Mietspiegel München

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Informationen zum Mietspiegel

Der Mietspiegel für München (Bayern) liefert Informationen zur Entwicklung der Mietpreise & Mietkosten für die Jahre 2016, 2017, 2018, 2019, 2020.

Der durchschnittliche Mietspiegel von München liegt 152,71% über dem Mietspiegel von Deutschland (7,76 €).

Mietpreise im Detail


Hinweis zum Miet-Check.de Mietspiegel

Mietpreis 2020

22,57 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2020 basiert auf
7.482 Einträgen

Mietpreis 2019

19,61 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2019 basiert auf
15.451 Einträgen

Mietpreis 2018

18,84 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2018 basiert auf
18.644 Einträgen

Mietpreisentwicklung

Letzte 5 Jahre

So haben sich die Mietpreise in den letzen 5 Jahren entwickelt.

Mietpreisentwicklung

2016 2017 2018 2019 2020
Mietpreise 17,62 € 19,11 € 18,84 € 19,61 € 22,57 €

Letzte 12 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Mietpreisdaten von Jan 2019 - Dez 2019

Mietpreisentwicklung (12 Monate)

Januar 19,30 € Juli 19,70 €
Februar 19,52 € August 19,87 €
März 20,34 € September 18,96 €
April 21,62 € Oktober 19,52 €
Mai 20,88 € November 19,73 €
Juni 20,03 € Dezember 19,51 €

Mietpreise nach Wohnungsgröße

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 1.313,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in München mit 80m2 liegt bei 1.643,20 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 1.881,00 €.

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m2

2016 2017 2018 2019 2020
30 - 49 m² 24,24 € 26,58 € 23,95 € 26,27 € 27,47 €
50 - 79 m² 18,73 € 20,18 € 19,69 € 20,54 € 20,91 €
80 - 99 m² 16,80 € 17,85 € 18,15 € 18,81 € 19,68 €
>= 100 m² 15,02 € 15,83 € 16,51 € 16,54 € 18,30 €

Mietpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 21,33 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 18,84 € / m2.

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Zimmer

2016 2017 2018 2019 2020
1 Zimmer 24,29 € 26,86 € 24,38 € 26,95 € 27,99 €
2 Zimmer 19,28 € 20,88 € 20,16 € 21,33 € 21,91 €
3 Zimmer 16,54 € 17,89 € 18,11 € 18,84 € 19,52 €
4 Zimmer 15,51 € 16,09 € 16,80 € 17,09 € 18,32 €

Mietpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Mietpreisdaten für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2019 eingetragen.

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Mietkosten nach Baujahr

BJ 1918 21,40 € BJ 1973 19,65 € BJ 2002 16,20 €
BJ 1955 20,18 € BJ 1983 18,13 € BJ 2009 19,53 €
BJ 1964 18,14 € BJ 1993 19,09 € BJ 2015 20,29 €

Postleitzahlen - München

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Mietpreises und können gesondert betrachtet werden.

80331  80333  80335  80336  80337  80339  80469  80538  80539  80634  80636  80637  80638  80639  80686  80687  80689  80796  80797  80798  80799  80801  80802  80803  80804  80805  80807  80809  80933  80935  80937  80939  80992  80993  80995  80997  80999  81241  81243  81245  81247  81249  81369  81371  81373  81375  81377  81379  81475  81476  81477  81479  81539  81541  81543  81545  81547  81549  81667  81669  81671  81673  81675  81677  81679  81735  81737  81739  81825  81827  81829  81925  81927  81929 

Mietpreise für Postleitzahlen

Stadtteile - München

Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Mietpreises sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick

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Mietpreise nach Stadtteilen in München

Altstadt-Lehel24,55 €Au-Haidhausen22,68 €Aubing-Lochhausen-Langwied17,30 €
Berg am Laim19,40 €Bogenhausen21,30 €Feldmoching-Hasenbergl17,12 €
Gemeinde Neubiberg18,17 €Gemeinde Pullach16,92 €Hadern17,69 €
Laim19,93 €Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt24,15 €Maxvorstadt25,17 €
Milbertshofen-Am Hart20,01 €Moosach19,26 €Neuhausen-Nymphenburg22,09 €
Obergiesing20,45 €Pasing-Obermenzing17,83 €Ramersdorf-Perlach19,05 €
Schwabing-Freimann24,18 €Schwabing-West25,14 €Schwanthalerhöhe23,67 €
Sendling21,71 €Sendling-Westpark20,11 €Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln18,84 €
Trudering-Riem17,84 €Untergiesing-Harlaching19,66 €
Mietpreise nach Stadtteilen

Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen qualifizierten Mietspiegel i. S. d. §§ 558e, 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB,) sondern um ein privates Angebot handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!

Alle Mietpreise ohne konkrete Angabe eines Bezugszeitpunktes (z.B. Mietpreis 2018) beziehen sich auf Mietpreise des Jahres 2019.
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