Mietpreise & Mietspiegel 2016 - 2024, inkl. Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmer, Stadtteile & PLZ
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Der Mietspiegel für Stuttgart
(
| Landkreis
Stuttgart)
gibt an, dass die durchschnittliche Miete in 2023 etwa
13,13 € pro Quadratmeter
beträgt. In begehrten Vierteln steigt die Miete bis auf
16,94 Euro pro Quadratmeter an,
während in preisgünstigen Gegenden die Miete unter dem durchschnittlichen
Mietpreis liegen kann (9,32 Euro pro Quadratmeter).
Der ausgewiesene Mietpreis für Stuttgart
ist die Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten). Nicht enthalten
sind
die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.
Informationen zu Mietpreisen für den Stadtteil Hofen in
Stuttgart. Die Statistiken liefern realistische Werte der letzten Monate. Immobilienpreise für
Stuttgart und für Stuttgart / Hofen haben wir auch.
14,32 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2024 basiert auf
210 Einträgen
13,13 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2023 basiert auf
216 Einträgen
13,53 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2022 basiert auf
218 Einträgen
| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 13,10 € | 13,43 € | 14,15 € | 12,97 € | 12,70 € | 13,78 € |
| 50 - 79 m² | 15,72 € | 15,63 € | 16,29 € | 16,29 € | 13,11 € | 15,90 € |
| 80 - 99 m² | 11,22 € | 12,18 € | 13,67 € | 14,03 € | 13,12 € | 14,78 € |
| >= 100 m² | 10,90 € | 12,44 € | 12,79 € | 11,79 € | 12,67 € | 13,88 € |
| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 14,72 € | 14,43 € | 15,40 € | 16,78 € | 12,91 € | 15,47 € |
| 2 Zimmer | 15,10 € | 13,61 € | 15,67 € | 13,67 € | 13,84 € | 14,08 € |
| 3 Zimmer | 11,74 € | 14,28 € | 12,51 € | 13,10 € | 12,61 € | 13,96 € |
| 4 Zimmer | 11,52 € | 12,29 € | 13,83 € | 13,32 € | 12,35 € | 14,56 € |
Miete nach Wohnungstyp |
2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| Erdgeschosswohnung | 12,72 € | 13,13 € | 14,18 € |
| Souterrain | 12,31 € | 12,60 € | 13,89 € |
| Hochparterre | 12,85 € | 13,00 € | 15,18 € |
| Etagenwohnung | 12,85 € | 13,52 € | 14,89 € |
| Maisonette | 12,18 € | 13,92 € | 14,89 € |
| Dachgeschoss | 12,18 € | 13,00 € | 13,75 € |
| Loft | 12,85 € | 10,77 € | 12,74 € |
| Penthouse | 12,99 € | 15,62 € | 17,04 € |
Miete nach Etage |
2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| EG | 13,26 € | 14,18 € | 14,75 € |
| 1 Stock | 12,58 € | 13,00 € | 14,18 € |
| 2 Stock | 12,45 € | 13,52 € | 14,46 € |
| 3.+ Stock | 12,72 € | 13,39 € | 14,18 € |
Mietkosten nach Heizungsart |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| Etagenheizung | 12,13 € | ||||
| Zentralheizung | 13,20 € | ||||
| Blockheitskraftwerk | 13,20 € | ||||
| Ofenheizung | 12,40 € | ||||
| Nachtspeicherofen | 11,20 € | ||||
Mietkosten nach Energieträger |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| Fernwärme | 14,40 € | ||||
| Gas | 13,60 € | ||||
| Elektro | 14,00 € | ||||
| Wärmepumpe | 14,80 € | ||||
| Pelletheizung | 15,33 € | ||||
| Öl | 13,60 € | ||||
| Solarheizung | 12,66 € | ||||
Mietkosten nach Energieeffizienzklasse |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| A Plus | 16,66 € | ||||
| A | 16,53 € | ||||
| B | 15,86 € | ||||
| C | 12,53 € | ||||
| D | 12,26 € | ||||
| E | 11,86 € | ||||
| F | 11,60 € | ||||
| G | 14,80 € | ||||
| H | 12,66 € | ||||
| Stadtteile in Stuttgart | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bad Cannstatt | 14,83 € | Bergheim | 14,53 € | Birkach | 14,33 € |
| Botnang | 14,69 € | Burgholzhof | 14,46 € | Büsnau | 15,88 € |
| Degerloch | 16,96 € | Dürrlewang | 14,61 € | Fasanenhof | 14,61 € |
| Feuerbach | 15,49 € | Flughafen | 0,00 € | Frauenkopf | 16,83 € |
| Freiberg | 13,17 € | Giebel | 14,53 € | Hausen | 14,53 € |
| Hedelfingen | 13,89 € | Heumaden | 14,42 € | Hofen | 13,53 € |
| Hoffeld | 16,96 € | Hohenheim | 14,33 € | Kaltental | 16,42 € |
| Lederberg | 14,42 € | Luginsland | 13,80 € | Mitte | 16,97 € |
| Möhringen | 15,81 € | Mönchfeld | 13,35 € | Mühlhausen | 13,53 € |
| Münster | 14,46 € | Neugereut | 13,53 € | Neuwirtshaus | 14,04 € |
| Nord | 17,50 € | Obertürkheim | 13,98 € | Ost | 15,51 € |
| Plieningen | 14,33 € | Riedenberg | 14,42 € | Rohr | 14,61 € |
| Rohracker | 13,98 € | Rot | 13,17 € | Rotenberg | 13,80 € |
| Schönberg | 14,33 € | Sillenbuch | 14,42 € | Sommerrain | 13,92 € |
| Sonnenberg | 16,96 € | Stammheim | 14,30 € | Steckfeld | 14,33 € |
| Steinhaldenfeld | 13,53 € | Süd | 17,05 € | Uhlbach | 13,89 € |
| Untertürkheim | 13,89 € | Vaihingen | 15,25 € | Wangen | 13,80 € |
| Weilimdorf | 14,53 € | West | 17,66 € | Wolfbusch | 14,53 € |
| Zazenhausen | 13,17 € | Zuffenhausen | 14,23 € | ||
| Mietpreise der größten Städte | |||
|---|---|---|---|
| Stuttgart | Mannheim | Karlsruhe | Pforzheim |
| Heilbronn | Villingen-Schwenningen | Ulm | Heidelberg |
| Freiburg | Esslingen | Baden-Baden | Albstadt |
| Reutlingen | Ludwigsburg | Lahr | Sindelfingen |