Mietspiegel Gelsenkirchen-Schalke 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Schalke liegt bei
7,65 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
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Mietspiegel Gelsenkirchen / Schalke
Schalke im Vergleich zu den Stadtteilen von Gelsenkirchen
Mit durchschnittlich 7,65 €/m² liegt Schalke auf Platz 10 von 18 Stadtteilen in Gelsenkirchen (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Rotthausen mit 7,39 €/m², am teuersten ist Neustadt mit 8,87 €/m².
Etwas günstiger ist Feldmark (7,60 €/m²), etwas teurer ist Resse (7,88 €/m²).
Denselben Wert haben Schalke-Nord. Schalke-Nord teilt sich die Postleitzahl mit Schalke; die Werte werden je Postleitzahl berechnet.
Postleitzahlen in Schalke
Alle 18 Stadtteile von Gelsenkirchen im Vergleich ↓Mietpreis 2026
7,65 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
574 Einträgen
Mietpreis 2025
7,30 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
620 Einträgen
Mietpreis 2024
7,50 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
733 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Gelsenkirchen /Schalke hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 361,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Gelsenkirchen mit 80 m² liegt bei 628,00 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 691,00 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 5,88 € | 5,70 € | 6,09 € | 6,62 € | 7,12 € | 7,23 € | 7,21 € |
| 50 - 79 m² | 6,50 € | 6,23 € | 6,36 € | 7,14 € | 8,49 € | 7,85 € | 9,36 € |
| 80 - 99 m² | 5,91 € | 5,62 € | 5,80 € | 6,35 € | 7,64 € | 6,91 € | 7,41 € |
| >= 100 m² | 6,10 € | 6,20 € | 6,60 € | 6,71 € | 7,53 € | 6,79 € | 7,44 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 7,69 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 6,98 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 6,85 € | 6,46 € | 6,31 € | 7,99 € | 8,94 € | 8,57 € | 12,09 € |
| 2 Zimmer | 6,00 € | 5,88 € | 6,08 € | 6,66 € | 7,56 € | 7,69 € | 7,93 € |
| 3 Zimmer | 6,06 € | 5,64 € | 6,40 € | 6,33 € | 6,91 € | 6,98 € | 7,25 € |
| 4 Zimmer | 5,73 € | 5,84 € | 5,85 € | 6,63 € | 7,15 € | 7,01 € | 7,09 € |
Mietpreise der Stadtteile in Gelsenkirchen im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Rotthausen | 7,39 € | 45884 |
| 2 | Erle | 7,49 € | 45891 |
| 3 | Hassel | 7,51 € | 45896 |
| 3 | Scholven | 7,51 € | 45896 |
| 5 | Heßler | 7,54 € | 45883, 45899 |
| 5 | Ückendorf | 7,54 € | 45886 |
| 7 | Beckhausen | 7,55 € | 45897, 45899 |
| 7 | Horst | 7,55 € | 45897, 45899 |
| 9 | Feldmark | 7,60 € | 45883 |
| 10 | Schalke | 7,65 € | 45881 |
| 10 | Schalke-Nord | 7,65 € | 45881 |
| 12 | Resse | 7,88 € | 45892 |
| 12 | Resser-Mark | 7,88 € | 45892 |
| 14 | Bismarck | 7,92 € | 45889 |
| 14 | Buer | 7,92 € | 45894, 45897 |
| 16 | Bulmke-Hüllen | 7,97 € | 45888 |
| 17 | Altstadt | 8,87 € | 45879 |
| 17 | Neustadt | 8,87 € | 45879 |
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