Mietspiegel Adelzhausen 2024 / 2025

Der Mietpreis der letzten 12 Monate für Adelzhausen liegt bei 11,68 Euro pro m2.

Allgemeine Informationen

Für Adelzhausen liegt der aktuelle durchschnittliche Mietspiegel bei 11,52 Euro pro Quadratmeter. In besonders gefragten Wohnlagen werden im Schnitt 12,79 Euro pro Quadratmeter verlangt, während in preiswerteren Gegenden die Miete bei etwa 10,48 Euro pro Quadratmeter liegt.

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Letzte 24 Monate

11,52 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 74 Einträgen

Letzte 12 Monate

11,68 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 34 Einträgen

Letzte 6 Monate

11,91 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 21 Einträgen

Mietpreis 2025

11,09 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
22 Einträgen

Mietpreis 2024

12,35 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2024 basiert auf
29 Einträgen

Mietpreis 2023

10,58 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2023 basiert auf
32 Einträgen

Mietpreisentwicklung

So haben sich die Mietpreise in Adelzhausen in den letzten Jahren entwickelt. Die Mietpreise spiegeln die Angebotspreise von Wohnungen wider. Es handelt sich nicht um einen offiziellen Mietspiegel.

Mietpreisentwicklung 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Mietpreise (einfach) 7,49 € 6,63 € 6,04 € 9,55 € 9,07 € 9,96 € 9,63 € 11,24 € 10,09 €
Mietpreise (gut) 9,14 € 8,09 € 7,37 € 11,64 € 11,07 € 12,15 € 11,74 € 13,71 € 12,31 €
Mietpreise (mittel) 8,23 € 7,29 € 6,64 € 10,49 € 9,97 € 10,95 € 10,58 € 12,35 € 11,09 €
Veränderung pro Jahr - -11,42 % -8,92 % 57,98 % -4,96 % 9,83 % -3,38 % 16,73 % -10,20 %

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Mietspiegel nach Wohnungsgröße

Der Mietpreis einer Wohnung in adelzhausen hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 733,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Adelzhausen mit 80m2 liegt bei 967,20 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 1.224,00 €.

m2 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
30 - 49 m² 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 10,00 € 0,00 € 9,35 € 14,67 € 0,00 €
50 - 79 m² 0,00 € 0,00 € 0,00 € 6,00 € 11,73 € 10,63 € 10,72 € 12,49 € 12,09 € 12,81 €
80 - 99 m² 0,00 € 9,29 € 0,00 € 0,00 € 11,28 € 11,02 € 9,28 € 9,28 € 12,24 € 9,17 €
>= 100 m² 0,00 € 8,00 € 7,29 € 8,37 € 8,87 € 11,94 € 14,78 € 10,51 € 0,00 € 9,80 €

Mietspiegel für Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, was sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption macht. Dabei beeinflussen verschiedene Faktoren den Mietpreis, darunter die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Adelzhausen.

Übersicht über die Mietpreise für Einfamilienhäuser in Adelzhausen. Derzeit kostet die Miete (Kaltmiete) für ein Haus mit 120 m2 zwischen 970,73 € und 1.647,72 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
> 120m 4,32 € 9,91 € 8,36 € 9,80 € 9,95 € 12,83 € 13,55 €

Mietspiegel nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern in Adelzhausen liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 12,91 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 12,95 € / m2.

Zimmer 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 Zimmer 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 9,72 € 0,00 € 0,00 € 12,56 € 14,53 €
2 Zimmer 0,00 € 0,00 € 0,00 € 6,00 € 11,73 € 10,13 € 10,08 € 10,99 € 12,91 € 13,86 €
3 Zimmer 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 11,49 € 10,96 € 10,47 € 9,67 € 12,95 € 10,08 €
>= 4 Zimmer 0,00 € 8,28 € 7,29 € 4,75 € 9,20 € 7,63 € 11,88 € 10,55 € 12,83 € 12,84 €

Mietpreise nach Baujahr

Der Mietpreis einer Wohnung in Adelzhausen wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wobei das Baujahr der Immobilie eines der entscheidenden Kriterien ist. Das Alter eines Gebäudes kann einen erheblichen Einfluss auf den Mietpreis haben, da es wichtige Informationen über den Zustand, die Ausstattung und die energetische Effizienz der Wohnung liefert. Vom historischen Altbau mit seinem besonderen Charme bis hin zum modernen Neubau mit zeitgemäßer Technologie – das Baujahr beeinflusst nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch die laufenden Kosten und Instandhaltungsaufwendungen. Die nachfolgende Grafik verdeutlicht die Bedeutung des Baujahrs für die Mietpreisgestaltung.

Mietkosten nach Baujahr
Bis 1918 11,52 € Bis 1967 10,71 € Bis 2009 11,98 €
Bis 1948 10,94 € Bis 1977 10,48 € Bis 2015 12,90 €
Bis 1960 11,17 € Bis 1994 11,17 € Bis 2020 15,44 €

Neubauwohnungen (ab Baujahr 2021)

Neubauwohnungen in Adelzhausen ab dem Jahr 2021 kosten 16,70 € pro Quadratmeter und sind 45,00 % teurer als der durchschnittliche Mietpreis.

Postleitzahlen - Adelzhausen

Mietpreise für Postleitzahlen
Hinweis für Adelzhausen
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen qualifizierten Mietspiegel i. S. d. §§ 558e, 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB,) sondern um ein privates Angebot handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!