Mietspiegel Kassel-Philippinenhof/Warteberg 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Philippinenhof/Warteberg liegt bei
9,67 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
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Mietspiegel Kassel / Philippinenhof/Warteberg
Philippinenhof/Warteberg im Vergleich zu den Stadtteilen von Kassel
Mit durchschnittlich 9,67 €/m² liegt Philippinenhof/Warteberg auf Platz 6 von 25 Stadtteilen in Kassel (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Bettenhausen mit 9,49 €/m², am teuersten ist Kirchditmold mit 11,40 €/m².
Etwas günstiger ist Waldau (9,49 €/m²), etwas teurer ist Unterneustadt (9,97 €/m²).
Postleitzahlen in Philippinenhof/Warteberg
Alle 25 Stadtteile von Kassel im Vergleich ↓Zuletzt erfasste Mietangebote in Philippinenhof/Warteberg
Seit 07/2026 haben wir für Philippinenhof/Warteberg 174 Mietangebote ausgewertet. Die Hälfte davon lag zwischen 8,44 und 11,74 €/m² Kaltmiete.
| Zimmer | Fläche | Kaltmiete | €/m² | erfasst |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 43 m² | 578 € | 13,44 € | 10/2026 |
| 3 | 60 m² | 530 € | 8,83 € | 10/2026 |
| 3 | 44 m² | 578 € | 13,14 € | 10/2026 |
| 3 | 43 m² | 350 € | 8,14 € | 10/2026 |
| 2 | 65 m² | 530 € | 8,15 € | 10/2026 |
Ausgewertete Wohnungsinserate aus den Postleitzahlen des Stadtteils, ohne möblierte Kleinstwohnungen. Ob eine Wohnung noch verfügbar ist, können wir nicht sagen. Freie Wohnungen: Wohnung mieten in Kassel.
Mietpreis 2026
9,67 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
465 Einträgen
Mietpreis 2025
9,74 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
930 Einträgen
Mietpreis 2024
10,28 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
630 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Kassel /Philippinenhof/Warteberg hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 467,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Kassel mit 80 m² liegt bei 856,00 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 1.010,00 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 7,50 € | 7,38 € | 7,66 € | 8,06 € | 9,48 € | 9,35 € | 9,34 € |
| 50 - 79 m² | 8,92 € | 9,21 € | 9,43 € | 10,33 € | 12,11 € | 10,70 € | 10,71 € |
| 80 - 99 m² | 7,66 € | 7,62 € | 7,87 € | 7,65 € | 10,63 € | 10,10 € | 9,54 € |
| >= 100 m² | 8,02 € | 7,73 € | 6,87 € | 8,91 € | 9,86 € | 9,37 € | 7,81 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 9,15 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 9,96 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 9,72 € | 10,04 € | 10,59 € | 11,07 € | 14,29 € | 12,38 € | 11,30 € |
| 2 Zimmer | 8,00 € | 7,98 € | 8,05 € | 8,54 € | 9,96 € | 9,15 € | 9,66 € |
| 3 Zimmer | 7,29 € | 7,26 € | 7,69 € | 7,80 € | 9,56 € | 9,96 € | 9,77 € |
| 4 Zimmer | 6,87 € | 7,46 € | 7,70 € | 7,92 € | 9,03 € | 9,19 € | 8,04 € |
Mietpreise der Stadtteile in Kassel im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Bettenhausen | 9,49 € | 34123 |
| 1 | Forstfeld | 9,49 € | 34123 |
| 1 | Gemeinde Fuldabrück | 9,49 € | 34123 |
| 1 | Gemeinde Lohfelden | 9,49 € | 34123 |
| 1 | Waldau | 9,49 € | 34123 |
| 6 | Philippinenhof/Warteberg | 9,67 € | 34127 |
| 7 | Unterneustadt | 9,97 € | 34123, 34125 |
| 8 | Süsterfeld/Helleböhn | 10,00 € | 34134 |
| 9 | Fasanenhof | 10,06 € | 34125, 34127 |
| 10 | Niederzwehren | 10,16 € | 34132, 34134 |
| 10 | Oberzwehren | 10,16 € | 34132, 34134 |
| 12 | Nordshausen | 10,31 € | 34132 |
| 13 | Rothenditmold | 10,32 € | 34117, 34127 |
| 14 | Nord-Holland | 10,36 € | 34117, 34125, 34127 |
| 14 | Wesertor | 10,36 € | 34117, 34125, 34127 |
| 16 | Wolfsanger/Hasenhecke | 10,40 € | 34125, 34233, 34355 |
| 17 | Bad Wilhelmshöhe | 11,08 € | 34131, 34132 |
| 17 | Brasselsberg | 11,08 € | 34131, 34132 |
| 19 | Süd | 11,09 € | 34117, 34121 |
| 20 | Mitte | 11,10 € | 34117, 34119, 34121, 34125 |
| 21 | Jungfernkopf | 11,11 € | 34128 |
| 22 | Harleshausen | 11,18 € | 34128, 34130 |
| 23 | Wehlheiden | 11,21 € | 34121 |
| 24 | West | 11,36 € | 34117, 34119 |
| 25 | Kirchditmold | 11,40 € | 34128, 34130, 34131 |
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