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Informationen zum Mietspiegel

Der Mietspiegel für Gauting (Bayern | Landkreis Starnberg) liefert Informationen zur Entwicklung der Mietpreise & Mietkosten für die Jahre 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021. Der durchschnittliche Mietspiegel von Gauting liegt 93,46% über dem Mietspiegel von Deutschland (7,80 €).

Der ausgewiesene Mietpreis ist die Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten). Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.

Qualifizierter Mietspiegel Gauting:

Für viele große Städte gibt es einen qualifizierten Mietspiegel, den sie direkt bei der Stadt erhalten. Diese Mietspiegel werden nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen gemäß § 558d Abs. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) erstellt und von den örtlichen Interessenverbänden anerkannt. Er genügt damit den Anforderungen, die an einen qualifizierten Mietspiegel (§ 558d Abs. 1 BGB) gestellt werden.

Mietpreis-Analyse Gauting von Miet-Check.de:

Die Mietpreis-Analyse für Gauting von miet-check.de unterscheidet sich von qualifizierten Mietspiegeln insofern, dass nur aktuelle, derzeit am Markt angebotene Wohnungen berücksichtigt werden. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden! Für Gauting können Sie eine kostenlose Mietpreis-Analyse als PDF herunterladen:
Hier geht's zur Mietpreis-Analyse

Hinweis zum Miet-Check.de Mietspiegel

Wie hoch ist der Mietpreis pro m² in Gauting?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Gauting beträgt aktuell 15,09 Euro (Mietpreise der letzten 24 Monate). Der Mietpreis wird aus der "Kaltmiete" (ohne Mietnebenkosten) berechnet.

Wie ist die Entwicklung der Mietpreise in Gauting über die letzten Jahre?

Seit 2016 unterliegen die Mietpreise in Gauting von Jahr zu Jahr unterschiedlichen Schwankungen. Den detaillierten Verlauf der Mietpreisentwicklung finden sie hier. >> Mietpreisentwicklung

Ist der auf Miet-Check.de angezeigte Mietpreis als qualifizierter / offizieller Mietspiegel nutzbar?

Der hier aufgeführte Mietspiegel wird nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertungen von eingetragen Mieten durch unsere Nutzer sowie die Auswertung von eingetragenen Mietwohnungen. Die angezeigten Daten stellen daher die tatsächlichen am Markt georderten aktuellen Mietpreise dar.
Vorteil: Der Mietspiegel für Gauting von Miet-Check.de liefert die aktuellen und tatsächlich am Markt geforderten Preise von mindestens 10 Angeboten mathematisch ausgewertet (wenn verfügbar).

Wie wird der Miet-Check.de Mietspiegel von Gauting errechnet?

Der Mietpreisspiegel von Miet-Check.de wird durch die Eingabe von Mietpreisen unserer Besucher, sowie durch am Markt aktuell angebotene Mietobjekte erstellt. Als Basis für die Berechnung wird die Kaltmiete der jeweiligen Wohnung herangezogen.

Was bedeuten Mietpreis & Mietkosten von Gauting

Mietpreis & Mietkosten berechnen sich aus der Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten) und bestimmen den durchschnittlichen Preis pro m2. Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.

Vergleichsmiete (ortsübliche Vergleichsmiete)

Die Vergleichsmiete, auch ortsübliche Vergleichsmiete genannt wird aus den üblichen Mietpreisen (geregelt in § 558 Abs. 2 BGB) gebildet, die in der Gemeinde oder einer vergleichbaren Gemeinde in den letzten sechs Jahren für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Beschaffenheit und Ausstattung vereinbart worden sind.

Sie sind Journalist oder möchten den Mietspiegel von Gauting auf Ihrer Website einbinden?

Wenden Sie sich bitte per E-Mail an presse@miet-check.de. Wir werden Ihnen nach Möglichkeit die gewünschten Daten zur Verfügung stellen.

Letzte 24 Monate

15,09 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 540 Einträgen

Letzte 12 Monate

15,02 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 465 Einträgen

Letzte 6 Monate

15,18 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 248 Einträgen

Mietpreis 2021

15,38 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2021 basiert auf
184 Einträgen

Mietpreis 2020

15,09 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2020 basiert auf
326 Einträgen

Mietpreis 2019

14,93 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2019 basiert auf
57 Einträgen

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Mietpreisentwicklung

Letzte 5 Jahre

So haben sich die Mietpreise in den letzen 5 Jahren entwickelt.

Mietpreisentwicklung

2017 2018 2019 2020 2021
Mietpreise 10,67 € 15,27 € 14,93 € 15,09 € 15,38 €
Veränderung pro Jahr - 43,11 % -2,23 % 1,07 % 1,92 %

Letzte 12 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Mietpreisdaten 2021

Mietpreisentwicklung (12 Monate)

Januar 15,59 € Juli 15,05 €
Februar 15,27 € August 15,11 €
März 14,99 € September 14,55 €
April 15,68 € Oktober 14,46 €
Mai 14,91 € November 14,60 €
Juni 14,19 € Dezember 15,33 €

Mietpreise nach Wohnungsgröße

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 841,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Gauting mit 80m2 liegt bei 1.197,60 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 1.458,00 €.

m2

2016 2017 2018 2019 2020 2021
30 - 49 m² 20,61 € 10,21 € 11,49 € 24,13 € 16,83 € 15,87 €
50 - 79 m² 13,88 € 0,00 € 14,34 € 14,79 € 14,97 € 15,12 €
80 - 99 m² 12,58 € 9,50 € 14,82 € 13,45 € 14,58 € 14,67 €
>= 100 m² 10,36 € 10,94 € 15,60 € 13,16 € 14,95 € 14,63 €

Mietpreise für Häuser

Übersicht über die Mietpreise für Häuser in Gauting. Derzeit kostet die Miete (Kaltmiete) für ein Haus mit 120 m2 zwischen 1.287,83 € und 2.328,13 €.

m2

2019 2020 2021
> 120m 15,36 € 14,81 € 16,73 €

Mietpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 15,01 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 15,11 € / m2.

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Zimmer

2016 2017 2018 2019 2020 2021
1 Zimmer 17,37 € 17,02 € 17,02 € 18,25 € 16,31 € 15,22 €
2 Zimmer 13,95 € 10,21 € 15,55 € 16,41 € 15,01 € 15,10 €
3 Zimmer 10,72 € 9,50 € 15,90 € 14,30 € 15,11 € 15,15 €
4 Zimmer 13,05 € 11,35 € 14,03 € 12,87 € 14,78 € 14,98 €

Mietpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Mietpreisdaten für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2020 eingetragen.

Mietkosten nach Baujahr

BJ 1918 0,00 € BJ 1973 13,89 € BJ 2002 15,54 €
BJ 1955 15,12 € BJ 1983 14,37 € BJ 2009 16,17 €
BJ 1964 16,76 € BJ 1993 16,32 € BJ 2015 14,68 €

Postleitzahlen - Gauting

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Mietpreises und können gesondert betrachtet werden.

82131 

Mietpreise für Postleitzahlen

Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen qualifizierten Mietspiegel i. S. d. §§ 558e, 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB,) sondern um ein privates Angebot handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!

Alle Mietpreise ohne konkrete Angabe eines Bezugszeitpunktes (z.B. Mietpreis 2020) beziehen sich auf Mietpreise des Jahres 2020.