Mietspiegel Oberhausen-Stadtmitte 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Stadtmitte liegt bei
9,15 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
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Mietspiegel Oberhausen / Stadtmitte
Stadtmitte im Vergleich zu den Stadtteilen von Oberhausen
Mit durchschnittlich 9,15 €/m² liegt Stadtmitte auf Platz 16 von 29 Stadtteilen in Oberhausen (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Klosterhardt-Süd mit 8,77 €/m², am teuersten ist Styrum mit 9,71 €/m².
Etwas günstiger ist Sterkrade-Mitte (9,11 €/m²), etwas teurer ist Marienkirche (9,21 €/m²).
Postleitzahlen in Stadtmitte
- 46045 · Ø 9,71 €/m²
- 46047 · Ø 9,04 €/m²
- 46049 · Ø 8,87 €/m²
- 46117 · Ø 8,97 €/m²
- 46119 · Ø 8,77 €/m²
- 46145 · Ø 9,37 €/m²
- 46149 · Ø 9,34 €/m²
Zuletzt erfasste Mietangebote in Stadtmitte
Von den zuletzt erfassten Mietangeboten in Stadtmitte (seit 07/2026) lag die Hälfte zwischen 7,86 und 10,83 €/m² Kaltmiete.
| Zimmer | Fläche | Kaltmiete | €/m² | erfasst |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 95 m² | 730 € | 7,68 € | 10/2026 |
| 2 | 50 m² | 1.095 € | 21,90 € | 10/2026 |
| 3 | 60 m² | 280 € | 4,67 € | 10/2026 |
| 3,5 | 87 m² | 640 € | 7,36 € | 10/2026 |
| 4,5 | 125 m² | 890 € | 7,12 € | 10/2026 |
Ausgewertete Wohnungsinserate aus den Postleitzahlen des Stadtteils, ohne möblierte Kleinstwohnungen. Ob eine Wohnung noch verfügbar ist, können wir nicht sagen. Freie Wohnungen: Wohnung mieten in Oberhausen.
Mietpreis 2026
9,15 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
4.844 Einträgen
Mietpreis 2025
9,20 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
4.236 Einträgen
Mietpreis 2024
9,32 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
3.356 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Oberhausen /Stadtmitte hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 454,00 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Oberhausen mit 80 m² liegt bei 756,34 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 882,14 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 6,67 € | 6,67 € | 7,13 € | 7,86 € | 9,14 € | 9,08 € | 9,00 € |
| 50 - 79 m² | 7,29 € | 7,65 € | 7,73 € | 8,35 € | 9,85 € | 9,45 € | 9,55 € |
| 80 - 99 m² | 6,67 € | 6,99 € | 7,19 € | 8,05 € | 9,08 € | 8,82 € | 8,86 € |
| >= 100 m² | 7,15 € | 6,72 € | 6,70 € | 8,39 € | 9,88 € | 9,23 € | 9,28 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 9,72 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 8,77 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 7,64 € | 8,40 € | 8,76 € | 8,84 € | 11,27 € | 10,49 € | 10,17 € |
| 2 Zimmer | 6,95 € | 6,98 € | 7,22 € | 7,99 € | 9,76 € | 9,72 € | 9,36 € |
| 3 Zimmer | 6,58 € | 6,53 € | 7,14 € | 7,93 € | 8,80 € | 8,77 € | 9,01 € |
| 4 Zimmer | 6,72 € | 7,17 € | 6,60 € | 8,23 € | 9,52 € | 9,79 € | 9,32 € |
Mietpreise der Stadtteile in Oberhausen im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Klosterhardt-Süd | 8,77 € | 46119 |
| 2 | Alstaden-Ost | 8,87 € | 46049 |
| 2 | Alstaden-West | 8,87 € | 46049 |
| 2 | Heide | 8,87 € | 46117, 46119 |
| 2 | Lirich-Nord | 8,87 € | 46049 |
| 2 | Lirich-Süd | 8,87 € | 46049 |
| 2 | Osterfeld-Ost | 8,87 € | 46117, 46119 |
| 8 | Borbeck | 8,97 € | 46117 |
| 8 | Eisenheim | 8,97 € | 46117 |
| 10 | Bermensfeld | 9,04 € | 46047 |
| 10 | Neue Mitte | 9,04 € | 46047 |
| 10 | Osterfeld-West | 9,04 € | 46117, 46119, 46145 |
| 13 | Klosterhardt-Nord | 9,07 € | 46119, 46145 |
| 13 | Tackenberg | 9,07 € | 46119, 46145 |
| 15 | Sterkrade-Mitte | 9,11 € | 46117, 46119, 46145, 46149 |
| 16 | Stadtmitte | 9,15 € | 46045, 46047, 46049, 46117, 46119, 46145, 46149 |
| 17 | Marienkirche | 9,21 € | 46045, 46047, 46049 |
| 18 | Altstadt-Mitte | 9,29 € | 46045, 46049 |
| 19 | Buschhausen | 9,34 € | 46149 |
| 19 | Schwarze Heide | 9,34 € | 46149 |
| 21 | Königshardt | 9,37 € | 46145 |
| 22 | Alsfeld | 9,38 € | 46145, 46147, 46149 |
| 22 | Dümpten | 9,38 € | 46045, 46047 |
| 22 | Schlad | 9,38 € | 46045, 46047 |
| 25 | Sterkrade-Nord | 9,40 € | 46145, 46147 |
| 26 | Holten | 9,43 € | 46147 |
| 26 | Schmachtendorf | 9,43 € | 46147 |
| 28 | Altstadt-Süd | 9,71 € | 46045 |
| 28 | Styrum | 9,71 € | 46045 |
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