Mietspiegel Stuttgart-Birkach 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Birkach liegt bei
16,16 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
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Mietspiegel Stuttgart / Birkach
Birkach im Vergleich zu den Stadtteilen von Stuttgart
Mit durchschnittlich 16,16 €/m² liegt Birkach auf Platz 39 von 57 Stadtteilen in Stuttgart (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Flughafen mit 11,22 €/m², am teuersten ist West mit 17,33 €/m².
Etwas günstiger ist Ost (16,14 €/m²), etwas teurer ist Büsnau (16,23 €/m²).
Denselben Wert haben Asemwald, Hohenheim, Plieningen, Schönberg, Steckfeld. Asemwald, Hohenheim, Plieningen, Schönberg, Steckfeld teilen sich die Postleitzahl mit Birkach; die Werte werden je Postleitzahl berechnet.
Postleitzahlen in Birkach
Alle 57 Stadtteile von Stuttgart im Vergleich ↓Zuletzt erfasste Mietangebote in Birkach
Seit 07/2026 haben wir für Birkach 207 Mietangebote ausgewertet. Die Hälfte davon lag zwischen 13,82 und 19,14 €/m² Kaltmiete.
| Zimmer | Fläche | Kaltmiete | €/m² | erfasst |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31 m² | 580 € | 18,71 € | 10/2026 |
| 4,5 | 102 m² | 1.500 € | 14,71 € | 10/2026 |
| 2 | 44 m² | 850 € | 19,32 € | 10/2026 |
| 4 | 133 m² | 1.350 € | 10,15 € | 10/2026 |
| 1 | 25 m² | 550 € | 22,00 € | 10/2026 |
Ausgewertete Wohnungsinserate aus den Postleitzahlen des Stadtteils, ohne möblierte Kleinstwohnungen. Ob eine Wohnung noch verfügbar ist, können wir nicht sagen. Freie Wohnungen: Wohnung mieten in Stuttgart.
Mietpreis 2026
16,16 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
615 Einträgen
Mietpreis 2025
16,03 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
777 Einträgen
Mietpreis 2024
15,92 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
559 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Stuttgart /Birkach hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 801,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Stuttgart mit 80 m² liegt bei 1.430,40 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 1.464,00 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 15,07 € | 15,84 € | 14,04 € | 14,61 € | 15,85 € | 16,03 € | 16,36 € |
| 50 - 79 m² | 21,56 € | 21,65 € | 17,16 € | 14,76 € | 17,49 € | 17,88 € | 17,75 € |
| 80 - 99 m² | 12,63 € | 14,10 € | 13,50 € | 13,33 € | 14,93 € | 14,64 € | 14,87 € |
| >= 100 m² | 13,71 € | 14,68 € | 14,16 € | 16,55 € | 15,79 € | 15,75 € | 16,96 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 16,59 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 14,77 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 22,88 € | 22,96 € | 17,93 € | 14,89 € | 18,16 € | 18,36 € | 17,55 € |
| 2 Zimmer | 18,63 € | 18,35 € | 15,41 € | 15,88 € | 15,78 € | 16,59 € | 16,10 € |
| 3 Zimmer | 13,46 € | 13,76 € | 13,60 € | 13,68 € | 15,23 € | 14,77 € | 15,83 € |
| 4 Zimmer | 14,58 € | 14,17 € | 13,53 € | 12,85 € | 15,83 € | 16,14 € | 16,40 € |
Mietpreise der Stadtteile in Stuttgart im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Flughafen | 11,22 € | 70629 |
| 2 | Freiberg | 14,23 € | 70437 |
| 2 | Rot | 14,23 € | 70437 |
| 2 | Zazenhausen | 14,23 € | 70437 |
| 5 | Mönchfeld | 14,41 € | 70378, 70437 |
| 6 | Hofen | 14,60 € | 70378 |
| 6 | Mühlhausen | 14,60 € | 70378 |
| 6 | Neugereut | 14,60 € | 70378 |
| 6 | Steinhaldenfeld | 14,60 € | 70378 |
| 10 | Burgholzhof | 14,76 € | 70376 |
| 10 | Münster | 14,76 € | 70376 |
| 12 | Obertürkheim | 14,88 € | 70329 |
| 12 | Rohracker | 14,88 € | 70329 |
| 14 | Hedelfingen | 15,05 € | 70327, 70329 |
| 14 | Uhlbach | 15,05 € | 70327, 70329 |
| 14 | Untertürkheim | 15,05 € | 70327, 70329 |
| 17 | Luginsland | 15,22 € | 70327 |
| 17 | Rotenberg | 15,22 € | 70327 |
| 17 | Wangen | 15,22 € | 70327 |
| 20 | Zuffenhausen | 15,24 € | 70376, 70435, 70437, 70439, 70469 |
| 21 | Neuwirtshaus | 15,29 € | 70439 |
| 22 | Sommerrain | 15,34 € | 70374 |
| 23 | Bergheim | 15,47 € | 70499 |
| 23 | Giebel | 15,47 € | 70499 |
| 23 | Hausen | 15,47 € | 70499 |
| 23 | Weilimdorf | 15,47 € | 70499 |
| 23 | Wolfbusch | 15,47 € | 70499 |
| 28 | Dürrlewang | 15,57 € | 70565 |
| 28 | Fasanenhof | 15,57 € | 70565 |
| 28 | Rohr | 15,57 € | 70565 |
| 31 | Stammheim | 15,63 € | 70435, 70439 |
| 32 | Bad Cannstatt | 15,67 € | 70191, 70372, 70374, 70376, 70378 |
| 33 | Heumaden | 15,73 € | 70619 |
| 33 | Lederberg | 15,73 € | 70619 |
| 33 | Riedenberg | 15,73 € | 70619 |
| 33 | Sillenbuch | 15,73 € | 70619 |
| 37 | Vaihingen | 16,10 € | 70563, 70565, 70569 |
| 38 | Ost | 16,14 € | 70184, 70186, 70188, 70190, 70327 |
| 39 | Asemwald | 16,16 € | 70599 |
| 39 | Birkach | 16,16 € | 70599 |
| 39 | Hohenheim | 16,16 € | 70599 |
| 39 | Plieningen | 16,16 € | 70599 |
| 39 | Schönberg | 16,16 € | 70599 |
| 39 | Steckfeld | 16,16 € | 70599 |
| 45 | Büsnau | 16,23 € | 70569 |
| 46 | Feuerbach | 16,28 € | 70192, 70469, 70499 |
| 47 | Botnang | 16,34 € | 70195 |
| 48 | Möhringen | 16,35 € | 70565, 70567, 70597 |
| 49 | Kaltental | 16,68 € | 70569, 70597 |
| 50 | Frauenkopf | 16,70 € | 70184 |
| 51 | Mitte | 16,91 € | 70173, 70174, 70176, 70178, 70180, 70182, 70184, 70188, 70190 |
| 52 | Degerloch | 17,12 € | 70597 |
| 52 | Hoffeld | 17,12 € | 70597 |
| 52 | Sonnenberg | 17,12 € | 70597 |
| 55 | Nord | 17,17 € | 70174, 70191, 70192, 70193 |
| 56 | Süd | 17,26 € | 70178, 70180, 70184, 70199 |
| 57 | West | 17,33 € | 70174, 70176, 70178, 70193, 70197 |
Mietpreise im Bundesland
| Mietpreise der größten Städte | |||
|---|---|---|---|
| Stuttgart | Mannheim | Karlsruhe | Heilbronn |
| Pforzheim | Freiburg | Esslingen | Heidelberg |
| Ulm | Ludwigsburg | Sindelfingen | Villingen-Schwenningen |
| Reutlingen | Baden-Baden | Böblingen | Ostfildern |
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