € | 12,12 € |
Mietpreise der Stadtteile in Essen im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Freisenbruch | 8,59 € | 45279 |
| 1 | Horst | 8,59 € | 45279 |
| 3 | Schonnebeck | 9,13 € | 45309 |
| 4 | Vogelheim | 9,19 € | 45329, 45356 |
| 5 | Kray | 9,20 € | 45307, 45309 |
| 6 | Leithe | 9,27 € | 45307 |
| 7 | Katernberg | 9,40 € | 45327 |
| 8 | Karnap | 9,41 € | 45329 |
| 9 | Altenessen-Nord | 9,52 € | 45326, 45329 |
| 10 | Bochold | 9,53 € | 45143, 45355, 45356 |
| 11 | Dellwig | 9,54 € | 45356, 45357 |
| 11 | Gerschede | 9,54 € | 45356, 45357 |
| 13 | Altenessen-Süd | 9,63 € | 45326 |
| 13 | Steele | 9,63 € | 45276 |
| 15 | Nordviertel | 9,68 € | 45141, 45143 |
| 16 | Bergeborbeck | 9,78 € | 45355, 45356 |
| 17 | Schönebeck | 9,87 € | 45359 |
| 17 | Stoppenberg | 9,87 € | 45141, 45327 |
| 19 | Borbeck-Mitte | 9,89 € | 45355, 45356, 45357 |
| 20 | Frillendorf | 9,98 € | 45139, 45141 |
| 20 | Huttrop | 9,98 € | 45136, 45138, 45139 |
| 22 | Bedingrade | 9,99 € | 45357, 45359 |
| 22 | Frintrop | 9,99 € | 45357, 45359 |
| 24 | Südostviertel | 10,28 € | 45128, 45138, 45139 |
| 25 | Frohnhausen | 10,36 € | 45144, 45145, 45147 |
| 26 | Holsterhausen | 10,46 € | 45145, 45147 |
| 27 | Überruhr-Hinsel | 10,52 € | 45277 |
| 27 | Überruhr-Holthausen | 10,52 € | 45277 |
| 29 | Burgaltendorf | 10,67 € | 45289 |
| 30 | Bergerhausen | 11,01 € | 45134, 45136 |
| 31 | Altendorf | 11,12 € | 45127, 45143 |
| 31 | Westviertel | 11,12 € | 45127, 45143 |
| 33 | Byfang | 11,13 € | 45257 |
| 33 | Kupferdreh | 11,13 € | 45257 |
| 35 | Ostviertel | 11,41 € | 45127, 45139 |
| 36 | Fulerum | 11,52 € | 45149 |
| 36 | Haarzopf | 11,52 € | 45149 |
| 36 | Margarethenhöhe | 11,52 € | 45149 |
| 39 | Fischlaken | 11,55 € | 45239, 45257 |
| 40 | Rellinghausen | 11,57 € | 45134 |
| 41 | Heidhausen | 11,97 € | 45239 |
| 41 | Stadt Velbert | 11,97 € | 45239 |
| 41 | Werden | 11,97 € | 45239 |
| 44 | Rüttenscheid | 12,04 € | 45130, 45131, 45133, 45136, 45147 |
| 45 | Kettwig | 12,09 € | 45219 |
| 46 | Bredeney | 12,32 € | 45133, 45134, 45239 |
| 47 | Südviertel | 12,37 € | 45127, 45128, 45130 |
| 48 | Stadtwald | 12,49 € | 45133, 45134 |
| 49 | Heisingen | 12,60 € | 45259 |
| 50 | Schuir | 12,70 € | 45133, 45239 |
| 51 | Innenstadt | 13,21 € | 45127 |
| 51 | Stadtkern | 13,21 € | 45127 |
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