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Informationen zum Mietspiegel

Der Mietspiegel für Heidelberg (Baden-Württemberg | Landkreis Heidelberg) liefert Informationen zur Entwicklung der Mietpreise & Mietkosten für die Jahre 2016, 2017, 2018, 2019, 2020.

Der durchschnittliche Mietspiegel von Heidelberg liegt 79,19% über dem Mietspiegel von Deutschland (7,69 €).

Mietpreise für Postleitzahlen und ggf. Stadtteile in Heidelberg finden Sie hier:

Hinweis zum Miet-Check.de Mietspiegel

Letzte 3 Monate

13,78 € / m²

Der ermittelte Mietpreis basiert auf Einträgen der letzen 3 Monate

Letzte 6 Monate

13,44 € / m²

Der ermittelte Mietpreis basiert auf Einträgen der letzen 6 Monate

Letzte 12 Monate

13,41 € / m²

Der ermittelte Mietpreis basiert auf Einträgen der letzen 12 Monate

Mietpreis 2021

13,88 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2021 basiert auf
146 Einträgen

Mietpreis 2020

13,78 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2020 basiert auf
3.632 Einträgen

Mietpreis 2019

12,79 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2019 basiert auf
2.888 Einträgen

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Mietpreisentwicklung

Letzte 5 Jahre

So haben sich die Mietpreise in den letzen 5 Jahren entwickelt.

Mietpreisentwicklung

2016 2017 2018 2019 2020
Mietpreise 10,08 € 10,93 € 12,16 € 12,79 € 13,78 €
Veränderung pro Jahr - 8,43 % 11,25 % 5,18 % 7,74 %

Letzte 12 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Mietpreisdaten2021

Mietpreisentwicklung (12 Monate)

Januar 12,94 € Juli 13,03 €
Februar 13,39 € August 13,26 €
März 12,97 € September 13,02 €
April 12,97 € Oktober 13,48 €
Mai 13,74 € November 13,83 €
Juni 14,21 € Dezember 14,02 €

Mietpreise nach Wohnungsgröße

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 775,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Heidelberg mit 80m2 liegt bei 1.064,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 1.339,00 €.

Mietpreis-Analyse erstellen

m2

2016 2017 2018 2019 2020 2021
30 - 49 m² 12,21 € 11,95 € 12,76 € 13,97 € 15,51 € 15,76 €
50 - 79 m² 10,03 € 10,52 € 11,73 € 12,89 € 13,30 € 13,07 €
80 - 99 m² 10,01 € 11,13 € 12,05 € 12,67 € 13,39 € 13,57 €
>= 100 m² 9,77 € 11,19 € 12,41 € 12,44 € 13,56 € 17,40 €

Mietpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 14,34 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 13,21 € / m2.

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Zimmer

2016 2017 2018 2019 2020 2021
1 Zimmer 12,24 € 12,29 € 13,82 € 14,93 € 14,51 € 13,63 €
2 Zimmer 10,36 € 10,97 € 11,83 € 13,07 € 14,34 € 14,47 €
3 Zimmer 10,09 € 10,78 € 12,31 € 12,72 € 13,21 € 13,23 €
4 Zimmer 9,24 € 11,15 € 12,47 € 12,56 € 13,01 € 12,96 €

Mietpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Mietpreisdaten für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2019 eingetragen.

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Mietkosten nach Baujahr

BJ 1918 14,53 € BJ 1973 9,88 € BJ 2002 13,34 €
BJ 1955 11,76 € BJ 1983 10,32 € BJ 2009 12,38 €
BJ 1964 13,34 € BJ 1993 13,52 € BJ 2015 13,55 €

Postleitzahlen - Heidelberg

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Mietpreises und können gesondert betrachtet werden.

69115  69117  69118  69120  69121  69123  69124  69126 

Mietpreise für Postleitzahlen

Stadtteile - Heidelberg

Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Mietpreises sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick

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Mietpreise nach Stadtteilen in Heidelberg

Bergheim14,84 € Boxberg11,85 € Emmertsgrund11,85 €
Handschuhsheim14,21 € Kirchheim11,53 € Neuenheim14,21 €
Peterstal11,31 € Pfaffengrund12,47 € Rohrbach11,85 €
Schlierbach11,31 € Südstadt11,85 € Weststadt14,84 €
Wieblingen11,04 € Ziegelhausen11,31 €
Mietpreise nach Stadtteilen

Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen qualifizierten Mietspiegel i. S. d. §§ 558e, 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB,) sondern um ein privates Angebot handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!

Alle Mietpreise ohne konkrete Angabe eines Bezugszeitpunktes (z.B. Mietpreis 2020) beziehen sich auf Mietpreise des Jahres 2020.

Häufige Fragen zum Mietpreis in Heidelberg

Wie hoch ist der Mietpreis pro m² in Heidelberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Heidelberg beträgt aktuell 13,78.

Wie ist die Entwicklung der Mietpreise in Heidelberg über die letzten Jahre?
Seit 2016 unterliegen die Mietpreise in Heidelberg von Jahr zu Jahr unterschiedlichen Schwankungen. Den detaillierten Verlauf der Mietpreisentwicklung finden sie hier. >> Mietpreisentwicklung

Ist der auf Miet-Check.de angezeigte Mietpreis als qualifizierter / offizieller Mietspiegel nutzbar?
Der hier aufgeführte Mietspiegel wird nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertungen von eingetragen Mieten durch unsere Nutzer sowie die Auswertung von eingetragenen Mietwohnungen. Die angezeigten Daten stellen daher die tatsächlichen am Markt georderten aktuellen Mietpreise dar.

Vorteil: Der Mietspiegel für Heidelberg von Miet-Check.de liefert die aktuellen und tatsächlich am Markt geforderten Preise von mindestens 10 Angeboten mathematisch ausgewertet (wenn verfügbar).

Sie sind Journalist oder möchten den Mietspiegel von Heidelberg auf Ihrer Website einbinden?
Wenden Sie sich bitte per E-Mail an presse@miet-check.de. Wir werden Ihnen nach Möglichkeit die gewünschten Daten zur Verfügung stellen.

Wie wird der Miet-Check.de Mietspiegel von Heidelberg errechnet?
Der Mietpreisspiegel von Miet-Check.de wird durch die Eingabe von Mietpreisen unserer Besucher, sowie durch am Markt aktuell angebotene Mietobjekte erstellt. Als Basis für die Berechnung wird die Kaltmiete der jeweiligen Wohnung herangezogen.